Бизнес план как открыть агентство перевода

Инвестиции

Самое главное определиться с ценовой политикой и найти Клиентов. С ценовой политикой, я думаю, все понятно, промониторила огромное количество федеральных компаний и мелких организаций в близлежащих регионах, изучила рынок фрилансеров и их ценник (поскольку прекрасно понимала, что при большом наплыве заказов одна просто физически не справлюсь) подготовила два прайса: один для Клиентов, второй внутренний с указанием цены Заказчику и стоимостью работ переводчика.

Составила письмо рекламного характера и сделала массовую рассылку. «Холодными» звонками никогда не занималась по одной простой причине, когда сама была на руководящей должности, но наемным сотрудником, меня такие звонки сильно раздражали и отвлекали от текущей деятельности. Ставку сделала на мелкие, но частые заказы: отели/гостиницы, частные переводы (для студентов, для выезжающих/въезжающих).

Очень хорошим инструментом привлечения стало размещение объявлений на бесплатных досках в Интернете. Если честно, даже не ожидала, что крупные заказы и постоянные Заказчики будут привлечены таким способом, но практика показала обратное.

Офис я не снимала, работала дома. Опять таки, для сокращения затрат. Зачем вкладывать деньги в то, что пока не приносит прибыль, с учетом того, что без офиса на первоначальном этапе можно обойтись. Единственное, что я приобрела это сим-карта с подключенным городским номером.

Сколько стоит открыть переводческое бюро с штатом в 4 – 5 человек:

  • Регистрация ООО и подготовка документов – 25 000 руб.
  • Депозит по аренде офиса (30 – 50 кв. м.) – 30 000 руб.
  • Оргтехника (компьютеры, принтеры, факсы, программное обеспечение) – 100 000 руб.
  • Офисная мебель (столы, стулья, диван для гостей) – 80 000 руб.
  • Рекламный бюджет, создание сайта – 150 000 руб.
  • Затраты на подготовку кадров – 50 000 руб.
  • Резервный фонд – 100 000 руб.

Итого – 535 000 руб.

Самое же важное и сложное при открытии бюро переводов – поиск заказов.   Найти дешевую работу всегда можно, но чтобы зарабатывать, требуется привлекать серьезных заказчиков. А за них идет серьезная конкурентная борьба.

Наиболее оплачиваемые виды услуг – технические переводы. Такие услуги заказывают промышленные предприятия в металлургии, машиностроении, энергетике, добыче полезных ископаемых.  Это услуги по локализации технической документации для новых проектов. Один крупный клиент может принести фирме прибыль в десятки тысяч долларов. Вся сложность в работе с такими клиентами в том, что работу  можно получить только по тендеру.

Более мелкие заказы могут поступать отовсюду. Это заказы на письменные переводы: перевод личных документов, медицинских текстов, перевод в сфере строительства, финансов и маркетинга, перевод деловой литературы. Также популярны устные переводы, в том числе, и на удаленной основе (в режиме видеоконференции). Стоит такая услуга  от 2000 руб. в час. В последнее время растет спрос на синхронный перевод:  лингвистическое сопровождение лекций и семинаров.

Бизнес план как открыть агентство перевода

Самый же крупный сегмент – это локализация программ и всего, что связано с информационными технологиями. Но данный рынок пока еще четко закреплен за зарубежными исполнителями.

Примечательно, что подобный бизнес можно открыть в разных масштабах и с разным капиталом. Купили вы б. у. самосвал или 15 новых погрузчиков — вы компания, предоставляющая услуги по аренде спецтехники. Тем не менее, капитал для открытия даже небольшой компании начинается с суммы не менее, чем в 10 млн. рублей. На такие деньги можно приобрести (в новом варианте):

  • фронтальный погрузчик — 2 млн. рублей,
  • экскаватор-погрузчик — 3 млн. рублей,
  • автовышка (рабочая высота 22м) — 2 млн. рублей,
  • самосвал — 2,5 млн. рублей.

Если вы уверены в наличии заказов на вашу технику, то можно воспользоваться услугами лизинговых компаний. Новенький Камаз можно приобрести с первоначальным взносом всего в 20%, зато ежемесячно за машину придется выплачивать от  60 до  80 тыс. рублей.

Можно сэкономить и купить б/у машины. В таком случае автопарк компании будет больше, но вырастут расходы на ремонт спецтехники и возможные сбои в работе, что  ударит по авторитету организации.

Некоторые предприниматели начинают с минимальным капиталом в 1,5 — 2 млн. рублей. Таких средств хватает на покупку одного фронтального погрузчика — самого ходового вида спецтехники. Ни одна стройка не обходится без погрузчика, поэтому такая техника есть практически у каждой организации, предоставляющей машины в аренду.

Из фронтальных погрузчиков опытные бизнесмены рекомендуют фирму JCB. Погрузчики данной марки славятся своей неприхотливостью, надежностью и доступной ценой:  новый погрузчик мощностью 100 л.с. обойдется, примерно, в 2 млн. рублей, а из-за широкого распространения марки JCB на территории России, запчасти к данным погрузчикам приобретаются без особых проблем.

Для организации дела необходимо решить две основные задачи: найти земельный участок (арендовать или выкупить) и приобрести несколько морских контейнеров. Земельный участок в 20 – 30 соток на окраине города можно арендовать за 50 – 100 тыс. руб. в месяц, а его покупка обойдется  от 1 до 3 млн. руб.

Морские контейнеры стоят недорого. На «Авито» можно найти предложения о продаже б. у. контейнеров за 40 – 80 тыс. руб. (в зависимости от размера). Самые ходовые размеры: 40 футов (30 кв. м.), 20 футов (15 кв. м.), 10 футов (7,5 кв. м.). Для старта дела достаточно купить 20-30 штук. Для этого потребуется 1 – 1,5 млн. руб., что равно по стоимости однокомнатной квартире. В последующем можно регулярно докупать еще контейнеры, лишь бы позволил земельный участок.

Территория для контейнеров должна иметь бетонное покрытие, подведенное электричество, будку охраны,  ограждение с колючей проволокой поверху и пр.  Это все дорого и потребует еще около 700 – 800 тыс. руб.

Покупка земельного участка,  обустройство его и покупка 20-ти контейнеров потребует вложений на сумму  от 3,5 до 5 млн. рублей.

Актуальность проекта

Риэлтерское дело одно из самых актуальных и рентабельных проектов, которые можно открыть на данный момент. Все оттого, что дело не требует большого стартового капитала, а при условии хорошей стратегии и реализации становится источником прибыли.

Актуальность дела обуславливается постоянным спросом на рынке. Но он также может быть не стабильным, на нем сказываются:

  • Сезонность.
  • Кризис.
  • Курс валют.

Перспективы роста

Перспектива дела – это увеличение количества контейнеров до 100 и более штук. Если позволят инвестиции, то можно построить на территории здание с офисными помещениями для торговых компаний.  Так найти арендаторов будет еще проще, потому что торговые и складские помещения  в одном месте. В качестве дополнительных услуг можно предлагать услуги грузчиков и кар-погрузчиков.

Как открыть переводческую фирму

Тренируйте мозг с удовольствием

Начать развиваться

Один из самых прибыльных видов бизнеса – это переводы. Открыть свое бюро кажется делом простым и прибыльным, тем более, как показывает статистика, такие конторы – одни из самых стабильных и прибыльных. Связано это с тем, что несмотря на экономическую ситуацию в стране, данная услуга всегда остается востребованной. Многие компании нуждаются в услугах переводчиков, так как выходят на международный рынок.

  • Как типы переводов наиболее востребованы
  • Пошаговый план открытия бюро переводов
  • Какие документы нужны для открытия?
  • Выбор системы налогообложения для бюро переводов
  • Какое выбрать оборудование?
  • Сколько нужно денег для старта?
  • Сколько можно заработать на бюро переводов?

Вообще, переводы – это весьма объемная ниша. Открывая бюро переводов, следует четко определиться в какой именно категории в дальнейшем предстоит работать.

Переводы бывают следующих видов:

  • технические (перевод инструкций на упаковках товара, технологических документов предприятий и т.п.);
  • научные (переводы иностранных исследований для институтов и т.п.);
  • юридические (перевод документов на другой язык);
  • устный перевод (услуги переводчика для синхронного перевода вживую).

Во всех этих сферах, помимо самого умения переводить с другого языка или на другой язык, требуется так же знание юридического дела. К примеру, переводы документов оформляются по определенным шаблонам документов, технические переводы не должны содержать просторечий. Научные статьи и вовсе требуют довольно углубленного знания языка.

Открыть свое бюро переводов можно в наше время и виртуально, это менее затратное дело по сравнению с открытием локального офиса. Статистически люди все же доверяют конторам, которые имеют в городе помещение, небольшой штат сотрудников и исправное оборудование. Да и к тому же, реализовать проект довольно просто.

Бизнес план как открыть агентство перевода

Идея для собственного бизнеса уже есть, остается только составить бизнес-план. Придерживаясь его в дальнейшем организовать работу своей компании не составит труда.

Итак, какие пункты обязательны для составления бизнес-плана:

  1. Сформулировать общую цель и направленность своего бизнеса. Следует четко прописать, что основная деятельность бюро – это переводы.
  2. Описать способы достижения основных целей бизнеса. Подумать о том, по какой системе бюро должно в принципе работать. Важно именно организовать весь рабочий процесс от начала и до конца.
  3. В бизнес-плане должен быть четко описан весь перечень услуг, предоставляемых бюро.
  4. Анализ рынка и составление на его основе маркетинговых ходов. Чтобы выжить среди конкурентов, необходимо знать об их достоинствах, доходе, сотрудниках и на основе этого продумать свою рекламную кампанию. Чем ваше бюро будет отличаться от любого другого? Как вы будете искать своих клиентов?
  5. Финансовый план. Нужно знать точную сумму для открытия своего дела, и на основе этих данных выявить примерную стоимость предоставляемых услуг. Обеспечить рентабельность своему бизнесу.
  6. Продумать план действий на случай кризисных ситуаций и решение возможных проблем, чтоб выдержать жесткую конкуренцию.
  7. Документы, на основании которых ваша организация будет осуществлять свою деятельность.

Перед началом своей трудовой деятельности необходимо зарегистрировать в государственных органах новое юридическое лицо. Для этого следует обратиться в ФНС России, где можно получить данные о необходимых документах. Проще оформиться в качестве индивидуального предпринимателя. Форму налогообложения для такого рода бизнеса следует выбрать самую простую.

Еще один приятный бонус от владения бюро переводов – это отсутствие лицензии на осуществление такой деятельности. Тем не менее, большинство предпринимателей и бизнесменов убеждены, что только высококвалифицированный переводчик сможет открыть хорошую фирму.

На этапе подготовки документов для регистрации вашего бизнеса необходимо написать заявление в налоговую инспекцию о выборе режима налогообложения. Предприниматели, которые не решат данный вопрос, автоматически попадают в категорию бизнесменов, работающих на общем режиме налогообложения. Для бюро переводов – это непозволительная роскошь. Вам придется нанимать квалифицированного бухгалтера, которому нужно платить приличную зарплату.

Бизнес план как открыть агентство перевода

Согласно общероссийскому классификатору, бюро переводов относится к деятельности с кодом ОКВЭД 74.83. Для этой категории можно выбрать упрощенную систему налогообложения, которая дает право платить в бюджет 6% от валового дохода фирмы или 15% от разницы между выручкой и расходами фирмы. Обратите внимание! Все издержки, которые вы включаете в расходную часть, должны подтверждаться документами.

Читать далее:  Бизнес план шиномонтажа с расчетами как открыть с нуля

В основном, предприниматели выбирают систему налогообложение с 6% от валового дохода. Это связано с тем, что в данной сфере деятельности наблюдается большой разрыв между выручкой и расходами фирмы.

Если вы решили организовать работу собственного бюро переводов, вы должны знать, что данное направление коммерческой деятельности не требует получения специальных разрешений или оформления лицензий.

Для бюро переводов в идеале лучше снимать помещение в центре города или рядом с каким-либо учреждениями, которым часто требуются услуги переводчиков. Удачное расположение офиса обеспечит хороший поток клиентов и таким образом получится немного сэкономить на рекламной кампании.

Для начала можно снять и небольшую комнату под офис, площадью 15 кв. м. или больше. Этого места вполне хватит для реализации проектов и штата, состоящего из нескольких человек.

Бизнес план как открыть агентство перевода

Кого необходимо иметь первое время в штабе? Зависит от множества факторов. С большими объемами работы (около 100 страниц в месяц), один переводчик явно не справится. Так же, следует определить количество базовых языков, с которыми будет работать фирма.

В целом для среднего уровня дохода достаточно иметь штат из редактора, менеджера по работе с клиентами и курьера, если требуется доставка документов. Переводчики же могут быть как штатными сотрудниками, так и внештатными по усмотрению владельца.

Для осуществления трудовой деятельности в офисе необходимо иметь следующее оборудование:

  • компьютеры (для каждого сотрудника желательно);
  • телефон для приема звонков;
  • принтер;
  • ксерокс;
  • факс.

Прочие сопутствующие приспособления для комфортной работы людей в офисе, например – мебель. От уровня работы сотрудников напрямую зависит доход фирмы. Переводчики должны быть компетентными и образованными, только тогда бизнес будет рентабельным.

Развитое бюро переводов имеет большой штат сотрудников и работает с большим количеством языков, а самое главное – им доверяют партнеры. К примеру, бюро переводов «Прима Виста» настоящий гигант в этом бизнесе. Результат их многолетнего и упорного труда можно наблюдать на сайте компании.

Исходя из проведенных исследований западными учеными, можно сделать вывод о том, что успешность международного сотрудничество между двумя компаниями почти на половину зависима от сотрудника по переводу.

Потребность на услуги переводческих фирм с каждым годов возрастает. Увеличение спроса связано с развивающими деловыми отношениями на международном уровне между отечественными и зарубежными фирмами, а также с увеличением проводимых коллоквиумов.

Бизнес план как открыть агентство перевода

В Санкт-Петербурге открыто порядка 40 компаний, которые оказывают услуги по различным видам переводов.

Этап 1. Помещение

Организационная форма компании, которая занимается переводов это общество с ограниченной ответственностью либо закрытое акционерное общество. Процесс регистрации организационной формы может затянуться сроком от 14 до 30 дней.

Организация переводческой деятельности не требует лицензирования. Но, если в планах компании имеется создание языков курсов и предоставление образовательных услуг, то организационная форма в виде общества с ограниченной ответственностью не подходит. В таком случае компания должна быть как «Научное общество учащихся», и в таком случае такая деятельность требует получения лицензии. Эти оба курса являются довольно близкими друг для друга.

Главным вопросом в переводческой фирме выступает вопрос о месторасположении. Наиболее подходящим размещением будет являться центральная часть города. Офис компании должен располагаться также в непосредственной близости от метрополитена.

Помещение подойдет для ведения бизнеса с корпоративным клиентом, ведь основная часть работы ведется с использованием электронной почты, факсов и телефонов.

Однако при организации фирмы, ориентированной на частных клиентов, необходимо подбирать помещение с большей площадью, где необходимо оборудовать также приемный пункт для клиента.

Наиболее подходящим размещением будет являться центральная часть города. Офис компании должен располагаться также в непосредственной близости от метрополитена.

Этап 2. Деньги

Чтобы открыть переводческую фирму понадобиться денежных средств на сумму от 5.000 условных единиц. Период окупаемости составляет 1 год. Ежегодная прибыль переводческой фирмы может достигать 15.000 условных единиц.

Необходимо провести отдельные телефонные линии и выделить линию для интернета. Для создания большой фирмы понадобится большое количество средств.

Фирме необходимо оказывать следующий широкий и полный спектр услуг:

  • Письменные переводы;
  • Устные переводы;
  • Деловые переводы;
  • Переводы литературы (деловая, юридическая литература);
  • Перевод различных видов документов;
  • Перевод технической и художественной литературы;

https://www.youtube.com/watch?v=V8gJs0FojFM

Для оказания широкого спектра услуг нужно иметь собственный штат квалифицированных сотрудников и иметься собственную базу сотрудников вне штата:

  • Переводчики (в том числе и носители языка);
  • Редакторы;
  • Корректоры;
  • Другие специалисты;

Помимо всего прочего крупная компания по переводам должна оказать клиенту ряд сопутствующих услуг при переводе.

Этап 3. Кадры

Специалист, который занимается переводом помимо знания языка и грамматики, должен также ориентироваться в культуре и менталитете государства, на язык которого он осуществляет перевод. Даже небольшая погрешность при осуществлении перевода может оказать значительное влияние на заказчика и на итог всей сделки.

Оборудование для мини-типографии

Открытие бизнеса начинается с регистрации фирмы в налоговой службе. Небольшую типографию можно оформить в качестве индивидуального предпринимательства. Открытие ИП требует минимального пакета документов и занимает всего 5 рабочих дней с момента подачи документов на регистрацию.  Это оптимальная форма, если бизнес открывает один человек.

В качестве системы налогообложения чаще всего выбирают упрощенную систему: 6% от выручки или 15% от прибыли.

Бизнес план как открыть агентство перевода

Комплектация типографии может отличаться в зависимости от задач, которые ставятся перед производством. Стандартный набор услуг: черно-белая печать и сканирование, послепечатная обработка и брошюровка — позволяет выполнить следующий комплект оборудования:

  • цифровая печатная машина с растровым процессором для офсетной печати,
  • режущий плоттер,
  • принтер Epson,
  • брошюровщик,
  • лазерный МФУ,
  • термопресс многофункциональный,
  • резак,
  • ручной обрезчик углов,
  • ламинатор,
  • компьютер,
  • расходные материалы: бумага, термопленка, оракал, магнитный винил, краска, кружки, футболки.

Самое дорогое в данном комплекте — это цифровая печатная машина. Цена хорошей офсетной машины начинается от 250 тыс. рублей. Метод офсетной печати позволяет передавать полноцветное цифровое изображение на материал в высоком фотографическом качестве. Хотя покупка данной техники оправдана лишь в том случае, когда вы уверены в достаточном количестве заказов.  Иначе стоимость машины окупится не менее, чем через 3 года.

Офсетную машину можно заменить на более дешевый вариант — ризограф. Такая машина предназначена для тиражирования продукции на высокой скорости, но в основном, в черно-белых  тонах. Цветные ризографы выдают несложные изображения в 3-х, — 4-х цветах. Такую машину выгодно использовать в том случае, если требуются небольшие тиражи, быстрый темп работы и низкая себестоимость печати.

Кроме этого, на старте дела потребуется приобретение лицензионных программ для работы с графикой: использование пиратских копий преследуется по закону.

Из прочих затрат на старте можно выделить покупку мебели:  столы для оборудования, столы для персонала (операторов, дизайнеров), офисные перегородки, стеллажи для бумаги и мебель для посетителей. Примерный бюджет на открытие мини-типографии составляет от 600 тыс. до 1,0 млн. рублей.

Наиболее подходящей организационной формой для компании, предоставляющей технику в аренду, является Общество с ограниченной ответственностью. Статус ИП здесь не особо подходит. Пусть открытие ООО и обходится дороже, но у такой формы есть масса преимуществ. Ключевым для такого бизнеса является то, что в случае форс-мажорных ситуаций, Общество рискует только своим имуществом, а вот предприниматель (ИП) рискует и имуществом, принадлежащим физ.

buro_perevodov

При заполнении заявления на регистрацию следует указать следующие коды ОКВЭД:

  1. 60.24.1 «Деятельность автомобильного грузового специализированного транспорта» – если организация планирует сдавать технику в аренду с собственными водителями.
  2. 71.21.1 «Аренда прочего автомобильного транспорта и оборудования» — когда спецтехника предоставляется без водителя.

В качестве системы налогообложения можно использовать упрощенную систему налогообложения (УСН): 6% от выручки или 15% от прибыли.

Как зарабатывает агент?

За основу берутся средние показатели. Внештатный специалист готов выполнить работу обычной сложности из расчёта 7-8 долларов за 2000 символов. Однако ценник может меняться, поэтому стоит постоянно проводить мониторинг рынка. Один работник за рабочий день способен выполнять перевод в 10-15 тысяч знаков.

Если сотрудник находится в офисе, то расценки будут отличаться. Профессионал в области перевода будет брать около 1000 долларов в месяц. Опять же, исходя из регионального положения, заработная плата может варьироваться. И, если вы сами не владеете профессией переводчика, то стоит нанимать именно такого сотрудника, оставив себе лишь управление процессами.

Будьте готовы, что первое время, когда заказов мало, штатный сотрудник с достойной квалификацией не сможет себя окупить. Но именно он поможет получить новые заказы и найти постоянных клиентов.

Редактор и менеджер

Следующим сотрудником станет редактор. Фактически, играя роль координатора ваших переводчиков. Редактор будет отвечать за сроки исполнения заказов и качество работы переводчика. Однако с клиентом нужно общаться. И эта роль отводится менеджеру. Если вам кажется, что менеджеры – лишнее звено там, где есть и редактор и переводчик, не спешите.

Но если вы только открывайтесь, придётся совмещать полномочия разных сотрудников. Потому что, например, заработанная плата редакторов зачастую выше самих переводчиков и вы просто не сможете потянуть сразу такой объём расходов.

Стандартная схема привлечения клиентов – объявления. Можно начинать с расклейки объявлений и размещении рекламы в газетах. Но увы, сейчас это принесёт небольшой приток заказов. Потому что подобный вид рекламы в нише бизнеса переводов может обратить внимание на вас только лишь нелегала со стройки. А вам нужны настоящие клиенты с хорошими заказами.

Поэтому один из пунктов инвестиций занят именно расходами на рекламу в бизнес справочниках и профильных журналах. Помимо этого, можете пробовать почтовую рассылку, создание собственного сайта, рекламу в социальных сетях. В любом случае, минимум 500 долларов в месяц отведите в бизнес-плане расходам на рекламу.

По поводу рекламы в интернете будьте аккуратны. Сейчас есть множество предложений по бесплатному конструированию страниц, однако лучше заплатить лишние деньги профессионалам. Иначе вы можете отпугнуть клиентов неказистым дизайном. А ведь именно первый взгляд на вашу фирму через представление её в рекламных ресурсах повлияет на дальнейшее решение работать с вами или нет.

Если ваша фирма сможет понравиться клиенту, как на этапе знакомства, так и на этапе выполнения заказа, то с большой долей вероятности в следующий раз он снова обратится к вам, а заодно порекомендует своим знакомым. И можно будет рассчитывать уже на сарафанный маркетинг, который будет пополнять вашу клиентскую базу автоматически.

Читать далее:  Бизнес план как открыть магазин по продаже мотоциклов и скутеров

Устный перевод. Такой тип перевода бывает:

  • Синхронный. Выполняется без задержки. Используется такой вид в основном на конференциях для большой аудитории. Естественно, что и стоимость такой работы высока. За час могут платить порядка 80 долларов. По стандарту нанимается сразу два человека, потому что в таком виде перевода на человека ложится очень большая нагрузка и качественно работать долгое время он не сможет. Так как работа дорогая, но при этом достаточно редкая, в штате таких людей держать смысла нет. Но иметь на удалённом контакте рекомендуется.
  • Последовательный перевод. Когда фразы переводятся постепенно. Средняя цена на услугу – 30 долларов за час и сравнима с ценой на услуги гида — переводчика.
  • Апостиль. Это услуга представляет собой нотариальную заверку переведённых документов. То есть, если бумага была выдана за рубежом, а переведена здесь, то требуется именно апостиль для подтверждения её правомерности. Услуга перевода печати обходится в районе двадцати долларов, а на целый документ расценка будет варьироваться.
  • Вычитка переведённого документа носителем языка. Также набирает популярность, хотя всё ещё редкость. По цене не сильно отличается от стоимости услуги обычного перевода.

Помимо вышеперечисленных услуг, предприниматель может использовать множество других. Перевод рефератов, аннотаций или работ не напрямую связанных с переводом, как например некоторые типографические услуги, вёрстка, макеты и даже ксерокопия в офисе. Подобные виды услуг помогут начинающему предпринимателю по возможности большим количеством способов прийти к чистой прибыли. А развивающейся фирме привлечь дополнительных клиентов.

Еще 1000 лучших бизнес- моделей, Вы можете найти в разделах : Бизнес идеи или Франшиза

Такие агентства работают обычно по правилам сдельной оплаты. От каждой успешно реализованной сделки начисляется процент. Он может изменяться от 10% и доходить до 70, но чаще всего обе стороны устраивает сделка на 50%.

Конечно, можно создать бизнес, где руководитель будет выполнять все функции и занимать 1 рабочее место, но не стоит тогда надеяться на получение большой прибыли.

Основные причины актуальности бизнес-идеи:

  1. Низкий порог вхождения – потребуется снять офис и оборудовать его.
  2. На старте бизнеса руководитель может выполнять все функции в одиночку, без найма персонала.
  3. Высокомаржинальный бизнес (с одного клиента можно заработать 30-50 тысяч рублей).
  4. Не требуется специальных знаний или умений, достаточно просто общаться с людьми, а всю информацию о бизнесе можно изучить в интернете.

Почти каждое новое агентство открывается бывшим риэлтором, который уже имеет наработанную клиентскую базу.

Конечно, на старте будет трудно бороться с уже раскрученными, масштабными фирмами. Чтобы лучше понять азы работы можно изначально устроиться в подобную контору, лично побегать и пообщаться с клиентами. А после с накопленным опытом развивать свое дело.

Перед тем, как открыть агентство недвижимости с нуля, необходимо изучить все нюансы их работы.  Перечень услуг, которые предоставляют такие компании, очень разнообразен. Можно заниматься только одним направлением либо совместить жилую и коммерческую недвижимость и работать в них.

Также можно заниматься перепродажей жилья либо поиском клиентов для сдачи квартир и домов в аренду.

Обычно деятельность любого агента, следующая:

  1. Работа с продавцами – агент занимается подготовкой всех необходимых документов, проводит демонстрации помещения всем желающим, занимается оформлением бумаг и заключает конечную сделку.
  2. Работа с покупателем – агент ищет варианты квартир, которые бы подходили под критерии, заданные клиентом. После проверяет помещения с юридической стороны, чтобы все было законно, проводит показ квартиры клиенту и сопровождает заключение сделки.

Бизнес-план агентства недвижимости должен содержать точный перечень услуг, которые будут предоставляться в будущем. Одной из них выступает информационная услуга, которая помогает клиентам разобраться, как продать, или приобрести жилье самостоятельно.

За определенную стоимость агентство может предложить клиенту просмотреть базу жилищ, которые продаются, чтобы выбрать для себя подходящее.

Создать международное агентство не сложно, ведь в интернете можно найти различные компании, предлагающие услуги заграницей. Обычно они с радостью идут на сотрудничество, потребуется заключить договор и начать партнерские отношения.

Но стоит учитывать, что на подобные услуги будет значительно меньше клиентов, поэтому такую деятельность стоит организовывать в дополнение к основной.

В целом можно сказать, что агент по недвижимости – это уже одиночный труд, который не предполагается выполнять коллективом. В основном штат сотрудников служит для того, чтобы расширить бизнес и увеличить прибыль. Ведь клиент не будет постоянно ждать, когда же агент освободиться – он просто уйдет в другую фирму.

В идеале для бизнеса лучше взять сотрудников, которым руководитель может довериться и положиться на них в трудные моменты. Но, к сожалению, владельцы бизнеса, далеко не все хотят становиться агентами, и зачастую поиск персонала идет тяжело.  Все оттого, что за целый месяц можно не выполнить ни одной сделки и ничего не заработать.

Первые месяцы неопытный риэлтор не будет получать никакого дохода, что сказывается на его моральном настрое.  При этом в работе есть ряд существенных минусов:

  • Ненормированный рабочий график.
  • Постоянные расходы на транспорт и связь.
  • Клиенты постоянно пытаются обмануть агентов.
  • Нужны максимальные усилия, которые могут не оправдаться в конце месяца – зарплата будет минимальная или нулевая.

Если посмотреть на работу в агентстве со стороны агента, то появляются некоторые преимущества. Такой бизнес как агентство недвижимости предоставляет все необходимые материалы и поддержку в работе.  Фирма обеспечивает рекламу, привлекает новых клиентов, оплачивает расходы на транспорт и мобильную связь.

Также имеется стабильный, минимальный фиксированный оклад, который в случае неудачного месяца все равно остается.

Когда проработавший некоторое время в фирме агент собирается отправиться в вольное плавание и открыть денно у него появляется логичный вопрос – можно ли работать без офиса. Да, на первых этапах проводить все консультации можно по домашнему телефону.

Помещение

В качестве помещения под небольшую типографию подойдет площадь от 40 кв. м. Слишком малые площади не подойдут по причине того, что не позволят поместить все оборудование (а это как минимум 5-6 машин). К тому же, необходимо дать простор операторам, выделить складское помещение для хранения материалов и готовой продукции.

Лучшие места для размещения мини-типографии — оживленные, офисные улицы города. Цена аренды здесь выше, чем в спальных районах, зато почти все клиенты рядом. Размещаться в спальных районах тоже есть смысл, если  найдете очень выгодную аренду помещения. Часто небольшие типографии размещают в полуподвальных помещениях многоэтажных домов и на цокольных этажах торговых центров. Хотя такое расположение заставит вкладывать значительную часть бюджета в рекламу фирмы, особенно, в первые месяцы работы.

С выбором места для размещения мини-производства проблем возникнуть не должно. Если вы живете в частном доме, то  он может стать вашей основной производственной площадкой. Можно с успехом расположиться в гараже или на дачном участке. Производственный процесс не предъявляет высоких требований к инфраструктуре участка, единственное, что потребуется – большие электрические мощности для работы сварочного аппарата.

Бизнес можно зарегистрировать как обычное индивидуальное предпринимательство на упрощенной системе налогообложения. Хотя, на первых порах, можно обойтись вообще без регистрации. Легализация понадобится только тогда, когда вы выйдете на приличный оборот.

Цифры доходности

  • 40 футов в Москве сдают по 12 тыс. руб. в месяц (в регионах ценник будет ниже)
  • 30 футов —  по 8 тыс. руб.
  • 10 футов —  по 4,5 тыс. руб.

Если найти арендаторов, то 20-30 контейнеров будут приносить  доход в 200 – 300 тыс. руб. в месяц. Даже половина сданных контейнеров будет приносить не менее 150 тыс. руб. Вычитаем из данной суммы налоги, заработную плату сторожам и  получаем порядка 100 тысяч. Вложения при этом окупятся за 35 – 50 месяцев (3 – 4 года), что очень не плохо.

Бизнес план как открыть агентство перевода

Прибыль каждого агентства индивидуальна, зависит от клиентской базы и умения сотрудников добиваться от клиента подписания договора.

Нельзя предугадать столько прибыли принесет открытие агентства недвижимости, ведь все зависит от множества этапов. Можно сказать, что прибыль в этом деле действительно хорошая, ведь малые и средние агентства успешно работают годами.

Свой бизнес — бюро-переводов: первый бизнес-план

На мой взгляд начинающим переводчикам-предпринимателям просто необходимо ознакомится с расчетными и итоговыми потоками денежных средств, который привел в своем блоге «Бизнес переводов» Демид Тишин.

1.     Описание проекта

Открываем в Киеве бюро переводов «Вундеркинд». Специализироваться будем на работе с семьями с детьми, которые планируют отправить ребенка учиться за границу, отдохнуть в детский лагерь в Европе и т. д. Будем переводить документы и осуществлять переписку с интересующим лагерем или университетом, оформлять документы для посольств или нотариусов, если ребенок едет с одним из родителей за рубеж.

Со временем организуем курсы обучения детей тому иностранному языку, который нужен при поездке на учебу или отдых. Основными рабочими языками в бюро переводов будут китайский, немецкий, испанский, французский и английский. По расчетам, если еженедельно за переводом обратятся 10 человек по среднему чеку в 700 грн, проект окупится за 2,3 года.

2.     Стартовый капитал

Для запуска бюро переводов понадобится собственный сайт, где мы разместим информацию о квалификации переводчиков, перечень услуг, тарифы, условия выполнения перевода, сроки работы и т. д. Такой сайт-визитка обойдется в 15—20 тыс. грн. За домен, хостинг и техподдержку на год придется выложить 1—2 тыс. грн.

ВСЕГО: 82 тыс. Грн

3.     Текущие расходы

Здесь обязательно нужно предусмотреть расходы на интернет, мобильную связь, пополнение канцтоваров (бумага, ручки, чернила для принтера и т. д.), форс-мажорный ремонт техники. На эти цели заложим 4—5 тыс. грн в месяц.

Нужно подумать и о вознаграждении переводчиков. Мы рассчитываем, что на старте проекта будут работать двое совладельцев бизнеса (например, муж и жена — переводчики по образованию) с зарплатой 10 тыс. грн у каждого. В случае, если придется обратиться к специалисту по другим языкам, искать будем студентов последних курсов языковых вузов, им установим оплату за страницу документа (на старте проекта вычтем эти деньги из зарплат совладельцев).

ВСЕГО: 25 тыс. грн в месяц

Алгоритм работы агентства по недвижимости

Юристы отмечают, что оформление разрешений для запуска бюро переводов — процедура несложная.

Таким образом, предпринимателям, которые хотят организовать собственное бюро переводов, стоит обратить внимание на следующие ключевые моменты.

Далее нужно определиться с системой налогообложения.

Пошаговое открытие бизнеса

Чтобы создать дело потребуется пройти несколько несложных шагов на пути к открытию. Потребуется выбрать форму ведения дела, официально зарегистрироваться, подобрать офис и сотрудников, провести рекламную кампанию.

Чтобы работать в этом направлении лицензия не потребуется. Нужно лиши официально зарегистрироваться, выбрав форму, и встать на учет в налоговый орган. Агентство недвижимости открытие и оформление бумаг займет несколько месяцев.

Читать далее:  С чего начать свой бизнес - идеи 2019 года с минимальными вложениями

Создавая бизнес с партнерами, или имея желание постоянно расширяться, работать с государством – оформиться нужно как ООО.

Покупка франшизы

Начинающим предпринимателям лучше не начинать дело с покупки франшизы.

При этом в риэлтерском бизнесе очень мало узнаваемых фирм, ведь большинство компаний либо существуют недавно, либо так и не получили известность. Но в большинстве случаев клиентам не важен бренд, им важны качественные услуги и хорошая ценовая политика.

Также бизнес-идея не настолько сложна в реализации, чтобы нужна была такая поддержка, как при покупке франшизы.

Более тяжело будет обходиться без транспорта – ведь для хорошей прибыли нужно проводить не менее 5 показов в день.

Для фирмы можно выбрать разную специализацию. Можно покупать и перепродавать жилье или искать клиентов для сдачи им жилья в аренду.

Также можно выбрать коммерческую направленность – искать помещения для бизнеса, офисов и компаний. Но таких обращений и объектов намного меньше, чем запросов о поиске жилых помещений. Такую деятельность можно также сделать дополнительной.

Бизнес план как открыть агентство перевода

Главные нюансы работы с рынком живых помещений, следующие:

  1. Рынок достаточно обширен – клиенты покупают квартиры обычно раз-два в жизни, а вот большинство вынуждено снимать жилье и жить в нем годами.
  2. Получаемая маржа с одной сделке на жилищном рынке может быть ниже, а вот количество запросов намного больше.
  3. Спрос на приобретение квартиры или дома может значительно падать в моменты кризиса или нестабильной экономики, а вот спрос на аренду постоянно стабилен.
  4. Обычно приобретение недвижимость – серьезный вопрос, который не принимается в спешке. А вот аренда другое дело, существуют разные жизненные обстоятельства, когда необходимо получить хоть какое-то жилище, причем срочно.

https://www.youtube.com/watch?v=RZSjSnGjwLQ

Открывая фирму, нужно выбрать ее направление – может быть только покупка-продажа жилья или только сдача помещений в аренду. Либо можно быть более универсальными и предоставлять совокупность этих услуг.  Все эти вопросы агентство недвижимости бизнес-план должен учитывать и просчитывать, чтобы выявить лучшую стратегию.

С чего начать?

Непосредственно процесс открытия магазина одежды выглядит предельно просто и понятно. Регистрируется ИП, арендуется 50 — 100 кв. м. торговой площади, закупается торговое оборудование и нанимается персонал. Основная сложность появляется на этапе закупки товара.

Нужно хорошо знать географию производства вещей в Китае, чтобы при самостоятельной поездке знать, куда следует ехать. Основные фабрики по пошиву вещей находятся в провинциях Чжензян, Фуцзянь, Цзянсу и Цзянси. В Пекине и Гуанчжоу производителей нет, там только оптовые перекупщики и мелкорозничные торговцы.

Инвестиции

Кроме того, важно правильно вести деловую беседу с китайским производителем. Самое первое — никаких просьб скинуть прайс и цены. В Китае сильно развит промышленный шпионаж, и за каждого клиента здесь идет настоящая борьба. Знание цен конкурента дает возможность другой фабрике переманить клиента. Поэтому реальные цены вам никогда не скажут или скинут такой прайс, в котором цены выше в 2 — 3 раза.

Производителя интересует, какие модели одежды и какой объем вы желаете закупать. От этого, во многом, зависит и конечная цена сделки. К тому же, многие фабрики в Китае работают исключительно по готовым чертежам и моделям заказчика, не располагая какой-либо конкретной коллекцией вещей. Поэтому не удивляйтесь, если на фабрике вы не увидите ни одного выставочного зала.

И, если желаете заключить выгодный контракт, при посещении фабрики, никогда не задавайте лишних вопросов. Лучше посмотрите производство, терпеливо выслушайте менеджера, на все согласно кивайте головой. Оставьте ваши контакты и ничего не обещайте. Через 3 -4 дня вам лично позвонят с фабрики, чтобы узнать о вашем решении. Вот тогда-то и выставляйте свои условия. В большинстве случаев, контракт будет заключен на выгодных для вас условиях.

Большие деньги

Для прямого сотрудничества следует располагать значительным капиталом. Заказ в одну сотню единиц покажется для китайской фабрики несерьезным, и они откажутся с вами сотрудничать. Китайские производители привыкли работать с объемом в десятки и сотни тысяч изделий. Их клиенты — розничные сети, популярные бренды, крупные оптовые перекупщики.

Нелегальные сделки

Новые компании открываются со стремительной скоростью, ведь в бизнесе вертятся большие деньги, которые привлекают честных предпринимателей и мошенников. Обманные действия могут совершать как агенты и компании, так и клиенты.

Клиенты часто совершают много ошибок, когда решают самостоятельно заняться покупкой или продажей недвижимости. Правовая необразованность, излишняя доверчивость играют злую шутку.

Существует много мошеннических схем, которые хоть и известны, но все равно отлично работают. Большинство из них связаны с первым этапом продажи или покупки – сбором документом и их оформлением. Мошенники делают копии, притворяясь агентами, после пытаются продать квартиру по заниженной цене, делая объявления в интернете или СМИ.

Как выкупить и доставить товар

Контракт на поставку одежды получен. Но как теперь выкупить и доставить товар?

Без посредника здесь не обойтись. Вам нужен такой посредник (человек или организация), который выкупит товар у фабрики, довезет его до границы, решит все вопросы с таможней и передаст товар транспортной компании на вашей территории. Часто за помощью в таком случае обращаются к карго-компаниям. Это объясняется выгодной ценой за посреднические услуги. К тому же, некоторые из этих компаний готовы доставить вам вещи из Китая чуть ли не до подъезда.

Но такой способ таит в себе немало рисков. Низкая цена услуг часто обусловлена нелегальными схемами перевозки товара, а именно, передача его через границу. Здесь возможно все: от порчи и потери части вещей до полной конфискации груза.

Более безопасно работать с китайскими торгово-экономическими компаниями. Это самый простой и безопасный способ доставки товара от китайского производителя. Схема работы предельно проста: вы заключаете договор с торговой компанией, предоставляете им координаты фабрики и необходимые документы. Компания самостоятельно выкупает товар у фабрики, оформляет груз на таможне и передает его вашему перевозчику на границе.

Бизнес план как открыть агентство перевода

Торговым компаниям очень выгодно сотрудничать с российскими оптовыми покупателями по одной простой причине: за вывоз товара они получают от государства 17% от стоимости партии. Это, так называемый, возврат экспортного НДС. Вам тоже выгодно сотрудничество с торговой компанией, потому что вы ничего не тратите.

Направления бизнеса

С таким  примитивным товаром, как мангал, можно придумать множество интересных решений. Например, можно производить недорогие серийные мангалы в дешевом ценовом сегменте до 1000 рублей. Это тонкие мини-мангалы сборно-разборного типа. Такие мангальчики в комплекте с шампурами нередко можно встретить в гипермаркетах   «Лента» или «Ашан». Основной акцент при этом делается на массовое производство и нахождение крупных каналов сбыта.

Другой вариант – производство кованых (декоративных) мангалов, стоимостью не менее 5000 руб. Они также могут производиться в сборно-разборных вариантах с добавлением кованых элементов, с подставками для дров, с функциями коптильни и жаровни.

Такие изделия – настоящее украшение дворов при частных домах, на дачах и туристических базах. И покупатель здесь  будет более богатый. 

Производство подобных изделий занимает гораздо больше времени, и продаются они гораздо реже дешевых вариантов. Зато из-за более высокой цены, доход от реализации декоративных мангалов может быть ничуть не меньше.

Для частных мастеров и небольших производств может подойти еще один способ – производство мангалов по индивидуальным заказам. Эти мангалы будут стоить  от 70 тыс. руб. Изделия подобного плана представляют собой  что-то вроде мангала – беседки. Они могут включать несколько функциональных зон: секцию под жаровню, секцию под печь с казаном и  большим столом для подготовительных работ, дровницу и съемную крышу с дымоходом. В составе такого мангала может быть множество уникальных декоративных решений, кованых узоров и пр.

Заказчики таких изделий – очень богатые клиенты: владельцы кафе и ресторанов, жители дорогих особняков. Здесь от фантазии и опыта мастера будет зависеть 90% успеха. Одно изделие может изготавливаться несколько дней, поэтому ни о какой серийности речи быть не может. Всего 5 – 10 таких  изделий позволят выручить от 400 до 800 тыс. руб.

Видео — ручной станок для производства профнастила

В качестве основных материалов для изготовления мангалов используются  стальные листы (1-2 мм) и болты. Необходимыми  инструментами являются сварочный аппарат, дрель и рулетка.

Стальные листы приобретаются оптом на строительных рынках или  у производителя (более выгодный вариант). В среднем, тонна стального листа толщиной 1мм будет стоить 30 – 40 тыс. руб. Цена за квадратный метр составляет 300 – 350 руб. Для производства мини-мангала в разборном формате хватит 1-2 кв. метров (на каркас, ножки и несколько шампуров).

Как наладить сбыт мангалов

Бизнес план как открыть агентство перевода

Идеальный вариант в реализации производимой продукции – заключить договоры с небольшими хозяйственными магазинами, владельцами торговых точках на рынках. Можно предлагать продукцию  при непосредственном объезде потенциальных клиентов,  размещать рекламу в интернете. Интернет сегодня предоставляет такие возможности, что затрачиваться на другую рекламу (ТВ, баннеры, радио, газеты) практически не имеет смысла.

Если не получится с налаживанием торговых связей, то можно организовать торговлю мангалами самостоятельно.  В весенне-летний период (в сезон шашлыков)  выставите ваши мангалы на трассе с большим движением автомобилей (дачники, отдыхающие и др.). Ассортимент товаров можно расширить  дровами, углем и средством для розжига.

Рыночная ситуация

Бизнес на сдаче в аренду спецтехники — это дело, целиком и полностью зависящее от ситуации на строительном рынке. Если стройка идет активно, то и техника пользуется спросом. Поэтому, планируя открытие подобного дела, следует тщательным образом изучить ситуацию на рынке. Другая сторона вопроса — конкуренция.

Где искать заказы?

Наш бизнес-план проанализировал сооснователь Beauty Business School Александр Дзус. Он считает расчеты приемлемыми для обеспечения рабочего места переводчику, решившему открыть бюро переводов. Но на старте лучше сразу предусмотреть разные сценарии развития бизнеса.

Заказы на технику можно искать разными путями. Помимо обычной рекламы (СМИ, баннеры, сайт) можно предлагать свои услуги строительным фирмам, которые выиграли тендер в вашем городе. Если повезет, можно обеспечить себя работой на целый год. Также спецтехнику часто арендуют нефтяники, когда меняют трубы. Они арендуют машины по месту работы.

Также распространенной формой рекламы является публикация контактной информации на досках объявлений в интернете (к примеру — Авито). С такого, казалось бы, банального инструмента можно собирать неплохой объем заказов.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
FinToPro