Бизнес план аквапарка

Какую информацию должен содержать в себе бизнес план аквапарка?

Данный проект – это план создания частного предприятия по организации аквапарка за 24 месяца. Прежде всего, перечислим ключевые пункты процесса создания бизнес плана запуска аквапарка бизнес план с нуля.

В первую очередь возникает Идея проекта, и Цели проекта, такие как:

  1. Создание предприятия с высоким уровнем рентабельности.
  2. Получение прибыли законным способом, с указанием юридического адреса, паспортных данных руководителя и учредителя проекта, данных о сотрудниках.
  3. Удовлетворение спроса потребителей на оказание услуги организации безопасных развлечений на воде, заполнение ниши рынка развлечений в России.
  4. Поиск и заключение договоров с инвесторами.
  5. Финансирование проекта: Осуществляется путем получения коммерческого кредита в размере 40 830 000 рублей.
  6. Сроки окупаемости: 2 года.
  7. Доход инвестора составит 2 781 884 рублей.
  8. Выплаты процентов по кредиту начинаются с первого месяца реализации данного проекта.
  9. Возврат заемных средств начинается с первого месяца реализации проекта. Данное обстоятельство введено в данном бизнес плане для упрощения понимания структуры расчета потока дисконтирования и регулирования денежного потока.
  10. Заложенная процентная ставка по заемным средствам 17,5%. Необходимо учитывать, что в настоящее время банки пересматривают норму процента для инвестиционных проектов в сторону снижения.
  11. Общая сумма начисленных процентов составит 2 781 884 рублей.
  12. Срок окупаемости с начала реализации проекта 7 месяца.
  13. Срок окупаемости с учетом дисконтирования 2 года.
  14. Общий экономический эффект от реализации проекта за условный жизненный цикл составляет 5 700 809 рублей.

Как привлечь посетителей

Чтобы народ выбирал среди других развлечений именно аквапарк, необходимо для начала грамотно составить бизнес-план аквапарка, а потом позаботиться об ассортименте услуг, их качестве и о безопасности. Людей всегда притягивают красивые и необычные бассейны, водные горки, набор аттракционов. При наличии такого разнообразия есть надежда на посещение аквапарка семьями не много раз. Комплекс услуг приветствуется, что должно быть отмечено в бизнес-плане. Должны быть предусмотрены:

  • гостиница для приезжих посетителей аквапарка;
  • основное здание автопарка;
  • автостоянка до 200 автомашин;
  • АЗС;
  • если есть водоем, необходимо открыть станцию проката водных велосипедов;
  • газовая котельная для обогревания гостиницы;
  • очистные сооружения совместно с дренажной станцией.

Построить аквапарк можно в любой части города, но желательно так, чтобы добираться всем желающим его посетить было одинаково удобно. А одним из главных дополнительных атрибутов должна быть продумана автостоянка.

Алгоритмы действия, прописанные в бизнес плане аквапарка

  1. Способы и методы анализа целевой аудитории, составление портрета идеального клиента, его уровень платежеспособности.
  2. Регистрация бизнеса в государственных надзорных и налоговых органах.
  3. Найм квалифицированных сотрудников, способных выполнить пожелания клиента и быть готовыми к работе. Еще одной статьей расходов считается найм сотрудников. Специалисты будут занимать вакантные должности на конкурсной основе, являясь сотрудниками общего, обслуживающего и временного характера с достойной конкурентоспособной оплатой. Кандидатуры претендентов на должности будут рассматриваться в течении 30 календарных дней.
  4. Услуги, оказываемые предприятием.
  5. Выбор формата работы предприятия.

Оборудование

Цена на энергоносители, а также на расход электроэнергии увеличивается с каждым годом. Альтернативные источники электроэнергии, уже широко используемые в странах ближнего и дальнего зарубежья, у нас только начинают своё внедрение и адаптацию, однако уже завоевали доверие как рядовых граждан, так и среди бизнесменов.

Согласно данным экспертов, солнечным жарким летом установка солнечных панелей может обеспечить электроэнергией большой развлекательный водный комплекс практически полностью. В Европе энергию, преобразованную из солнечного света, используют также для нагрева воды в бассейнах.

Куполообразное строение крыши или даже всего комплекса поможет решить ряд проблем.

Из-за малого развития данного бизнеса, на отечественном рынке изготовителей оборудования совершенно небольшой выбор. В связи с этим, предприниматели вынуждены за оборудованием обращаться к зарубежным фирмам, что не выгодно финансово, так как обходится значительно дороже.

А отечественные изготовители могут предложить лишь некоторую часть пластмассовых деталей, но за счет них есть некоторая экономия средств. Что касается строительных материалов для основного здания, то отечественные изготовители вполне справятся с поставленной перед ними задачей и в этой части бизнеса не будет перерасхода денежных ресурсов.

Основное оборудование придется приобретать в Европе и цены, соответственно, будут высокими. В комплект оборудования обязательно входят:

  • очистители воздуха;
  • вентиляционная установка;
  • система кондиционирования;
  • оборудование для отопления;
  • оборудование для энергосбережения;
  • радиаторы для отопления;
  • трубы различного назначения;
  • необходимая мебель;
  • камины;
  • разнообразные фонтаны;
  • бассейны;
  • баня или сауна, или и баня, и сауна;
  • очиститель воды;
  • канализационная система;
  • газоснабжение;
  • солярии и оборудование для водоснабжения.

Итого предполагаемый расход на оборудование составит 300 тыс. USD.

Этапы проекта аквапарка

Этапы проекта Условия выполнения Сроки выполнения
Начало проекта 1-2 года
Заключение инвестиционного договора 1 месяц проекта 1 -30 банковских дней
Получение кредита Наличие соответствующего пакета документов 30 календарных дней
Внесение в гос реестр, постановка на учет в административных и налоговых органах Заключение инвестиционного договора 1-30 календарных дней
Подбор местоположения и оформление цокументации Предварительные работы 30 календарных дней
Покупка оборудования Заключение инвестиционного договора 1 -30 календарных дней
Установка оборудования Получение инвестиционных средств 1-30 календарных дней
Найм персонала Производственная деятельность 1-30 календарных дней
Обучение персонала Окончание этапа организации производственного процесса 1-30 календарных дней
Проведение маркетинговой компании 360 календарных дней 1-360 календарных дней
Окончание проекта 12 — 24 месяца

Успех развлекательного водного комплекса целиком зависит от креативности архитектурного сооружения, которое поможет создать устойчивый образ у клиентов, которые захотят сюда вернуться еще и еще раз. Удачный архитектурный проект поможет отличаться от конкурентов, особенно это важно для курортных городов, где прямая и косвенная конкуренция находится на весьма высоких уровнях.

Особенно популярными среди бизнесменов являются такие формы аквапарков как купол, полусфера или пирамида с несколькими гранями. Такой выбор форм архитектурного сооружения обуславливается, прежде всего, особенностями конструкции и прямым назначением сооружения. Наличие стеклянного купола над бассейном создает иллюзию более обширного пространства, расширяет горизонт обзора и помещение становится более «свободным» для посетителя. Здесь важно соблюсти и соединить основные параметры: красоту, безопасность и функциональность.

Важно! Если регион, в котором вы собираетесь стартовать со своим бизнесом, чаще фиксируется холодная погода, то большая площадь остекления будет давать огромные тепло потери, и здесь необходим другой проект оформления потолка.

Еще одним нюансом, который никак нельзя исключить из сметы основных проектных расходов – строительные материалы, которые будут использоваться при монтаже и строительстве. Они должны быть самыми современными и иметь высокие степени защиты от естественного износа, постоянного повышенного уровня влажности, влияния хлора, а также других химических реактивов, характерных для помещений с водными аттракционами.

На данном этапе строительства/ремонта помещения просчитываются возможные варианты сделать будущий проект аквапарка не только выгодным и рентабельным ля владельца, но также уютным и привлекательным для посетителей. На данном этапе происходит расчет всех необходимых строительных конструкций здания, условия монтажа конструкций, электротехники и автоматики.

Бизнес план аквапарка

Тут же специалисты-инженеры предусматривают запасы мощностей для своевременного проведения обязательных процессов фильтрации и дезинфекции воды.

В бизнес плане аквапарка должны быть предусмотрены такие виды коммуникаций как водоснабжение; водоподготовка; водоотведение; вентиляция; кондиционирование воздуха; теплоснабжение; пожаротушение; дымоудаление; электроснабжение; телефония и интернет. Это еще не полный список. Проектирование коммуникаций поможет свести все необходимые установки в единое концептуальное поле и создать действительно удобное, интересное, безопасное и функциональное со всех точек зрения инженерное сооружение.

Разработка дизайна – заключительный этап проектировки здания и подготовки его к активной эксплуатации. За эмоции люди готовы платить дорого, и если им предоставят возможность безопасного экстрима – постоянная клиентура наберется достаточно быстро. Дизайн-проект обычно подготавливается с поправкой на сезонность аквапарка, степени удаленности его от морского побережья, типажа (крытое или открытое помещение).

Сегодня, с развитием технологического прогресса, уместно использовать модели формата 3-D, подсветки для бассейнов, разного рода инсталляции и прочая.

Для обеспечения бесперебойной работы аквапарка и подтверждения законности своей предпринимательской деятельности, бизнесмен обязан провести экспертизу проектной документации. Специалисты проверят соответствие объектов строительства требованиям безопасности эксплуатации, выявят степень функциональности конструкций и архитектурных решений, проверят их надежность и способность выдержать повышенную нагрузку.

Период проведения такой проверки составляет не более 90 дней. В итоге проверки бизнесмен получит документ-подтверждение, разрешающий старт деятельности. После прохождения этого этапа следует обратиться за разрешением на строительство, которое выдается органами исполнительной власти и начинать строительство.

Читать далее:  Бизнес план развития химчистки
Проект бизнес план аквапарк

В него входит: процесс подготовки строительной площадки, рытье котлована, аренда/покупка оборудования и временных заграждений, конструкций для отдыха строителей, туалетов.

Осуществление заливки фундамента, монтаж вертикальных конструкций и перекрытий, установка систем водоснабжения, водоотведения, отопления, электромонтаж, установка оборудования аквапарка.

Выполнение дизайн-проекта, оформление ландшафтов и интерьеров

Наладка оборудования, пробный запуск, приведение оборудования в порядок согласно регламентам техники безопасности, уборка помещений и прилегающей территории, оценка качества и безопасности строительства. Полезные советы от экспертов: аквапарки закрытого типа – очень наукоемкие объекты городского строительства.

Проектировать и в дальнейшем возводить их необходимо только с применением современных технологий и различных научных разработок. Выбирая подрядчика для выполнения строительных работ, нужно внимательно изучить портфолио готовых объектов и проверить уровень профессионализма сотрудников фирмы. Безопасность конструкций аквапарка – это важнейшая часть работы такого вида бизнеса.

На старте бизнеса можно подумать о том, как сэкономить на оборудовании и при этом не потерять качества оказываемых услуг и не снизить уровень безопасности клиентов и сотрудников будущего аквапарка. Передовые технологи предлагают сегодня такой вариант, как энергосбережение для водно-развлекательных комплексов и аквапарков

Энергоэффективность и энергосбережение сегодня являются одними из ключевых вопросов сохранения нормальной экологии на планете Земля. Стоит отметить, что расходы на коммунальные услуги, в том числе энергоёмкость предприятия, могут неприятно удивить начинающего бизнесмена. Оборудование, кажущееся на старте работе дорогостоящим и нерентабельным, в процессе работы окупит себя уже через год существования водно-развлекательного комплекса и принесет прибыль владельцу.

Энергозатраты требуются также на обслуживание нормального функционирования микроклимата и влажности в помещениях, при этом нужно понимать, что сэкономить на строительстве такого объекта не получится – при активной эксплуатации нарушения микроклимата может привести к трагическим последствиям.

Покупку и применение энергосберегающих технологий необходимо планировать уже на этапе планирования сметы строительства проекта.

  1. Снижение расходов потребляемой комплексом электроэнергии.
  2. Как следствие, снижение финансовых расходов на покрытие коммунальных платежей.
  3. Упрощение процесса монтажа, обслуживания и последующего ремонта некоторых инженерных коммуникаций.
  4. Снижение потребления химических обеззараживающих и очищающих средств.
  5. Возможность быстрыми темпами выйти на уровень самоокупаемости и получить первый чистый доход раньше запланированного бизнес планом аквапарка.

Бизнес план аквапарка: пошаговое руководство

Бизнес на аквапарке – это целый ряд развлекательных комплексов (горки, бассейны, детские игровые комнаты, фуд-корта) на достаточно большой территории. Кроме этого, необходимо позаботиться об организации необходимых эксплуатационных зон – туалетных комнат, раздевалок, душевых, комнат отдыха сотрудников, и ряда других. Размер будущей выручки напрямую зависит от концепции заведения, уровня сервиса и профессионализма персонала.

Основные недостатки этого вида предпринимательской деятельности, по причине которых большое количество бизнесменов отказывается от данной идеи:

  1. Высокая стоимость старта бизнеса, необходимость очень крупных денежных вливаний на протяжении всего процесса становления бизнеса и процесса его выхода на уровень самоокупаемости.
  2. Удорожание бизнеса прежде всего обусловлено рядом причин, среди которых: жесткие требования к соблюдению регламентов Роспотребнадзора и ряда других контролирующих служб. Так, аттракционы должны быть прежде всего безопасными для детей и взрослых, жесткие требования предъявляются к качеству и составу воды, и ряд других жизненно необходимых для бизнеса факторов.
  3. Большая часть инвестиционных средств потребуется для проектирования и строительства основных архитектурных конструкций аквапарка. Дизайн-проект также необходимо будет заверить в ряде надзорных служб.

Самым ответственным этапом старта бизнеса профессионалы называют проектирование будущего аквапарка. Проект, которому было уделено должное внимание и выделено щедрое своевременное финансирование, снизит расходы в будущем и значительно сократит сроки строительства – это значит, что объект можно будет быстрее сдать в эксплуатацию.

Финансовый расчет

В этой части бизнес-плана нужно тщательно рассчитать расход, приход и предполагаемую прибыль:

  • объем вложенных средств в бизнес составит около 35 млн. USD;
  • вначале придется арендовать помещение и попутно строить основное здание, а аренда в месяц будет составлять 1000 USD;
  • затраты на рекламу обойдутся в 5000 USD;
  • продукция по себестоимости будет стоить 1000 USD;
  • админрасходы – 5000 USD;
  • коммерческие расходы – 5000 USD.

Итого: 35 млн. USD. В стоимость включены такие расходы:

  • расходы на сырье и основные материалы;
  • расходы на дополнительные материалы;
  • расходы на топливо;
  • расходы на коммунальные услуги;
  • расходы на эксплуатацию строительного оборудования;
  • расходы на строительные работы;
  • оплата труда персонала аквапарка;
  • отчисления в фонд социального страхования;
  • расходы на амортизацию основных средств;
  • расходы на аренду помещения;
  • расходы на рекламу;
  • расходы на канцтовары;
  • налог на использование дороги.

https://www.youtube.com/watch?v=mPIIKns6RIc

Начинающему предпринимателю такую большую сумму никакой банк в полном объеме дать не решится. Для решения этой проблемы есть несколько путей:

  • организовать бизнес в компании с другими предпринимателями, в таком случае и кредит можно получить, и в эксплуатацию предприятие быстрее войдет;
  • продумать несколько источников инвестирования, в том числе – наличие личного стартового капитала;
  • отдельные запланированные расходы распределить на уже имеющиеся сторонние организации (АЗС, общепит, ремонтные работы). 

Анализируя бизнес-план аквапарка с расчетами (презентация), можно сказать, что:

  • доход от оказания предоставляемых услуг составит в год – 15 млн. USD;
  • ежемесячные расходы на содержание предприятия – 680 320 USD;
  • налологооблагаемый доход – 6836160 USD;
  • окупаемость предприятия составит 5 лет.

Рентабельность аквапарк-бизнеса составляет до 80%, поэтому есть смысл найти инвесторов, готовых вложить свои средства в открываемое и достаточно прибыльное предприятие.

Добавлено в закладки: 0

В современном разнообразии отдыха, аквапарк занял особое место. Это один из немногих видов отдыха, подходящих для всей семьи. В первом 10-тилетии 3 столетия функционировало в России уже более 100 аквапарков. Особых оборотов бизнес так и не набрал в силу больших затрат денежных ресурсов, а окупаемость предприятия, к тому же, может достигать до 5 лет.

Выход на чистую прибыль затягивается. Для того, чтобы ускорить окупаемость, нужно подробно продумать бизнес-план аквапрка.

Наиболее популярным местом активного семейного отдыха сейчас является аквапарк, для сооружения которого необходимо тщательно продумать бизнес-план.

В современном разнообразии отдыха аквапарк занял особое место

Это универсальное заведение, где можно весело и полезно для здоровья провести свободное время вместе с детьми, а развлечения найдутся для всех, как для взрослых любителей водной стихии, так и для самых маленьких, только начинающих приобщаться к водным процедурам.

С точки зрения опытного предпринимателя, такое заведение имеет выгодный проект для капиталовложения, который будет давать хорошую прибыль и приносить множество позитивных эмоций и благодарностей от довольных посетителей. Поэтому можете смело приступать к составлению детального бизнес-плана для открытия собственного аквапарка, а мы вам в этом поможем.

Чтобы начать такое серьезное и финансово затратное дело, необходимо хорошенько исследовать данную отрасль, проанализировать рынок предложений и спроса, оценить возможные риски, тщательно продумать, для кого будет организовано данное предприятие, то есть изучить своих потенциальных клиентов.

Для начала следует разобраться, что представляет собою аквапарк, какие услуги может предоставлять и какие типы данных комплексов существуют.

Итак, водный парк – это развлекательный, спортивно-оздоровительный центр для проведения семейного досуга, который содержит разнообразные по форме, площади и глубине бассейны для взрослых и детей, яркие, будоражащие воображение аттракционы и водные горки, сауны, бани, хамам, джакузи, ванны с гидромассажем, бары и рестораны, гостиницы, душевые кабины, автостоянки и многое другое. Здесь каждый способен найти себе свой укромный уголочек, развлечение по вкусу.

Поскольку пребывание в аквапарке может быть длительным, хоть целый день или даже несколько, на территории обязательно должны функционировать заведения, обеспечивающие питание, прохладительные напитки и разные вкусняшки. Водные процедуры очень способствуют аппетиту, особенно у детишек.

Также комплекс должен иметь собственный медпункт с медицинским работником и необходимыми медикаментами для оказания первой помощи при травмах. Если посетители приехали издалека, то следует обеспечить их парковкой и номерами в гостинице для проживания. Все это и много других нюансов необходимо учесть при выборе места для строительства данного объекта.

• дети в сопровождении своих родителей;• молодые люди в возрасте от восемнадцати до тридцати лет;• люди среднего возраста (от тридцати до пятидесяти лет);

• гости вашего города и страны в целом, туристы.

• расположиться и найти место для хорошего семейного досуга;• собраться со старыми знакомыми, одноклассниками (однокурсниками) для отдыха в веселой компании друзей;• провести время с целью оздоровления и релаксации;• посетить место, соответствующее модным тенденциям;• иногородним будет интересно прийти на экскурсию и расслабиться;

• подобрать место для проведения различных зрелищных и культурных мероприятий, спортивных состязаний и так далее.

Проанализировав запросы потенциальных потребителей, легко наметить пути их реализации. Чем более универсальным и разноплановым получится заведение, тем больше количество посетителей удастся привлечь.

1. Городской закрытый комплекс. Такое заведение должно располагаться в большом просторном здании, в удобном месте в черте города с хорошо развитой инфраструктурой, чтобы каждому посетителю было несложно добраться до него и найти его, если это не местный житель. Для этого здание аквапарка должно быть ярко оформлено, с большими вывесками и красивым названием.

Читать далее:  Свой бизнес по производству пельменей

Подъездные пути к аквакомплексу должны быть удобны и качественны, оборудованы стоянками и парковками для автомобилей. Главным акцентом данного развлекательного центра является разнообразие аттракционов, водных горок. Преимуществом подобного вида можно считать возможность его функционирования в любую погоду и любое время года.

Если же водный парк сделать открытым, то посещать его будут только летом.2. Пригородный комплекс. Расположение данного центра практикуется около природного водоема за городом. Наличие реки, пруда или озера дает возможность пополнить перечень услуг заведения прокатом водных плавательных средств, таких как скутеры, лодки, катамараны и другие.

Поскольку комплекс находится вдали от города, то на его территории обязательно должна быть гостиница для проживания гостей, автостоянка для хранения их автомобилей.

Вдобавок ко всему можно оборудовать данный комплекс детскими площадками с качелями, спортивными площадками для командных игр взрослых и тренажерами, магазинами и даже дискотеками для приятного вечернего времяпрепровождения ваших потенциальных посетителей.

3. Открытый аквапарк на морском побережье. Морские курорты – это золотое дно для основания собственного бизнеса. В таком месте даже бизнес-план на надувной аквапарк обречен на феерический успех.

Не зря вдоль всего морского пляжа в шаге друг от друга расположены надувные водные горки, одиночные и двойные, различной высоты, со спуском в небольшие бассейны или прямо в морские объятья.

Такие развлечения пользуются огромным спросом у отдыхающих, а целый комплекс таких аттракционов под ярким южным солнышком вблизи от морского прибоя просто не даст отбоя от туристов. Благодаря огромному потоку посетителей, особенно в летний сезон, окупаемость такого проекта будет очень велика, а прибыль достаточно ощутима.

Грамотно составленный бизнес-план аквапарка поможет избежать рисков и ускорить его окупаемость. Львиную долю начальных инвестиций составляют цена за земельный участок, строительство здания и приобретение специализированного оборудования.

Потребность в развлечениях и относительно невысокая конкуренция делают открытие аквапарка выгодным и прибыльным делом. Современный комплекс включает не только бассейны с горками, но и дополнительные услуги – сауну, парную, водный массаж, солярий.

Кроме того, в баре можно перекусить, заказать напитки. На память о поездке довольные посетители приобретут сувениры. Но для того чтобы многофункциональный комплекс начал работать без простоев и приносить доход, потребуется много времени и труда.

Современные туристы избалованы заграничным сервисом: во многих отелях Турции, Египта, на курортах Европы работают полноценные аквапарки с большим количеством водных горок. Бассейны с зонами для самых маленьких, для подростков и «взрослые» горки позволяют насладиться этим позитивным видом отдыха всем членам семьи без исключения.

Планируя посещение аквапарка в своем или соседнем городе, люди рассчитывают на аналогичные впечатления. Поскольку абонемент подразумевает нахождение на территории парка на протяжении нескольких часов, то необходимо предоставить возможность купить еду и напитки.

Чем шире спектр развлечений, тем больше посетителей удастся привлечь к себе.

Не всегда родители готовы кататься с наравне с детьми: сауна, русская баня, ледяная комната, фитнесс, акваэробика, солярий не только позволят провести время с пользой, но и дадут дополнительную прибыль.

Главные критерии, по которым будет оцениваться работа аквапарка:

  • безопасность;
  • разнообразие услуг;
  • приемлемая стоимость услуг;
  • расположение.

Список услуг

  1. Самое главное, что хотят увидеть посетители, — водные горки. Зонирование по возрастам, сложности и экстремальности позволяет разделить посетителей, обеспечить им комфортный и интересный досуг, избежав столпотворений и очередей. В бассейне можно организовать занятия акваэробикой, водными видами спорта.
  2. Территория SPA включает процедуры, обеспечивающие релаксацию и поддерживающие красоту: гидротерапия, талассотерапия, стоун-терапия, сенсорная депривация и сухой флоатинг, солевая терапия, косметические процедуры для лица и тела, массаж.
  3. Термальная зона: финская баня (сауна), русская парная, турецкая баня (хамам), греческая баня (лакониум), сухая парная (тепидариум), горячая баня (калдариум), соляная комната. В зоне обеспечены условия для ароматерапии.
  4. Фитнес-центр с возможностью заниматься самостоятельно или воспользоваться услугами тренера.
  5. Бары, кафе на территории аквапарка. Для маленьких посетителей стоит предусмотреть детское меню.
  6. Гостиничный комплекс для иногородних посетителей. Автостоянка. Кафе и ресторан.
  7. Торговля сопутствующими товарами: купальниками, очками, полотенцами, СПА-средствами, гигиеническими средствами для тела, купальными шапочками, сланцами.

    Будут пользоваться популярностью небольшие сувениры с символикой аквапарка – магниты, кружки, полотенца, зонтики.

  8. Организация праздников, мероприятий.

Оценка рисков

Период Наименование вида услуги Объем

производства и реализации в месяц (часов)

Цена Выручка от реализации (руб.)
1-6 месяц инвестирования Тариф

обычного сезона

От 20 чел./ день От 220 до 985 руб. от 2х до 4х часов От 132 000 до 591 000 рублей
7- 12 месяц инвестирования Тариф

высокого

сезона

От 80 чел./ день От 220 до 1200 руб. от 2х до 4х часов От 528 000 до 2 880 000 рублей
1-12 месяц инвестирования Прокат

оборудования

От 1 000 раз От 50 рублей От 50 000 рублей
1-12 месяц инвестирования Занятия групп От 2 групп по 20 человек От 50 рублей От 100 000 рублей
13-18 месяц функционирования Тариф обычного сезона (50% загрузки) От 26 чел./ день От 250 до 1 100 руб. от 2х до 4х часов От 195 000 до 858 000 рублей
19-24 месяц функционирования Тариф высокого сезона (80% загрузки) От 104 чел./

день

От 250 до 1 380 руб. от 2-х до 4-х часов От 780 000 до 4 305 600 рублей
1-12 месяц инвестирования Прокат

оборудования

От 1 200 раз От 55 рублей От 200 000 рублей
1-12 месяц инвестирования Занятия групп От 4 групп по 20 человек От 55 рублей От 400 000 рублей

Финансы

Сколько стоит открыть аквапарк и как это сделать?

Опытных предпринимателей может заинтересовать вопрос, сколько стоит открыть аквапарк и как это сделать. Ведь подобный проект окажется под силу далеко не новичкам в мире бизнеса. Такая идея считается достаточно масштабной, затратной, сложной и длительной в процессе реализации. Но полученные прибыли в результате покроют все вложенные усилия и затраты.

Такие развлекательные комплексы стали появляться в стране еще в середине 90-х годов. На сегодня их количество достигло отметки в 100 штук и каждый год открываются новые аквапарки. Тем не менее до полного насыщения рынка еще далеко. И если в США или Европе на каждое подобное заведение приходится около 300 тысяч жителей, то в России – не меньше 6 млн. Перспективы развития очевидны.

Поскольку такой вид деятельности требует крупных капиталовложений, то нужно изначально продумать, каким образом организовать весь процесс. Аквапарк представляет собой комплекс развлекательных услуг с использованием искусственных или естественных водоемов. Выделяют два основных вида:

  1. Крытый, стационарный – предполагающий солидное заведение, где предоставляется наличие плавательных бассейнов, нескольких развлечений в форме горок, трамплинов и пр. Такой комплекс может быть любых размеров и предлагать широчайший спектр услуг.
  2. Открытый, надувной – требует меньших инвестиций и дает возможность менять место расположения. Его устанавливают как на открытых водоемах природного характера, так и могут организовать в зоне отдыха, парках, в центре города. Для этого достаточно установить требуемое оборудование и запустить воду в искусственные бассейны.

Каждый из вариантов обладает своей привлекательностью как для бизнесменов, так и для посетителей. Второй легче организовать в прибрежных зонах, где можно использовать естественные водные ресурсы. Но такой бизнес отличается сезонностью и строгой зависимостью от погодных условий. Зато первый хоть и работает круглый год, но на его открытие потребуется намного больше времени, усилий и денег.

Учитывая ненасыщенность рынка данного вида развлекательных услуг можно предположить, что его организация окажется достаточно простой и принесет прибыль в короткие сроки. Но прежде чем заняться таким проектом стоит всесторонне рассмотреть все существующие плюсы и минусы.

Например, если ориентироваться на открытие аквапарка в маленьком городе, то здесь не должно быть конкуренции. На населенный пункт средних размеров достаточно одного подобного комплекса. Сюда же будут приезжать и гости из области. Если же речь идет о крупном мегаполисе, тогда есть смысл рассматривать вариант с двумя схожими аквапарками, но расположенными в отдаленности друг от друга.

Учитывайте и то, что климат в нашей стране больше располагает к стационарным заведениям, чем открытому комплексу. Надувные их разновидности актуальны только в южных регионах с длительностью купального сезона не меньше 4 месяцев.

Организация бизнеса начинается с его регистрации. Сначала потребуется создать ООО или другую форму деятельности юридического лица. При этом обязательно прописать устав, установить размер основного капитала, подготовить другие внутренние документы.

Читать далее:  Бизнес план предприятия по производству каркасно модульных зданий

Заниматься строительством крытого аквапарка в качестве ИП вряд ли получится, поскольку для того чтобы найти такие крупные суммы нужно заручиться поддержкой нескольких соучредителей, инвесторов или акционеров.

Форма налогообложения при этом может быть упрощенной, о чем обязательно придется заявить еще в самом начале и подать соответствующее прошение. Деятельность водного развлекательного центра подпадает под код ОКВЭД 92.72, что разрешает ведение бизнеса в рамках предоставления услуг отдыха и развлечений, или 93.21, где речь идет о работе тематических парков.

Помимо этого, придется оформить еще ряд документов:

  • Договор на аренду или покупку земельного участка.
  • Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию готового здания.
  • После проверки аквапарка санэпидемстанцией и пожарной инспекцией также выдаются соответствующие бумаги.
  • Следует составить договор на вывоз мусора и утилизацию отходов.

Поскольку управлять таким комплексом в одиночку не получится, придется нанять дополнительный персонал. А для этого вы, как владелец, должны встать на учет в ФСС и Пенсионном фонде в качестве работодателя и ежемесячно выплачивать социальные отчисления с заработной платы.

Чтобы не пришлось все переделывать по нескольку раз, лучше заранее поинтересоваться требованиями основных контролирующих органов к подобным заведениям. Они прописаны в документе под названием СанПиН 2.1.2.1331-03. Также следует ознакомиться с ФЗ «Технический регламент о безопасности аттракционов».

Рентабельность аквапарк-бизнеса составляет до 80%

Деятельность аквапарков может значительно отличаться в зависимости от конкретного комплекса, его места расположения, изначальных финансовых вложений и основной идеи владельца. Это может быть небольшое здание на 2-3 бассейна с горками или же полноценный комплекс, где клиенты проводят весь день на самых разных аттракционах.

С целью привлечения большего числа людей и увеличения прибылей в аквапарке дополнительно предлагают:

  1. Кафетерии, бары.
  2. Детские и взрослые бассейны.
  3. Аттракционы в любом количестве и ассортименте (сегодня их выбор достаточно разнообразен).
  4. Обычный или гидромассаж.
  5. Сауна, баня.
  6. Солярий.
  7. Джакузи.
  8. Аквааэробика.
  9. Различные водные виды спорта.
  10. Обучение плаванью.
  11. Пенные вечеринки.
  12. Интересные шоу-программы.
  13. Продажу сувенирной и спортивной продукции.

Лучшим вариантом считается, когда на территории аквапарка или в непосредственной близости от него есть хорошая парковка и отель для приезжих гостей.

Ведь большая часть клиентов будет добираться не городским транспортом, а собственным.

В зависимости от бюджета фирмы можно организовать постройку целого комплекса, включающей в себя отель, ресторан и другие зоны отдыха. От этого ваш бизнес только выиграет.

Важно грамотно подойти к расположению аквапарка. Он должен находиться в черте города и быть доступным для разных посетителей – владельцев собственного транспорта и тех, кто ходит пешком или пользуется городскими автобусами.

Для постройки крупного комплекса желательно арендовать или выкупить землю площадью около 2 га. Этого хватит, чтобы установить все аттракционы и сопутствующие зоны отдыха. При открытии надувного аквапарка более выгодным местом расположения станет пляж и объемный участок естественного водоема. Тогда достаточно оформить с городскими властями краткосрочный договор аренды на несколько месяцев.

Крытый крупный комплекс обычно строится с нуля, так как невозможно подыскать подходящее помещение в уже существующих зданиях.

Поэтому придется заключить договор с проектной мастерской, продумать расположение каждого элемента, получить разрешение на строительство, найти ответственных подрядчиков и закупить стройматериалы.

Все это потребует значительных финансовых затрат и длительного времени подготовки.

Выбор оборудования

Точный перечень всех элементов, которые следует закупить для аквапарка, сильно зависит от формата деятельности (надувной или стационарный) и предлагаемых услуг и аттракционов.

По большей части все придется заказывать за границей, потому что в нашей стране слишком мало заводов, специализирующихся на подобном оборудовании. Поэтому в бизнес-план аквапарка с расчетами сразу заложите определенную сумму на транспортные расходы, доставку и таможенные взносы.

При выборе каждого элемента обращайте внимание на его работоспособность, стоимость, качество и предоставленные гарантии от производителя. Кроме выбранных аттракционов, обязательно следует приобрести в нужном количестве такие детали:

  • сами бассейны;
  • очистители воздуха;
  • водяные фильтры;
  • систему кондиционирования;
  • обогревательные элементы;
  • насосы, трубы и пр.;
  • лежаки, шезлонги, мебель для отдыха;
  • канализационные аппараты;
  • душевые кабинки;
  • гардеробные элементы;
  • энергосберегающее оборудование.

При наличии фуд-корта, магазинов и других зон отдыха, придется внести в смету и дополнительные расходы на мебель для кафетерия, барные стойки, столы для массажа, джакузи, оборудование для солярия, кухонную технику и пр.

Штат сотрудников

Управлять современным комплексом окажется достаточно сложно, поэтому для помощи придется нанять ответственных работников. Основные должности следующие:

  1. Управляющий, которым может выступать сам владелец.
  2. Администраторы – их количество зависит от объема проекта и отдельных зон для развлечений.
  3. Спасатели – не меньше 4 человек, тщательно следящих за безопасностью на воде.
  4. Инструкторы по плаванью – если предполагается подобная услуга.
  5. Обслуживающий персонал для фуд-кортов, торговых точек и других зон отдыха.
  6. Кассир.
  7. Механик, который будет контролировать исправность оборудования.
  8. Гардеробщик.
  9. Уборщица.

При ежедневном графике по 12 часов в день нужно создать удобные смены для работников, например, 2/2. У каждого сотрудника должна быть санитарная книжка. Также не забудьте составить с ними трудовой договор и детально расписать должностные инструкции.

Согласно нормам, на одного клиента должно приходиться до 2,3 м3 воды, 7–12 м2 водной зоны и от 15 до 30 м2 и более общей площади (если планируется оказание ряда дополнительных услуг – массажа, сауны, и прочих). Если вы планируете принимать у себя до 200 клиентов в сутки, то потребуется около 4000 м2 общестроительных работ. Затем необходимо выяснить стоимость работ на 1 квадратном метре с поправкой на удорожание цены строительства – он составляет примерно 1,2–2.

Проект бизнес план аквапарка

Расходы проекта (в руб.)

Наименование статьи расходов Стоимость
Кол-во

(шт)

в месяц в год Единовре­менная

покупка

Итого

расходы в год

Покупка (аренда) здания, помещения 1 1 500 000 1 500 000
Покупка оборудования (амортизация) 10 615 265,33 7 383 184 7 383 184
Расходы на водоснабжение, электроснабжение и т.п. 1 120 000 1 440 000 1 440 000
Расходы на соблюдение норм СЭС, расходные материалы 1 80 000 960 000 960000
Постоянные затраты на рекламу 12 50 000 600 000 600 000
Зарплата 12 378 950 4 547 400 4 547 400
— в т.ч. налоги 12 113 950 1 367 400 1 367 400
Непредвиденные расходы 88 83 816 88 83 816
Итого: 378 950 7 547 400 17 767 000 25 314 400

Бизнес план аквапарк: базовые документы, регламентация деятельности

  • СП 118.13330.2012*. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009;
  • СП 31-113-2004. Бассейны для плавания.

А также санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, регулирующих проектирование, строительство и эксплуатацию жилых зданий, предприятий коммунально-бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, отдыха, спорта:

  • СанПиН 2.1.2.1331-03. 2.1.2. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды аквапарков;
  • СанПиН 2.1.2.1188-03. 2.1.2. Плавательные бассейны. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды. Контроль качества.
Бизнес план аквапарк документация

Изначально под аквапарком в России понимался бассейн, дополненный водной горкой, стоит ли говорить, что качество сервиса в таких «аквапарках» было далеким от высокого. Однако развитие коммерческого бизнеса не прошло даром, и уже к концу 2010 года в стране насчитывалось более 100 официально зарегистрированных аквапарков.

Современная ситуация в данном сегменте бизнеса характеризуется невысоким уровнем конкуренции по причине высоких финансовых вложений при открытии аквапарка, а также продолжительным периодом окупаемости – в среднем 3-4 года.

Общий объем капиталовложений в рамках бизнес-плана «аквапарк» составляет 30-40 млн. долларов. Данная сумма расходуется на основные затраты бизнеса, включающие:

  1. Приобретение земельного участка.
  2. Возведение здания аквапарка.
  3. Текущий ремонт.
  4. Приобретение основных средств бизнеса.
  5. Набор штата персонала.
  6. Урегулирование вопросов со строительной инспекцией, санитарно-эпидемиологической и пожарной службами.

Если собственных средств на весь стартовый капитал недостаточно, то получение кредита в банке на всю сумму является нереальной задачей, так как банк не даст согласие на кредитование в таком размере.

По этой причине рекомендуется обращаться к частным инвесторам, причем лучше сразу к нескольким. Кроме этого, если открытие аквапарка планирует начинающий бизнесмен, то целесообразно будет объединить усилия с другими предпринимателями или коммерческими организациями. В одиночку это может быть не под силу неопытным коммерсантам, поэтому правильный вариант – это объединенные коммерческие действия.

https://www.youtube.com/watch?v=5QB89CTcPy4

При запуске бизнеса, связанного с работой аквапарка, можно немного снизить первоначальные затраты за счет не открытия собственных точек общественного питания, а привлечения уже существующих предприятий, которые буду заинтересованы дополнительной выгодой, заключающейся в нахождении новых областей реализации собственной продукции и ненадобности поиска либо строительства здания для развития своего дела.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
FinToPro
Adblock
detector