Бизнес план как открыть прачечную

Сколько денег нужно для старта бизнеса

По предварительным расчетам бизнес плана, на открытие бизнеса потребуется инвестировать порядка 2 030 000 рублей:

  • Ремонт и дизайн помещения – 400 000 руб.
  • Комплект оборудования «прачечная самообслуживания под ключ» – 1 230 000 руб.
  • Рекламный бюджет – 50 000 руб.
  • Согласования, разрешения, подготовка документации, ввод в эксплуатацию – 50 000 руб.
  • Регистрация бизнеса и прочие расходы – 100 000 руб.
  • Резервный фонд – 200 000 руб.

Услуги прачечной

Такая прачечная предлагает своим клиентам не только стирку, но также сушку, глажку и даже химическую очистку

одежды. Такие предприятия работают примерно так — сегодня человек приносит в прачечную одежду, а спустя 2-3 дня забирает обратно уже отглаженную и «готовую к использованию».

Если вы интересуетесь вопросом, как открыть прачечную с полным спектром услуг, то должны быть готовы к тому, что здесь вам понадобится больше денег и больше рабочего персонала.

Кстати, услуги таких прачечных широко востребованы — например, ими пользуются некоторые отельные комплексы, детские сады, а иногда и приватные клиники, которым необходимо постоянно стирать большое количество постельного белья, полотенец, униформы и т. д. Естественно, и обычные люди могут стать вашими постоянными клиентами.

Основные услуги прачечной – стирка одежды и белья. Должны быть созданы комфортные условия для клиентов в самом помещении для ожидания. Это кофе-аппарат, журналы, музыка, телевизор. Приём, а также выдачу заказов нужно организовывать в самом помещении прачечной. Заказы могут быть как индивидуальные, так и от организаций.

Наша прачечная будет работать преимущественно по принципу самообслуживания, то есть клиенты будут пользоваться стиральными и сушильными машинами самостоятельно. При этом можно будет оставлять одежду и белье нашим администраторам, которые осуществлять всю работу за клиента (за дополнительную плату). Условия работы прачечной будут построены так, что весь процесс стирки будет занимать не более 2-2,5 часов.

Этого планируется достичь за счет установки мощных, современных, вместительных машин. Наша компания планирует оказывать услуги не только для частных физических лиц, но и для пансионатов, отелей, гостиниц, предприятий общественного питания и прочих юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Также будут предлагаться услуги стирки спецодежды (в т. ч.

  • Стирка до 5 кг – 120 руб.
  • Сушка до 5 кг – 100 руб.
  • Услуга люкс (стирка, сушка и укладывание в пакет, до 5 кг) – 300 руб.
  • Стирка и сушка утепленной одежды (пуховики, куртки) – 350 руб./шт.
  • Стирка и сушка одеяла/пледа/чехла – 350 руб./шт.

При стирке одежды или белья сверх 5 кг, оплата услуг будет осуществляться в двукратном размере по текущему прайсу. Кроме этого, клиент может дополнительно приобрести:

  • Стиральный порошок (Миф) – 10 руб. (порция)
  • Стиральный порошок / гель для стирки «Ariel» – 20 руб. (порция)
  • Кондиционер «Lenor» — 15 руб. (порция)
  • Отбеливатель, усилитель порошка «ACE» — 25 руб. (порция)
  • Пятновыводитель «Vanish» — 35 руб. (порция)
  • Глажка прямого белья на катке – 20 руб. за единицу.

По нашим расчетам, средний чек услуги составит 400 рублей. А средняя посещаемость прачечной после раскрутки бизнеса (3-6 мес.) составит примерно 750 человек в месяц. Потенциальная выручка, таким образом, составит 300 000 рублей в месяц.

Отдельная категория целевой аудитории – люди, которым время от времени нужно постирать крупногабаритные вещи – шторы, пледы, покрывала, одеяла. Такие предметы не помещаются в бытовую стиральную машину, загрузка которой ограничивается 5–6 кг.

Прежде чем открывать бизнес, нужно определиться с его форматом. Россияне с определённой долей брезгливости относятся к прачечным, ведь в нашей стране стирка белья за деньги не так популярна, как в Америке. Чтобы преодолеть заблуждение, связанное с русским менталитетом, можно открыть прачечную самообслуживания. В этом случае клиенты будут участвовать в процессе – загружать и выгружать бельё, выбирать средство для стирки, гладить.

Проект прачечная требует значительных инвестиций, основная часть которых пойдёт на закупку оборудования. Бизнес не относится к быстро окупаемым, но имеет хороший потенциал для развития. На базе прачечной можно открыть химчистку и расширить перечень услуг для привлечения ещё большего количества клиентов. Например, организовать доставку белья, срочную стирку, отбеливание, удаление пятен и кашлатости.

Прачечная как бизнес имеет несколько преимуществ:

  1. Низкий уровень конкуренции. В России на 50 000 человек приходится 1 компания, оказывающая услуги по стирке белья, тогда как в Европе 1 прачечная обслуживает 1000 клиентов.
  2. Простота ведения бизнеса. Для старта и развития этого проекта не понадобятся специальные знания.
  3. Отсутствие фактора сезонности. Спрос на стирку белья есть всегда.

К недостаткам проекта можно отнести большой объём стартового капитала – понадобится не менее 1 000 000 рублей. Другие минусы бизнеса:

  • продолжительный срок окупаемости инвестиций – 2–3 года;
  • низкая рентабельность – 10–20%;
  • сложности при поиске места расположения прачечной – этот фактор играет ключевую роль в достижении успеха.

Как выбрать поставщика

Безусловно, один из самых важных вопросов — это техника, которая необходима для бесперебойной работы предприятия. Стиральные машины для прачечных необходимо выбирать очень внимательно. Здесь, опять же, все зависит от специфик работы вашего заведения.

Если вы сотрудничаете с отелями и прочими организациями, то лучше всего брать машины, которые рассчитаны на большие загрузки белья. Кстати, лучше всего брать современные аппараты, которые позволяют не только стирать и прополаскивать одежду, но также и выкручивать ее. Хорошо отжатую, практически сухую ткань намного легче сушить.

Помимо стиральных машин требуется и другое оборудование для прачечной. В частности, не забудьте о сушилках для белья. Если вы предлагает полный спектр услуг, то вам понадобится и оборудование для глажки. Также в список покупок не забудьте внести стеллажи и вешалки для одежды, ванны для замачивания белья, упаковочные стенды, столы для точечной химчистки, тележки и передвижные баки (для моющих растворов), компрессоры и парогенераторы.

Стиральные машины для прачечной самообслуживания должны быть профессиональными. Другими словами, забудьте про бытовые модели, какими бы дешевыми они ни были, ведь их ресурс износа составляет всего 1,5 тыс. циклов. При включении от 6 до 8 раз в день, дорогостоящий ремонт потребуется уже через 180-200 дней.

Профессиональное оборудование может бесперебойно работать в течение нескольких лет, при этом количество рабочих циклов достигает минимум 15 тыс. Главным признаком профессиональных машин является повышенная загрузка барабана – от 8 до 12 кг. Производители подвергают такие модели специальным тестам и обозначают маркировкой «Professional».

Еще одним преимуществом специализированного оборудования считается повышенная скорость стирки. Когда стандартная модель выполняет полный цикл за 50-55 минут, то профессиональный аналог справляется с поставленной задачей в течение 25-30 минут. Это позволяет не только повысить уровень сервиса, но и увеличить поток клиентов.

Стоимость профессионального оборудования варьируется в пределах 80-100 тыс. рублей, и это только стиральные машины. Цена сушильных камер составляет в среднем 60-70 тыс. рублей, при этом в помещении рекомендуется установить как минимум 1-2 такие машины. Согласитесь, клиенты, которым впоследствии придется еще сушить постиранные вещи у себя дома, вряд ли будут часто пользоваться прачечной. Изначально потребуется не менее 4-6 изделий, а это примерно от 800 тыс. до 1 млн. расходов.

Для размещения прачечной планируется арендовать помещение площадью 120 кв. м. по цене 400 руб./м2. Ежемесячные арендные платежи составят 48 000 руб. Выбор помещения будет основываться на соблюдение требований СанПиН 979-72 (таких же, что предъявляются к химчисткам):

  • Наличие раздельного помещения для приема грязной одежды и выдачи чистой;
  • Наличие приточно-вытяжной вентиляции;
  • Междуэтажное перекрытие над прачечной должно обеспечивать надлежащую паро-, тепло- и звукоизоляцию;
  • Высота потолков не менее 3,6 метров;
  • Обязательно наличие водопровода, канализации и центрального отопления.

Прачечная будет разделена на несколько помещений:

  • Помещение для посетителей;
  • Техническое помещение;
  • Санитарно-бытовое помещение;
  • Складское и офисное помещение.

Производственные мощности нашей прачечной позволят обрабатывать до 90 кг белья или одежды в час. Для этого требуется всего два сотрудника. Комплект оборудования (прачечная под ключ) будет стоить 1 230 000 рублей. В него будут входить:

  • Стирально-отжимные машины Европейского производства (загрузка до 8 кг) – 4 шт.
  • Сушильные машины, производство США-Европа (загрузка до 8 кг) – 3 шт.
  • Монето-жетоно-приемники – 7 шт.
  • Разменный аппарат, совмещенный с аппаратом по продаже порошка – 1 шт.
  • Сдвоенная ванна-мойка – 1 шт.
  • Стол стеллажный – 1 шт.
  • Стеллаж – 1 шт.
  • Тазы для белья по 30л. – 6 шт.
  • Система отчистки воды – 1 шт.

В качестве персонала организации по данным бизнес плана, планируется трудоустроить администраторов (2 чел.) и разнорабочих (2 чел.). Текущие управленческие вопросы, а также продвижением услуг прачечной, будет заниматься управляющий. Общий штат персонала составит 5 человек, с ежемесячным фондом оплаты труда в 83 тыс. рублей.

Согласно предварительным расчетам, чистая прибыль организации в первый год работы составит в среднем 74 035 рублей в месяц. Рентабельность составляет 34,7%. При таких показателях проект окупается за 28 месяцев работы.

Оборудование выбирайте в зависимости от возможностей по вложениям. Можно выбирать эконом или элитного класса. Стиральные машины отличаются по весу загрузки, мощности и количеству оборотов. Сушильные машины и центрифуги также отличаются мощностью. Гладильные катки бывают электрические, паровые и комбинированные и имеют разную стоимость.

Обязательно сохраняйте все технические паспорта и сертификаты качества на оборудование.

Химические средства заказывайте оптом. Обязательно заключите договоры с поставщиками.

Оборудование следует покупать у единого поставщика.

Мини-прачечные оборудуются профессиональной техникой:

  • стиральными машинками;
  • сушильными камерами;
  • центрифугами.

К ним приобретаются химикаты и разные аксессуары. Машины импортного производства намного экономнее по расходу воды и электроэнергии. Они меньше используют в работе моющие средства.  Большинство из них рассчитано на оптимального загрузку белья до шести килограмм. Комплекты оборудование для мини-прачечной могут стоить по-разному. Все зависит от специализации мини-прачечной.

При выборе оборудования, следует обращать внимание на:

  • оптимальное соотношение цен и качества продукции;
  • какой период времени поставщик работает в стране (количество поставляемых объектов, какая гарантия на оборудование, следует запрашивать координаты фирм);
  • специалисты по подключению оборудования (предоставляет ли подобную услугу фирма-поставщик);
  • консультирует ли поставщик обслуживающий персонал на рабочем месте;
  • наличие собственной сервисной службы, складов запчастей, достаточно ли быстро осуществляются работы по ремонту оборудования.

Финансовый расчет, рентабельность и окупаемость бизнеса

Перейдем к расчету основных показателей экономической эффективности бизнеса. Постоянные ежемесячные расходы организации:

  • Аренда помещения – 48 000 руб.
  • Заработная плата – 83 000 руб.
  • Отчисления во внебюджетные фонды – 24 900 руб.
  • Бухгалтерия (аутсорсинг) – 7 000 руб.
  • Коммунальные расходы – 30 000 руб.
  • Прочие расходы – 20 000 руб.

Итого – 212 900 руб.

В большом городе небольшая прачечная самообслуживания окупается примерно за полтора-два года, ежемесячная прибыль составит более семисот долларов.

Хозяинпрачечной имеет прибыль не только от стирки, если площадь помещения достаточная. можно открыть небольшой кафетерий для клиентов или мини-магазин. Обслуживать клиентов в таком кафе или магазине может и человек из приемной прачечной.

В мини-прачечной можно организовать прием заявок через интернет, особенно если это большой город. Сбор заказов, а также доставка заказов клиентам возможна силами двух-трех курьеров. Их оплата труда включена в стоимость счета из прачечной. Наценка за срочные заказы сто процентов.

Какое помещение выбрать для открытия прачечной

Прежде всего, я должен предупредить вас, что если вы собрались открывать прачечную, то вы должны быть готовы ко всему — организованная в идеале прачечная может быть убыточной, если неправильно ее разместить и наоборот.

Бизнес план как открыть прачечную

Каждый параметр имеет значение, как и ваш настрой в этом деле. Знайте, что предугадать ход событий у вас не получится.

Не думайте, что миллионером я был рожден и что я хорошо стираю одежду — вовсе нет. Именно поэтому у меня и появилась идея организации сети прачечных — не все люди любят стирать и многие боятся попросту испортить одежду из-за своего неумения.

Единственная загвоздка, которая возникла вначале — это отсутствие достаточного капитала. Мне явно не хватало денежных сбережений для организации хотя бы одной прачечной. Но я решил проблему — нашел инвесторов, плюс кредит взял в банке.

Другой вопрос: как взять кредит на сумму исчислимую в миллионах и привлечь инвесторов? Все очень просто — вам нужен бизнес-план. В начале бизнес-пути этот документ является тем самым воздушным замком, у которого есть шанс стать реальным.

Грамотный бизнес-план включает в себя абсолютно все пункты: от вашей идеи до стоимости спецодежды работников прачечной. Поверьте, бизнесмены знают ценность хорошего плана бизнеса, потому если у вас получится составить таковой, то успех станет обязательной составляющей вашей задумки.

Рекомендую вам прежде всего сделать бизнес-план, а потом все остальное. Очень часто походу составления плана выясняются проблемы с которыми вам предстоит столкнуться.

Читать далее:  Производство школьной формы - бизнес на школьной форме в 2019 году

Бизнес план как открыть прачечную

Начинающего предпринимателя можно сравнить со студентом: энтузиазма валом, идеи переполняют, а средств тотально не хватает. Конечно, в отличие от студентов найти бизнес-план у соседей не получится — это не соль, но грамотно сэкономить на этом моменте можно и даже нужно. Для справки: стоимость профессионального «свежего» бизнес-плана равна от 30-50 тысячи рублей. Платить такие деньги за свою идею — это явный перебор, если вы, конечно, не из богатой семьи.

Какое оборудование выбрать для данного бизнеса

Мини прачечные разрешено открывать только в нежилых зданиях или на нежилых этажах. Для этого требуются коммуникации для подачи электричества, воды и пара, а также стоки. Помещение зависит от самой прачечной. Их может быть несколько типов.

Можно в одной прачечной разместить около трех пар оборудования (стиральные и сушильные машины). Маленькая прачечная может быть на одной площади с другими объектами. Можно договориться с хозяином салона красоты или спортивного центра, а также кафетерия, магазина или гостиницы. Мини-прачечная может оказывать дополнительные услуги клиентам соседних заведений.

В таком случае хватает помещения площадью от пятнадцати квадратных метров. На периметре можно установить одну машину для стирки одежды. Если организуется прачечная, рассчитанная для работы в торговых центрах и бизнес-центрах, потребуется площадь от двадцати квадратных метров.

Внутри жилых микрорайонов, вблизи крупных торговых центров очень выгодно открыть общедоступную прачечную с самообслуживанием, которая рассчитана на обработку до 500 кг одежды и белья в день. Площадь должна быть более ста метров.

Если вы интересуетесь вопросами о том, как открыть прачечную, то наверняка задумывались о том, где лучше всего арендовать помещение. Здесь все опять же зависит от ваших целевых клиентов. Например, прачечные с полным спектром услуг лучше всего открывать ближе к отелям, развлекательным комплексам, детским садам и прочим большим организациям, которые в последующем станут вашими постоянными клиентами.

Еще одно удачное место — это большие спальные районы. Здесь уместными будут как универсальные прачечные, так и те заведения, которые работают по схеме самообслуживания. Мини-прачечную целесообразно открыть вблизи студенческих общежитий – статистические данные свидетельствуют о том, что именно студенты чаще всего становятся постоянной клиентурой.

Сразу же следует отметить, что существуют некоторые общепринятые нормы оформления прачечных помещений, о которых вам расскажут в санэпидемстанции. Например, если речь идет об универсальной прачечной, то прием грязного белья и выдача чистого должны проводиться в разных помещениях.

Что же касается дизайна, то здесь главное — удобство клиентов, особенно если речь касается прачечных с самообслуживанием. Не забудьте, что клиентам придется ждать, пока стирается белье, поэтому нужно расставить удобные стулья или софы.

Поэтому ответ на вопрос о том, как организовать прачечную, также зависит от типа вашего предприятия и основной массы постоянных клиентов.

Некоторые владельцы прачечных оформляют так называемые залы ожиданий, где есть столы, стулья, торговые автоматы с кофе и закусками. Если ваш основной контингент — студенты, то можно предоставить им беспроводной доступ к интернету (таким образом, у молодых людей будет возможность учиться или общаться).

Регистрация бизнеса

При открытии прачечной вам следует зарегистрировать свой бизнес в законном порядке. Давайте более подробно, рассмотрим все этапы, которые вам следует преодолеть, дабы получить разрешение на деятельность прачечной.Регистрация в налоговой службе. Первым делом, отправляйтесь регистрировать свой вид деятельности.

Бизнес план как открыть прачечную

Следующий шаг – это получение разрешения на деятельность от Роспотребнадзора. Для этого вам нужно подать заявление и ждать заключения комиссии.

Кроме этого, требуется обязательно ознакомиться с санитарно-эпидемиологическими и пожарными требованиями к помещению и оборудованию химчистки. Данные службы должны провести проверку и выдать разрешения на деятельность.

Стоит отметить, что сбор всех необходимых для регистрации документов довольно-таки долгий процесс, но без этого не обойтись. Если у вас нет времени, доверьте это дело опытному юристу.

Подбор персонала

Количество персонала, естественно, зависит о того, какие услуги предлагает ваша прачечная, по какой схеме работает. Для начала стоит разобрать потребности универсальной прачечной. В зависимости от размеров и выполняемого объема работы вам понадобится 2-6 рабочих, которые будут заниматься исключительно стиркой. Кроме того, необходим персонал, который будет заниматься приемом и выдачей вещей. Необходим и человек, которые будет осуществлять глажку одежды.

Вам также понадобится газовщик, электрик, бухгалтер и специалист по техническому оборудованию. Хотя эти работники необязательно должны находиться в прачечной постоянно, их можно вызывать по мере необходимости.

Если вы решились открыть прачечную по самообслуживанию, то количество работников можно сократить. На полную ставку вам нужно будет нанять всего 1-2 чел., которые будут выдавать жетоны, следить за эксплуатацией оборудования и при необходимости давать консультации клиентам.

Для работы в прачечной не нужно специальное образование, поэтому сложностей по подбору персонала не возникнет. В штат вам потребуется нанять двух администраторов и четырех сортировщиков. Можно нанять собственных сантехника и технолога или заключить контракт со специальной службой.

В постоянный штат можно нанять шесть человек

Для решения юридических и бухгалтерских вопросов также обратитесь в специализированную компанию.

В мини-прачечных с самообслуживанием оператор не нужен. Машины работают с монетоприемниками. Жетон опускается в такой монетоприемник, а клиент выбирает программу. Всю работу оборудования может контролировать техник. Посещение прачечной техником происходит два раза в день. Чтобы организовать маленькую прачечную, требуется квалифицированный персонал:

  • специалисты;
  • бухгалтер;
  • уборщики;
  • приемщики заказов;
  • директор.

Если есть импортное оборудование, предусматривается обучение персонала работе с ним. Манипуляцию производит фирма-поставщик оборудования. Она заинтересована в правильной эксплуатации техники, если имеется гарантия. Рабочие взаимоотношения между персоналом и работодателем определяются законодательством Российской Федерации, каждый пункт которых указан в контракте.

Клиенты прачечной

Спрос на услуги прачечных зависит от местонахождения. Основные клиенты такого заведения – люди, у которых нет времени для домашнего хозяйства.

Выбирая для мини-прачечной помещение, следует обращать внимание на:

  1. Большие спальные микрорайоны, в которых часто проживают одинокие люди холостяки или студенты.
  2. Отдельные студенческие общежития и городки.

Удачно продуманная стратегия привлекает много единичных и оптовых клиентов. Не следует забывать о скидках, подарках, дисконтах для клиентов.

Обзор рынка и перспективы бизнеса

Не следует забывать о будущем развитии такой прачечной. Она может оказывать дополнительные виды услуг:

  1. Принимать и доставлять заказы по адресам в любое удобное для клиентов время.
  2. Прачечная может иметь фирменную упаковку для чистых вещей.
  3. В прачечной можно производить небольшой ремонт белья и одежды.
  4. Для наилучшего результата можно применять компьютерные программы для приема изделий, а также электронный учет и контроль работы прачечной.

В России бизнес с недорогими прачечными самообслуживания  не развит. Подобных заведений мало. В основном они находятся в крупных городах. Конкуренции  нет. За границей это совершенно обычное явление.

Бизнес план как открыть прачечную

В 2019 году в РФ работают более 1500 прачечных. Большинство открыто в Москве и Санкт-Петербурге. Рынок крупных городов менее насыщен.

Доля составляет 3% от общего объёма потребительских услуг в РФ. В среднем, 1 прачечная приходится на 50000 человек. В европейских странах, для сравнения,- одно заведение на 1000 человек.

Так что отечественный рынок далек от насыщения и достаточно перспективен.

Большинство современных прачечных работают по принципу самообслуживания. Это позволяет сэкономить на персонале. Клиенты не обязаны стирать самостоятельно. За дополнительную плату посетитель имеет право оставить одежду и белье сотрудникам прачечной. Представители учреждения выполняют всю работу за клиента.

Процесс стирки занимает порядка 2-2,5 часов — если установлены мощные вместительные стиральные машины. Учреждение может оказывать услуги следующим категориям лиц:

  • обычным гражданам;
  • отелям и гостиницам;
  • предприятиям общественного питания.

Услуги прачечных требуются многим организациям для поддержания чистоты и обязательств перед клиентами.

Стоимость стирки зависит от веса вещей. Прайс-лист:

  • стирка до 5 кг белья — 150руб, свыше 5 кг — 250руб;
  • сушка до 5 кг — 150 рублей, свыше 5 кг — 200 руб;
  • услуга Люкс, включающая в себя стирку, сушку и укладывание в пакет — 300 руб до 5 кг, 500 руб свыше 5 кг;
  • стирка и сушка зимней и утепленной одежды — 400 руб/штука;
  • стирка и сушка чехлов, одеял, пледов — 350 руб/штука.

Эксперты рекомендуют продавать расходные материалы:

  • порошки;
  • кондиционеры;
  • отбеливатели.

Цена за одну порцию порошка составит порядка 30 руб. Средний чек за одну стирку будет около 400 руб.

При открытии прачечной действовать нужно по такой схеме:

  1. Проанализировать рынок. Важно принять во внимание, как работают конкуренты.
  2. Составить подробный бизнес план прачечной самообслуживанияс расчетами.
  3. Зарегистрировать компанию. Выбрать форму собственности, обратиться в ФНС. Придётся оформить ряд документов.
  4. Выбрать помещение, купить оборудование. Площадь недвижимости и количество стиральных машин зависит от масштабов бизнеса.
  5. Нанять персонал и заняться продвижением бизнеса.

Пункт приёма и выдачи заказов лучше разместить в том же помещении, в котором проводится стирка. Нужно оказывать клиентам разные услуги — это принесет дополнительный заработок. Можно за плату оповещать клиентов о завершении стирки, доставлять готовые заказы, выводить сложные пятна. В зоне отдыха допустимо организовать кафетерий. Пока клиент ждет завершения стирки, он сможет перекусить.

Необходимо принимать одежду всех видов. Сервис должен отвечать всем стандартам качества. Лучше возвращать заказы в упаковке — для этого используются полиэтиленовые пакеты. Плюсом будет предоставление гарантии возмещения ущерба при потере или порче вещи.

Сформируйте график, который будет удобен клиентам. Впоследствии лучше выйти на круглосуточную работу.

Прачечная может работать в форме ООО. Допустимо использовать упрощенную систему налогообложения по ставке 15%. В качестве кода ОКВЭД выберите 96.01 «Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий».

Для бизнеса потребуется получить ряд разрешений. В первую очередь обратиться в пожарную инспекцию, коммунальные службы, службы по охране труда. Дополнительно согласовать создание организации с Роспотребнадзором, Газэнерго, водоканалом, СЭС. Предпринимателю потребуется получить лабораторные анализы воды. Процесс согласования может занять до полугода.

Помещение

За рубежом клиенты активно посещают прачечные самообслуживания. Такие организации там сильно распространены. В других странах организации размещают в спальных районах, однако в РФ подобное может не сработать. Владелец бизнеса может купить помещение или взять площадь в аренду. Прачечную лучше размещать вблизи:

  • учебных заведений;
  • общежитий;
  • торговых центров.

Потенциальными клиентами прачечной выступают студенты, новоселы, приезжие, туристы. Бизнесмен должен тщательно выбирать помещение. Предстоит соблюсти требования СанПиН 979-72:

  • высота потолков больше 3,6 м;
  • присутствие приточно-вытяжной вентиляции;
  • разделение помещения для приема и хранения грязной одежды и выдачи чистой;
  • перекрытие над организацией обеспечивает достаточную звуко-, паро- и теплоизоляцию;
  • на всё помещение приходится минимум 25-50 кВт мощности;
  • есть центральное отопление, водопровод и канализация;
  • есть зал ожидания для посетителей, техническое, санитарно-бытовое и складское помещения.

Изначально можно взять в аренду помещение площадью 40 — 50 кв. м. Слишком большие прачечные подойдут только для крупных мегаполисов. Предприниматель должен обеспечить учреждение бесперебойной подачей холодной и горячей воды, системой отопления, электричеством.

В аренду нужно брать площадь с возможностью зонирования. Обычно помещения под аренду не требуют ремонта. Достаточно поддерживать в нём чистоту и спрятать все коммуникации. Оформляя зал, лучше всё же выполнить косметический ремонт, а также купить мебель и технику для комфорта посетителей.

Персонал

Если планируете открытие организации, работающей по типу самообслуживания, много персонала не нужно. Основной рабочей единицей выступает администратор. Им может стать сам хозяин организации.

Администратор поддерживает чистоту в помещении, консультирует посетителей, проверяет оборудование и наличие расходных материалов.

Также администратор может следить за стиркой и сообщать клиенту, когда процесс закончится.

Если о самообслуживании речи не идёт и в прайс-лист включена возможность приема белья, стирки и последующей выдачи чистой одежды клиенту, предприниматель должен нанять разнорабочих. Они будут загружать стиральные машины, если клиент оплатит соответствующие действия, глажку и упаковку.

Вести такой бизнес одному сложно. Нужно нанять помощника и уборщицу. Компания должна работать минимум 12 часов в сутки. График должен быть посменным, лучше использовать схему «2 через 2».

Если удастся купить оборудование с автоматическим купюроприемником и выдачей порошка, присутствие администратора на точке не обязательно. Для ведения бухгалтерского учёта организации лучше всего нанять специалиста, работающего по аутсорсингу.

Оборудование

Основной статьей стартовых инвестиций станет покупка стиральных машин. Также нужны сушильные машины в том же количестве, что и стиральные. Запуская бизнес с нуля, предприниматель должен купить по 5 ед. техники. Кроме того, понадобятся:

  • гладильные доски;
  • корзины для белья;
  • расходные материалы (моющее средство, фильтры для воды, кондиционеры, ароматизаторы);
  • гладильные доски и утюг.

Оборудование нужно завезти и в комнаты ожидания. В обязательном порядке потребуется кулер с водой, диван или кресло, стойка ресепшена, журнальный столик. Лучше купить и телевизор.

План маркетинга

Начать нужно с покупки яркой вывески больших размеров, которая привлечет внимание жителей ближайших зданий и прохожих. Дополнительно стоит арендовать билборд, повесить указатели или установить легкую рекламную конструкцию перед входом.

Организуйте раздачу флаеров. В них поместите информацию о расположении организации, списке услуг и их стоимости.

Флаеры нужно красочно оформить. Предприниматель должен подобрать для организации звучное название. Если оно легко запоминается и привлекает внимание, клиенты обратят внимание на учреждение.

Пользу принесёт создание сайта. Интернет-продвижение привлечет широкую аудиторию. Лучше пустить в дело абонементы на месячное посещение в формате “Всё включено”.

Интенсивность развития зависит от качества сервиса. Добавляйте новые услуги, повышайте удобство прачечной. Вот несколько идей:

  • организация доставки чистой одежды;
  • возможность заказа услуги онлайн;
  • забор грязной одежды;
  • дополнительные опции в виде ремонта обуви или мини ателье.
Читать далее:  Подводные камни ресторанного бизнеса 🚩 виды ресторанного бизнеса 🚩 Виды деятельности

На запуск бизнеса нужно около 1 500 000 руб. Большая часть денег пойдёт на покупку стиральных машин. Необходимо выбирать экономичные модели с возможностью загрузки 5-8 кг. Дополнительная статья расходов — косметический ремонт в зоне отдыха.

Есть и ежемесячные расходы. Предприниматель обязан платить налоги, формировать зарплатный фонд, оплачивать коммунальные услуги и аренду, а также покупать расходные материалы. Требуется порядка 200 000 руб.

Доход складывается из оплаты услуг по стирке и сушки одежды и дополнительных опций. Средняя посещаемость прачечных после раскрутки — 750 человек в месяц. Средний чек равен порядка 500 руб. Итого можно получать около 350000-400000 руб в месяц. Оказание дополнительных услуг позволяет заработать еще 100 000 руб.

Показатель Значение
Сумма первоначальных инвестиций 1,5 млн. руб.
Ежемесячные расходы 200 тыс. руб.
Месячный доход 350-500 тыс. руб.
Чистая прибыль в месяц 150-300 тыс. руб.
Срок окупаемости 1-2 года

Преимущества бизнеса таковы:

  • необходимо минимальное количество персонала;
  • ремонт придётся делать только в зоне отдыха;
  • конкуренция низкая, ниша не занята.

Однако недостатков тоже много:

  • нужно получать разрешение от контролирующих инстанций;
  • маркетинг требует больших вложений;
  • подходящее помещение найти сложно.

У бизнеса есть много рисков. В бизнес план прачечной лучше сразу заложить расходы на ремонт оборудования. Если техника выйдет из строя, размер дохода существенно упадёт.

Дополнительные риски — вероятность повышения платы за аренду или появление конкурентов. Чтобы снизить первый риск, предприниматель должен заключать долгосрочные договора с владельцами недвижимости.

Конкурентоспособность учреждения повышают индивидуальная «фишка», широкий перечень услуг и грамотная маркетинговая политика.

Какие документы нужны для создания «прачечного» бизнеса?

В плане официальных документов и разрешения открытие прачечной — дело довольно хлопотное. Для начала вам понадобится регистрация в налоговой службе (в большинстве случаев владельцы регистрируют ИП).

Кроме того, стоит ознакомиться с тем, какие выдвигает требования СЭС к прачечной. В частности, имеются требования к площади помещения, используемого оборудования, работающему персоналу, ремонту, отделке стен и пола, вентиляции. Естественно, в прачечной должно быть электричество, газовое отопление, холодная вода, система кондиционирования и т. д.

Требования к прачечной имеются у пожарной службы, службы охраны труда, электросетевиков, водоканала, газовой службы, а также у архитекторов. Прежде чем открыть свое заведение, придется пройти массу проверок и получить разрешение от всех вышеперечисленных государственных организаций.

Запуск бизнеса связан с рядом сложностей.

Предприниматель может столкнуться со следующими проблемами:

  1. Аренда подходящего помещения.
  2. Чиновники.
  3. Техника.

В России нет профессионального оборудования для подобных прачечных. Его придется заказывать из-за границы. Около восьмидесяти процентов всех вложений при открытии мини-прачечной – это в вложения в оборудование. Экономия тут не поможет. Стиральные машины – основное, на чем строится данный бизнес. Если оборудование будет некачественным, бизнес не пойдет.

Бизнес план как открыть прачечную

Оформление и запуск прачечной не является сложным, хотя и считается хлопотным занятием. Для начала потребуется зарегистрировать ИП, предоставив в налоговую инспекцию ксерокопию паспорта, написав заявление и уплатив государственную пошлину. Далее стоит изучить требования, выдвигаемые СЭС к прачечным и выполнить все предписания службы. Для получения разрешения у Роспотребнадзора требуется предоставить:

  1. Программу производственного контроля, в которой указано как именно планируется соблюдение требований СЭС.
  2. Договор с компанией, которая занимается утилизацией отработанных люминесцентных ламп.
  3. Договор с компанией на чистку вентиляции.
  4. Договор с компанией об утилизации твердых бытовых отходов.
  5. Договор на оказание услуг по дератизации, дезинфекции, дезинсекции.

Выше, в главе «Юридические тонкости», уже упоминалось о серьезных требованиях к бизнесмену, желающему открыть прачечную. Перед регистрацией бизнеса нужно получить ряд разрешений от различных инстанций. В частности, Роспотребнадзор потребует наличия договоров со службами:

  • проводящими дезинфекцию/дезинсекцию/дератизацию;
  • осуществляющими чистку вентиляционных установок;
  • по вывозу и утилизации ТКО и ТБО (отходов).

После этого следует непосредственная регистрация выбранного бизнеса. В нашем случае предпринимателю предоставляется выбор между ООО (или АО) и ИП. Коммерческая деятельность или сотрудничество с другими предприятиями предполагает первый вариант – ООО. В этом случае потребуется регистрация юридического лица и закрепленного за ним юридического адреса. Кроме того, необходимо:

  • наличие выработанного Устава;
  • решения о создании сообщества;
  • подробные данные о бухгалтере и
  • директоре предприятия.

Выбрав частное предпринимательство, в качестве системы налогообложения можно взять УСН (упрощенка) с процентным показателем 15% по статье «доходы минус расходы» или же ЕНВД (на вмененный доход).

В заявлении на получение разрешения ведения бизнеса прачечной обязательно нужно указать соответствующий ОКВЭД 2. Если речь идет о прачечной, включающей кроме стирки химчистку, а также глажение и пр. текстильных изделий, всех видов одежды (включая меховую), то выбор можно остановить на коде 96.01. А чтобы в будущем при расширении сферы услуг не заниматься лишним переоформлением документов, можно добавить 93.05 и 74.84 – предоставление других услуг.

Помещение

Первоначально не стоит вкладываться в большие площади, если предприятие зарегистрировано на ИП. Достаточно комнаты в 45-50 кв/м. Главное, чтобы условия соответствовали основным требованиям служб инспекций, дающих разрешение на открытие бизнеса. К ним относятся:

  • Наличие вентиляционной системы с вытяжкой.
  • Постоянная подача электричества с выходом на 220/380 Вт. Общая мощность должна быть больше 25 кВт.
  • Подключение к центральному отоплению.
  • Стабильная подача воды.
  • Наличие канализации.
  • Обеспечение тепло-, звуко-, пароизоляцией.
  • Потолочная высота от 3,6 м.

Бизнес план как открыть прачечную

Желательно, чтобы помещение было разделено на различные зоны, представленные отделением для приема/выдачи, непосредственно для стирки, а также сушилкой. Не помешает отдельный уголок для ожидания с комфортными условиями. Также не забудьте про наличие подсобки для хранения инвентаря, бытовых предметов и моющих средств.

Персонал

Этот пункт предоставляется на личное усмотрение владельца бизнеса. Он вправе вести дела самостоятельно. Но даже небольшая прачечная для окупаемости проекта должна работать если не круглосуточно, то хотя бы минимум 14 часов в сутки. Одному выдержать такой график просто не под силу, а значит понадобятся помощники.

Чтобы открыть прачечную самообслуживания, для сменной работы необходимо наличие двух администраторов, которые будут следить за порядком в зале самообслуживания, своевременным обеспечением стирального порошка и других моющих средств, инструктировать клиентов по правильной эксплуатации машин.

Кроме этой, можно открыть вакансии рабочих – грузчиков и уборщиков по совместительству. Их тоже должно быть два: по одному на каждую смену. В качестве директора выступает сам владелец точки. Но при более крупных масштабах прачечной, наличие бухгалтера просто необходимо или дела придется отдать на аутсорсинг.

Оборудование

Придерживаясь пунктов составленного бизнес-плана, переходим к немаловажному вопросу закупки оборудования. Здесь большую роль играет поиск поставщика. Если это надежная организация, то появляется возможность сэкономить средства на опте.

Заказав большой объем техники в одном месте, можно договориться о хорошей скидке. Такой расклад будет не лишним, учитывая, что для открытия прачечной, даже самой маленькой, понадобится как минимум пять стиральных машин и столько же сушилок. Что еще необходимо для полноценной работы:

  • Хороший утюг.
  • Центрифуги.
  • Фильтры для очищения воды.
  • Гладильные доски.
  • Корзины под чистое и грязное белье.
  • Моющие средства.

Это стандартный набор. Но могут еще понадобиться предметы для обустройства уголка отдыха:

  • Небольшой стол с буклетами, журналами и пр. для времяпровождения посетителей.
  • Несколько удобных стульев/кресел или диван.
  • Кулер для воды.
  • Идеальным вариантом будет приобретение телевизора.

Как открыть прачечную с нуля: бизнес – план с расчетами

Как правило, деятельность в сфере обслуживания сопряжена с высоким уровнем конкуренции. Этот фактор пугает большинство начинающих предпринимателей. Однако сегодня существуют некоторые отрасли, занятые меньше чем на 20%. Таким проектом можно назвать прачечные самообслуживания – недавнее инновационное явление на отечественном рынке услуг.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Бизнес план как открыть прачечную

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефонуЭто быстро и !

Подобный бизнес давно процветает в западных странах, хотя в России для многих он в новинку. Ведь наши сограждане далеко не так серьезно относятся к экономии воды и энергоресурсов.

Кроме того, за рубежом постоянные переезды из одного города в другой – обычная практика большинства жителей.

Поэтому многие люди живут на съемных квартирах и стирают в специально отведенных для этого помещениях.

Обратите внимание

Учитывая, что ниша прачечных самообслуживания сегодня пустует, шансы на успех здесь высоки

Все же, несмотря на различия западного и отечественного образа жизни, такой бизнес, как прачечная и в России имеет все шансы стать рентабельным и процветать. На самом деле, подобный сервис потенциально имеет отличные перспективы.

Прежде всего, следует обратить внимание на возможных клиентов вашей компании. Это, конечно, студенты и другие обитатели общежитий, а также коммунальных квартир. Такие услуги будут пользоваться спросом среди семей, живущих на съемных квартирах, например, молодоженов, а также одиноких людей и стариков.

Среди потенциальных посетителей могут оказаться и социальные работники, обслуживающие престарелых граждан, а иногда владельцы мини-гостиниц и хостелов.

При этом такое выгодное дело, как открыть прачечную самообслуживания практически не имеет высоких рисков. Ведь подобные услуги сегодня представлены лишь в крупных мегаполисах, да и то, довольно скромно.

8

Что касается других сложностей, нужно заметить, успех и посещаемость вашего заведения будет целиком зависеть от правильно подобранного места для ведения деятельности и грамотной рекламной стратегии.

Итак, попробуем разобраться, как открыть прачечную с нуля бизнесмену, не имеющему реального опыта. Безусловно, начинать следует с улаживания бюрократических формальностей. Ведь процедура получения всех документов порой занимает до полугода, поэтому важно своевременно оформить деятельность.

Далее, следуют разрешительные документы, которые можно получить в Роспотребнадзоре. Само собой, потребуется собрать полный пакет допусков, включающий разрешение на проведение деятельности от СЭС и пожарной охраны. Для этого вам потребуется привести состояние помещения к нормам и требованиям закона.

Начинать деятельность нужно с ее оформления в ИНФС

Этап сбора документов довольно трудоемкий, поэтому некоторые специалисты советуют обратиться к посредникам, осуществляющим такие услуги. Бесспорно, стоимость подобного сервиса высока и в несколько раз превышает затраты при самостоятельном получении бумаг, но при этом вы сэкономите драгоценное время.

Как только вы решили заняться своим делом, нужно составить подробную стратегию развития проекта, ведь это поможет вам правильно построить бизнес.

Прачечная, бизнес-план которой не так сложен, может стать отличной инвестицией средств, если обдуманно подойти к выбору помещения.

Конечно, следует детально проанализировать уровень спроса на подобные услуги и обратить внимание на расположение конкурирующих предприятий, например, химчистки.

Успех начинания полностью зависит от правильного выбора помещения

Ваша задача – найти место, где концентрация потенциальных клиентов высока.

Важно

Это, бесспорно, студенческие городки, скопления общежитий, возможно, даже спальные районы города. Довольно рискованно, но можно попробовать открыться в одном из районов новостроек.

Тем более современные архитектурные нормы предусматривают наличие подходящих помещений в таких зданиях.

Теперь поговорим о требованиях законодательства для подобного рода заведений. Итак, общая площадь должна быть от 30 кв. м. и включать в себя несколько различных по назначению зон:

  • постирочная комната и место для глажки белья;
  • зал ожидания;
  • бытовка персонала.

Конечно, целесообразно планировать аренду помещения примерно в 60 квадратных метров, чтобы без особого труда зонировать пространство.

При этом помещение может быть расположено в цоколе или на первом этаже здания и иметь высоту потолка в три метра. Обязательно подведение линии трехфазного электропитания, а также центрального водоснабжения и стока.

bezh2

Кроме того, оснащение помещения нормально работающей системой воздухообмена – еще одно непременное условие.

В рабочей зоне пол и стены уместно отделать кафелем на высоту человеческого роста, а остаток – покрасить. Там вы разместите основное оборудование для стирки и сушки вещей, а также обустроите уголок, где их можно погладить.

Комнату ожидания посетителей желательно оснастить мягкой мебелью, автоматами по продаже кофе и снеков. Также неплохо обустроить там зону Wi-Fi.

Помните, заботясь о комфорте посетителей, вы тем самым способствуете увеличению их количества, соответственно, повышаете прибыль заведения.

Поскольку основная задача проекта организовать место для стирки вещей не в промышленных масштабах, можно ограничиться приобретением полупрофессиональной техники. Для помещения в 60 кв. м.

потребуется закупить по 5 стиральных и сушильных агрегатов. При этом старайтесь подобрать многофункциональное оборудование.

Его можно найти у специализированных поставщиков, а также приобрести, сделав заказ в интернет-магазине.

Для прачечной самообслуживания подойдет и промышленное оборудование, а не только профессиональное

Помните, от качества выбранной техники зависит ваша репутация и количество посетителей.

5e065bfb9215e4170bc2be9f468f1039

То есть, приобретение оснащения определит формат и целесообразность работы такого проекта, как прачечная самообслуживания.

Бизнес-план стартапа обязательно должен предусматривать расходы на закупки такого оборудования:

  • стиральная машина Asko WMC 62 VT с загрузкой на 8 кг (5) – 450 000;
  • сушильный агрегат Alliance LEN 27 AWG 4018 (5) – 414 045;
  • гладильный каток на 1600 мм (1) – 94 000;
  • промышленный парогенератор с утюгом Battistella Vaporbaby (2) – 41 404;
  • тележка для белья ТП 25 С (5) – 59 500;
  • профессиональная гладильная доска (2) – 231 866.
Читать далее:  Как открыть кафе здорового питания с нуля или по франшизе: бизнес-план, оборудование, меню

Если вы стеснены в средствах, обратите внимание на подержанное оборудование. Как правило, это поможет уменьшить его стоимость примерно вдвое. Кроме того, не забудьте внести в список расходов следующие позиции:

  • моющие средства (стиральный порошок, ополаскиватель, пятновыводитель, отбеливатель) – 60 000;
  • фильтры и другие сопутствующие аксессуары – 150 000;
  • инвентарь для уборки (ведро, швабра, салфетки, полироль) – 10 000.

Также потребуется приобрести в зал ожидания офисный мягкий уголок со столиком и маршрутизатор. Таким образом, общая сумма затрат на оснащение заведения составит от 945 408 р. (подержанная техника) до 1 590 815 р. (новое оборудование).

Сотрудники

Учитывая, что работать предстоит ежедневно с графиком в 14 часов, вам обязательно потребуется открыть несколько вакансий, чтобы обеспечить нормальное функционирование предприятия.

Для посменной работы достаточно нанять двух человек, которые будут следить за сохранностью оборудования, осуществлять расчет с клиентами и выполнять глажку вещей по необходимости.

Оклад каждого сотрудника можно предусмотреть в 17 000 р.

Нужно сказать, что прачечная как бизнес такого формата имеет свою специфику. В отличие от привычного для нас сервиса, здесь целесообразно учитывать не стоимость стирки одной вещи, а цену полной загрузки машины клиентом. Поэтому предлагаем рассмотреть вам такой примерный вид прайс-листа (цены в рублях):

  • стирка (в стоимость входит стиральный порошок) – 200;
  • стакан ополаскивателя – 50;
  • порция отбеливателя или пятновыводителя – 75;
  • сушка – 100;
  • услуги по глажке администратором – от 150 (в зависимости от типа ткани и размера вещи);
  • доставка поглаженного белья – 50.

При этом уместно предложить клиентам самостоятельно пользоваться гладильными приспособлениями бесплатно, в качестве бонуса.

Каким бы ни было удачным ваше месторасположение, грамотная маркетинговая политика сделает вашу прачечную по-настоящему востребованной и нужной.

В нашем случае нужно использовать все известные способы рекламы. Важно приобрести яркую вывеску больших размеров, чтобы привлечь внимание жителей здания и прохожих.

Можно арендовать борды, повесить указатели или установить легкую рекламную конструкцию перед входом.

Совет

Не пытайтесь экономить на вывеске и проведении рекламной кампании — от информированности жителей зависит уровень доходности заведения

Распечатайте и раздайте жителям района флаера с описанием заведения и примерной стоимостью его услуг.

Отлично сработает создание собственного сайта, так вы сможете охватить достаточно широкую аудиторию среди ваших потенциальных клиентов – студентов. Помните, предложение скидок для постоянных посетителей может стать еще одним неплохим рекламным ходом.

Например, можно предложить абонемент на месячное посещение прачечной в формате «все включено» за 1 000 рублей.

Чтобы выяснить точную сумму расходов на открытие бизнеса, нужно четко определить его общую концепцию.

Вам стоит точно знать, какое количество оборудования вы планируете приобрести, а также его технические характеристики, модели и другие параметры.

Прачечная

Ведь основная часть стартовых расходов формируется именно покупкой техники, например, отдельно стоящие агрегаты намного дешевле тандемов, но при этом они занимают большую площадь.

Составление бизнес-плана — самый ответственный этап на пути реализации проекта

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Многих начинающих бизнесменов интересует вопрос, как открыть прачечную самообслуживания с нуля. Дело в том, что на западе этот бизнес приносит баснословные прибыли, а представленный сервис весьма востребован.

Финансовый расчет, рентабельность и окупаемость бизнеса

Рассмотрим какие расходы предусматривает образец бизнес плана прачечной:

  1. Покупка стиральных машин, сушильных камер, барабанов и так далее – три миллиона рублей.
  2. Пять стиральных машин на 8 кг: экономичные – 350 тыс. руб., элитные – до 600 тыс. руб.
  3. Сушки (четыре штуки) – 300 тыс. руб.
  4. Каток, утюг, доски – 100-150 тыс. руб.
  5. Бельевые корзины, фильтры воды и так далее – 150-170 тыс. руб.
  6. Моющие и химические средства — 15 тыс. руб. (как правило, статья расходов на подобные средства – 10% от оборота);
  7. Аренда технического помещения до 1300 руб. за квадратный метр, ежемесячно. Аренда стоит примерно 40 тыс. рублей в месяц, (для средней прачечной нужна площадь помещения от 30 до 50 квадратов).

Предпосылки

В целях расчета экономических показателей бизнес-плана прачечной мы исходили из следующих предположений:

  • Макроэкономические:
  • Ежегодная инфляция составит 11%;
  • Налог на прибыль – 15% от дохода минус расход;
  • НДС – 0% (упрощенная система налогообложения);
  • НДФЛ – 13%;
  • Отчисления в социальные фонды – 34,2%.

Как открыть прачечную: Бизнес план прачечной на дому

Общая сумма вложений в проект составит 3 830 тыс. руб. Финансирование проекта будет осуществляться из двух источников – собственных средств инициатора проекта и кредита.

Предприниматель планирует вложить 930 тыс. руб., которые планируется потратить на ремонт помещения, приобретение мебели и оргтехники и рекламу. Оставшуюся часть, 2 900 тыс. руб. планируется привлечь в виде кредита банка под 15% годовых, на 10 лет с аннуитетным графиком погашения. Залогом по кредиту будет являться оборудование имеющейся в собственности предпринимателя химчистки и вновь приобретенного оборудования для прачечной.

На основании данного расчета была получена точка безубыточности проекта, которая для данного бизнеса составила 743 тыс. руб.

Влияющий фактор

-20%

-10%

10%

20%

Цена услуг

1 432

2 941

4 678

6 127

7 652

Объем инвестиций

5 712

5 200

4 678

4 183

3 621

Постоянные расходы

6 312

5 473

4 678

3 741

2 829

Маркетинговый план

Конкуренция в Тюмени по прачечным невелика. Так, в городе согласно 2ГИС насчитывается всего лишь 70 прачечных и химчисток. При этом, практически все они расположены в центре города и имеют направленность на частного клиента.

Новая прачечная позволит работать с юридическими лицами (больницами, гостиницами, детскими садами, столовыми, ресторанами и прочими заведениями), где стирка белья является одной из крупных статей расхода. Наша прачечная аналогично клининговой компании позволит сократить их издержки на данный вид непрофильных расходов.

Наименование услуг

себестоимость

Цена

Маржинальная прибыль

Доля в выручке

Стирка постельного белья и принадлежностей, сушка, складывание

30,00

60,00

50%

29%

Стирка и сушка одежды

75,00

150,00

50%

29%

Стирка и сушка спецодежды

50,00

100,00

50%

14%

Отбеливание

20,00

40,00

50%

4%

Выведение пятен с белья

50,00

100,00

50%

14%

Ремонт белья

50,00

100,00

50%

10%

ИТОГО

35,75

71,50

50%

100%

Объем продаж

Планируется, что новая прачечная будет работать как с точками приема белья в стирку, так и с юридическими лицами (детскими садами, яслями, гостиницами, больницами, ресторанами и пр.), которые будут сдавать свое белье в стирку.

В связи с тем, что большой объем предоставляемых услуг будет ложиться на услуги юридическим лицам, мы планируем, что сезонность в услугах будет, но она будет не такая сильная как при работе с физическими лицами. Ниже на графике представлен график сезонности.

На графике мы видим, что 9 первых месяцев мы не сможем оказывать услуги, так как будут вестись строительно-монтажные работы. Как только мы их закончим объем продаж будет постепенно увеличиваться и достигнет оптимальных продаж через 10 месяцев после запуска предприятия.

Планируемый же оптимальный объем продаж составит 1 млн. руб. в месяц (в среднем по году без учета коэффициентов сезонности).

SWOT-анализ

В целях планирования рекламной кампании и возможных рисков ведения бизнеса мы провели анализ сильных и слабых сторон предприятия.

Сильные

  • Новое современное оборудование с низкими расходными нормами и более высоким качеством стирки
  • Отечественное оборудование, более дешевое как при приобретении таки при обслуживании
  • Наличие собственных точек приема одежды в химчистку, что позволит частично практически сразу загрузить имеющееся оборудование;
  • Наличие договоренностей с детским садом и больницей на обслуживание;

Слабые стороны

  • Отсутствие опыта работы в данной сфере и квалифицированных кадров (кадры придется набирать с нуля и первое время возможна высокая текучесть);
  • Отсутствие наработанной базы клиентов

Трудности

  • Предприятие столкнется с трудностями, известными всем начинающим предпринимателям – неорганизованность бизнес-процессов, отсутствие квалифицированных кадров, текучесть кадров и т.д.

Возможности

  • Увеличение сроков работы предприятия в выходные и ночные смены, что приведет к более эффективному использованию оборудования и арендуемого помещения.

Рекламная стратегия

В связи с тем, что предприятие будет работать в основном с юридическими лицами, мы не планируем широкомасштабных рекламных акций. Основным источником рекламы у нас будет сувенирная продукция – ручки, блокноты, тетради с логотипом предприятия, которые будут раздаваться потенциальным клиентам менеджером по поиску клиентов.

Стоимость всех работ указана ниже:

  • Разработка стиля и логотипа – 10 000 руб.;
  • Изготовление сувенирной продукции – 20 000 руб.

Данные расходы заложены в инвестиционном бюджете.

Сотрудничая с юридическими лицами, прачечная быстрее выйдет на точку безубыточности. Чтобы заключить договоры на обслуживание частных гостиниц, детских садов, ресторанов и других учреждений, придётся лично встретиться с директорами и предложить выгодные условия.

Пути привлечения посетителей

Каким бы ни было удачным ваше месторасположение, грамотная маркетинговая политика сделает вашу прачечную по-настоящему востребованной и нужной. В нашем случае нужно использовать все известные способы рекламы. Важно приобрести яркую вывеску больших размеров, чтобы привлечь внимание жителей здания и прохожих. Можно арендовать борды, повесить указатели или установить легкую рекламную конструкцию перед входом.

Не пытайтесь экономить на вывеске и проведении рекламной кампании — от информированности жителей зависит уровень доходности заведения

Распечатайте и раздайте жителям района флаера с описанием заведения и примерной стоимостью его услуг. Отлично сработает создание собственного сайта, так вы сможете охватить достаточно широкую аудиторию среди ваших потенциальных клиентов – студентов. Помните, предложение скидок для постоянных посетителей может стать еще одним неплохим рекламным ходом. Например, можно предложить абонемент на месячное посещение прачечной в формате «все включено» за 1 000 рублей.

Сотрудники

Учитывая, что работать предстоит ежедневно с графиком в 14 часов, вам обязательно потребуется открыть несколько вакансий, чтобы обеспечить нормальное функционирование предприятия. Для посменной работы достаточно нанять двух человек, которые будут следить за сохранностью оборудования, осуществлять расчет с клиентами и выполнять глажку вещей по необходимости. Оклад каждого сотрудника можно предусмотреть в 17 000 р.

Анализ рисков

При анализе рисков мы разделили возможные угрозы для предприятия на экономические, политические, социальные, технологические.

Среди экономических рисков наиболее существенным для нового проекта является приход новых игроков на рынок, в особенности, крупных федеральных, которые могут себе позволить достаточно длительное снижение цен и работу в ноль за счет других прибыльных городов. Это приведет к жестокой конкуренции и снижению цен.

Другим не менее значимым экономическим фактором является снижение макроэкономической активности. Это в свою очередь приведет к снижению бюджетных трат (снижение расходов больниц), а также снижению расходов гостиничного, ресторанного и прочих бизнесов, которые планируется привлекать в качестве постоянных клиентов.

Однако, как показывает анализ устойчивости, даже достаточно сильное снижение цен (на 20%) не делает проект убыточным в течение 10 лет.

Другим риском является увеличение налоговых и прочих отчислений. Но опять же как показывает анализ устойчивости, такие изменения сделают менее привлекательным проект, но не сделают его убыточным.

Остальные риски достаточно слабо повлияют на окупаемость и прибыль проекта.

Основной расходный материал

Для прачечной основной расходный материал — это моющие и чистящие средства. И об этом стоит побеспокоиться заранее. Особое внимание следует уделить порошку — желательно выбирать качественную продукцию. Лучше всего, если порошок будет гипоаллергенным. Кстати, если у вас самообслуживающаяся прачечная, то стоит подумать о том, чтобы предложить клиентам несколько видов порошка — например, у вас должны быть порошки для стирки цветного белья, а также те, которые подойдут для очистки детской одежды.

Не забывайте о том, что одного порошка недостаточно. Сегодня трудно представить себе стирку без отбеливателей, ополаскивателей, ароматизаторов, усилителей, умягчителей, поэтому не забудьте об этой продукции.

Как открыть прачечную: Бизнес план прачечной на дому

Кроме того, закупите моющие и чистящие средства, которые предназначены для ухода за стиральными машинами и прочей техникой, очистки помещений, дезинфекции и т. д. Лучше всего найти поставщиков бытовой химии и заключить с ними договор — так вам не нужно будет тратить время на самостоятельную закупку и транспортировку продукции.

Насколько прибыльным может стать такой бизнес?

Многие люди, мечтающие открыть собственное дело, в первую очередь интересуются тем, насколько выгодным оно может стать. Прачечный бизнес при удачном подходе становится действительно прибыльным. Дело в том, что эта отрасль только начинает развиваться, а потому конкуренция в такой нише сравнительно низка.

Естественно, здесь нужен правильный подход. Вы должны обеспечить бесперебойную работу прачечной. Крайне важным является вежливое обслуживание и приятная спокойная атмосфера. И конечно же, на начальных этапах развития бизнеса клиентов нужно искать.

Если вы интересуетесь, как открыть прачечную, то в бизнес-план обязательно стоит включить расходы на рекламу. Ведь сначала нужно обеспечить вашу фирму потоком клиентов. Можно раздавать листовки, развесить несколько баннеров, опубликовать несколько объявлений в местных газетах и использовать возможности, которые дает интернет.

Что касается затрат на открытие бизнеса, то точную сумму трудно назвать, так как она зависит от многих факторов. Если говорить об ее усредненном значении, то понадобится на открытие около 200 000 рублей. Но и доход может сотавлять от 50 до 80 000 в месяц.

В любом случае помните, что первые полгода крайне важны для создания хорошей репутации и увеличения количества постоянных клиентов.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
FinToPro