Как открыть нотариальную контору — B-Style

Что нужно, чтобы открыть нотариальную контору, и как это грамотно сделать

Склад Еврея.

В юридической практике специализация нотариуса кажется самой спокойной. Сиди себе, оформляй бумажки, став штампы – и никаких волнений, переживаний. Но это только на первый взгляд. Так называемых «подводных рифов» достаточно и в этой профессии.

А что хорошо? То, что нотариусы нужны всегда. Какие бы перемены в нашей жизни не происходили — коридоры в нотариальных конторах не пустуют. На людей этой профессии всегда есть спрос: кому-то что-то заверить, кому-то что-то оформить. Видимо, поэтому сейчас многие мечтают об этой работе. И, несмотря на большое изобилие нотариальных контор, желающих открыть их не уменьшается.

Для чего нужен нотариус? К этому человеку мы идем, если нужно оформить завещание, заверить доверенность, гражданско-правовые договоры, оформить наследство и т. д., то есть подтвердить печатью и подписью подлинность того или иного документа. Все это, конечно, делается за определенную плату. Разработаны специальные тарифы на услуги нотариуса.

Работа нотариуса вполне актуальна всегда. Хорошо она вписывается и в нынешний период общественного развития. Хотя наряду с государственными нотариусами сейчас активно работают и частные, конкуренции нет – им всегда есть, кого принимать и что оформлять.

Каким же должен быть человек этой профессии? В первую очередь — усидчивым. Если вам не присуще такое качество, лучше и не начинать. А еще понадобятся внимательность, пунктуальность, общительность, мобильность.

Не следует забывать и о том, что порой от вас будет зависеть и жизнь человека: может так случиться, что из-за вашей ошибки он может остаться без крыши над головой. На нотариусов могут давить криминальные элементы, и опытные в своем деле специалисты никогда не станут заниматься нечистыми делами, так как привыкли честно работать.

Так что, прежде чем заняться такой деятельностью, неплохо бы узнать о ней все, чтобы не ошибиться и не разочароваться в будущем.

Как открыть нотариальную контору - B-Style

Кстати, государство строго регламентирует количество нотариусов для каждого города или поселка: на 15-30 тысяч населения — один (вот и весь «секрет» того, что тут всегда большие очереди). Правда, Минюст может в таком случае ввести дополнительные нотариальные единицы.

Вполне понятно, что тот, кто хочет открыть нотариальную контору, обязательно должен закончить юридический вуз, чтобы получить высшее образование. Если его нет, то об этой мечте просто нужно забыть.

А если оно есть, и идея о собственном бизнесе остается для вас привлекательной, то, перед тем открыть нотариальную контору, следует выполнить такие действия:

  • найти нотариуса, который бы вас научил работать;
  • получить лицензию. Лицензия на право нотариальной деятельности выдается после прохождения специального собеседования-экзамена;
  • занять свободную должность.

Теперь об этом по порядку.

Сначала вам нужно «выучиться», то есть проработать год стажером у опытного нотариуса. Сделать это непросто: желающих много – нотариусов мало. Но, если все же вам повезло найти такого (именно нотариус письменно уведомляет Нотариальную палату о намерении стать руководителем обучения) — считайте, что половина дела сделана.

Кстати, начиная все эти хлопоты, неплохо бы иметь какой-то юридический стаж. Это нужно для успешной сдачи экзамена после стажировки. Да и большинство вопросов специальной экзаменационной комиссии, как правило, повязано с практикой.

ВАЖНО. Экзамен должен пройти на «отлично». Следующая попытка сдать представится только через год.

Лицензия на право заниматься нотариальной деятельностью выдается вышестоящими органами по результатам успешного прохождения экзамена.

В случае, если лицо не приступает к выполнению своих прямых обязанностей на протяжении 3-х лет, лицензия нотариуса снова становится недействительной.

Если вы собираетесь стать частником, то конкурс вам не нужен. А вот необходимость открытия конторы в том регионе, где вы собираетесь иметь свой офис, придется доказывать. Так что наличие лицензии на право нотариальной деятельности еще не решает проблему.

Тем, кто всерьёз задумался, как стать нотариусом в России и открыть нотариальную контору, нужно ознакомиться со всеми нюансами данного дела. Ниже мы пошагово распишем процесс и хитрости открытия нотариальной конторы.

По закону занимать такую должность может гражданин РФ, получивший соответствующее образование и лицензию. Основные требования к нотариусу в России, позволяющие получить данный документ:

  • Высшее образование в сфере юриспруденции;
  • Стаж работы по специальности не менее двух лет;
  • Прохождение практики в нотариальной организации, государственной или частной.

Наиболее сложный пункт – это практика. Учитывая ограниченное законом число этих вакансий, найти место для стажировки очень сложно.

Зачастую приходится трудиться бесплатно, причём желающих стажироваться на таких условиях всё равно много. Минимальный срок практики – год.

Если стажер имеет опыт работы свыше трёх лет, можно подать заявление в территориальный орган юстиции, чтобы сократить стажировку до полугода.

Во время практики стажёр знакомится изнутри со всеми нюансами и спецификой профессии, выполняет все поручения начальства, являясь, по сути, его помощником.

Возраст юриста данной специализации, установленный законом, 25-75 лет.

Окончив стажировку, соискатель сдаёт экзамен на квалификацию. Даже имея соответствующее образование, без практического опыта сдать его невозможно. Специальная комиссия из представителей нотариальной палаты и членов местных органов юстиции задаёт не только теоретические вопросы, но и практические, знания которых может принести только нотариальная деятельность.

Провал экзамена означает, что сдать его повторно возможно лишь через год. Если вы не согласны с решением, можно подать апелляцию в Министерство юстиции, затем обжаловать в суде.

Если аттестация сдана, вы получаете лицензию в течение 30 дней. Законодательство устанавливает срок её действия – три года.

Если в этот срок человек не успевает занять вакансию в государственных структурах или основать частную компанию, разрешение аннулируется. Затем придётся повторно проходить аттестацию.

Дать чёткий ответ на вопрос, сколько стоит лицензия нотариуса, сложно. Расходы на оплату экзамена минимальны – не более 70 $. Но если пришлось приплатить за место стажёра для прохождения обязательной практики, цена может резко возрасти.

Получение квоты

Даже обладая заветным разрешением, открыть нотариальную контору в России непросто. Существует государственная система квотирования. Юристов подобного ранга ограниченное количество.

Юстиционные органы и нотариальная палата определяют оптимальное число работников данной профессии для каждого региона и города в зависимости от населения.

В городе со статусом федерального приходится 1 такой юрист на 15 000 жителей. В муниципальном – на каждые 30 000.

С одной стороны, это избавляет бизнес от конкуренции, с другой – можно годами ждать, пока освободится заветное место. Пока нет свободных вакансий, приходится трудиться помощником действующего специалиста.

В быстроразвивающемся населённом пункте реально попробовать обратиться в местное управление Министерства юстиции с просьбой выделить дополнительную квоту в связи с приростом населения.

Например, для создания отделения в новом микрорайоне.

В ином случае порой приходится ждать по 5-10 лет возможности поучаствовать в конкурсе на место.

Что нужно, чтобы стать нотариусом при появлении свободного места? Потребуется выиграть конкурс на замещение освободившейся должности. Предпочтение отдаётся кандидатам с внушительным опытом. В частности, тем, кто, имея лицензию, трудился помощником три-пять лет, а то и больше.

Как открыть нотариальную контору - B-Style

Профессия имеет свои особенности. В Российской Федерации такая фирма не является субъектом предпринимательства, поэтому не требует регистрации в качестве ИП или ООО.

Нотариус регистрируется в органах юстиции, и его деятельности присваивается код ОКВЭД 69.10 — «Деятельность в области права».

Также он регистрируется как налогоплательщик, а фирма отчисляет государству налог от доходов. Необходимо открыть расчётный счёт и изготовить печать.

Есть несколько вариантов регистрации в налоговых органах: как самостоятельный налогоплательщик или как налоговый агент.

В первом случае владелец предприятия выплачивает налог на доход физического лица и социальный налог. То есть определённый процент от дохода за вычетом организационных (профессиональных) затрат. Это материальное обеспечение компании (ремонт, мебель, оргтехника, в том числе их обновление), членские взносы, повышение квалификации, страховка, зарплата работников.

Налоговый агент заранее разделяет тариф на свои услуги и государственные (пошлину). В этом случае зарплата нотариуса и бюджет фирмы формируются отдельно от налоговой части, которая отправляется прямиком государству. Главное – правильно начислять тарифы, вести их учёт и вовремя отчитываться перед налоговой службой.

Важный момент – когда юристы занимают такую должность, то теряют право на ведение предпринимательской деятельности и не могут занимать руководящие должности. Проще говоря, заниматься ещё чем-либо не получится.

Чтобы вести дела, юрист должен обладать глубокими познаниями в сфере гражданского права, разбираться в федеральных законах, кодексах, конституции, документоведении. Важно разбираться в оформлении документов различных видов, а профессиональное образование позволяет ответить на любой юридический вопрос, связанный с документацией.

Наиболее востребованные услуги: заверение подлинности копий документов, подписей, завещаний, различных договоров, сведений о гражданах, заверение сделок купли/продажи, хранение ценных бумаг, важной документации и пр. Приём можно вести как в офисе, так и выезжать к клиентам. Средний чек – 20-40 $. Услуга по удостоверению коммерческих сделок или сделок с недвижимостью оплачивается как процент от суммы договора.

Помещение

Первое, что нужно, чтобы открыть нотариальную контору, — отыскать хорошее место.

Идеальное размещение – в центре города или в оживлённом районе вблизи предприятий, клиентам которых требуются подобные услуги. Это юридические компании, бюро переводов, агентства недвижимости, бизнес-центры, государственные структуры.

  1. Первое условие, которое нужно выполнить, чтобы стать нотариусом – получить высшее юридическое образование. Допустим, что диплом юриста у вас уже есть или вы на пути к его получению, иначе ваша затея с нотариатом растянется еще на несколько лет. Еще лучше, если вы уже опытный юрист. Это обстоятельство позволит вам сократить срок обучения.
  2. Подходим к самому интересному: как выучиться на нотариуса? Самое главное в этом деле – найти своего «гуру», то есть нотариуса, который согласится взять вас к себе на работу секретарем или помощником, где вы будете постигать все тонкости профессии. Вы думаете, что устроиться на стажировку просто, однако это не так. Вам придется выдержать огромный конкурс из желающих попасть на работу в нотариальную контору. В том числе, готовых работать бесплатно, лишь бы получить необходимый опыт. И это не считая возможных родственников, друзей и знакомых нотариуса, которые, естественно, будут иметь приоритет, чтобы «теплое местечко» не ушло на сторону. Допустим, что вы – тот самый родственник. Или вам просто повезло, и вас взял «под крыло» какой-нибудь нотариус. Целый год вы будете работать и впитывать все премудрости работы нотариальной конторы. Юристам с опытом можно постажироваться всего полгода и готовиться к сдаче экзамена.
  3. Квалификационный экзамен по окончании стажировки принимает комиссия от Министерства юстиции и Нотариальной палаты. На экзамене недостаточно просто понравиться членам комиссии. Вопросы вам будут задавать из нотариальной практики, и если вы «халтурили» во время обучения, то вряд ли сдадите с первого раза. Но не отчаивайтесь: у вас будет шанс пересдать экзамен еще через год. А если сдадите? Поздравляем! Вы становитесь счастливым обладателем «путевки» в нотариусы: вам выдадут лицензию, которая дает право на самостоятельную нотариальную деятельность.

Права и обязанности нотариуса

Если бы каждый человек по-своему толковал законность и грамотность составления документов, наступил бы хаос. Суды были бы завалены исками о подлинности сделок. Предотвратить подобное явление призван нотариус. Он вправе:

  • удостоверять сделки;
  • выдавать документы о праве собственности;
  • налагать и отменять запрет на отчуждение имущества;
  • подтверждать подлинность документов;
  • передавать третьим лицам заявления от граждан и организаций;
  • принимать ценные бумаги и деньги в депозиты;
  • совершать исполнительные надписи;
  • принимать на хранение документы;
  • удостоверять доверенности и другие бумаги;
  • оформлять завещания (с условием или без него);
  • обеспечивать разные доказательства.

Нотариусы выступают в роли уполномоченного лица при совершении сделок. Одновременно они несут ответственность за свои действия (ст.17 Основ закона о нотариате).

Обязанности нотариуса:

  • содействие в совершении сделок;
  • информирование граждан об их правах и обязанностях;
  • защита интересов и свобод граждан в рамках закона;
  • разъяснение последствий заключаемых сделок;
  • отказ в регистрации сделок, которые противоречат закону;
  • неразглашение сведений, которые стали известны в связи с осуществлением профессиональной деятельности;
  • повышение квалификации каждые четыре года.

Предоставляемые услуги

Законодательством установлены обязательные государственные тарифы на оказание юридических услуг. За счет этого цены различных контор держатся в определенных рамках. Однако учитывая частное предпринимательство, отдельный специалист имеет право включить надбавочную стоимость в свои расценки. Они могут отличаться, в зависимости от расположения региона в России.

  • Заверение права собственности с учетом доли каждого участника.
  • Заверение на подлинность копий документов и подписей.
  • Нотариальное согласия на выезд детей за границу.
  • Подготовка договоров на куплю/продажу недвижимости/движимости.
  • Подтверждение различных сделок, не только финансовых.
  • Создание и заверение завещаний.
  • Решение наследственных вопросов.
  • Подготовка и заверение доверенности.
  • Составление брачных договоров.
  • Помощь в составлении договоров сделок при отчуждении имущества – ренты/дарения и пр.
Государственный тариф госпошлины Частная услуга (надбавка)
Купля/продажа доли уставного капитала: от 10 млн/р – 0,15% от сделки, 32 тыс/р 5 тыс/р
Купля/продажа доли уставного капитала до 1 млн/р – 0,5% от сделки, от 1,5 тыс/р 5 тыс/р
Составление и подписание брачного договора – 500 р от 3 до 5 тыс/р
Заверение любого договора – 500 р от 1 до 5 тыс/р
Тип сделки Цена (руб.)
Регистрация ИП или юридического лица 1000
Доверенности, не требующие нотариальной формы 200
Сделки, не подлежащие оценке 500
Принятие в депозит денежных средств 1500
Отчуждение недвижимости для близких родственников
до 10 млн. руб. 3000
от 10 млн. руб. 23000
Отчуждение недвижимости для остальных лиц
до 1 млн. руб. 3000 и 0,4% от цены сделки
от 1 млн. до 10 млн. руб. 7000 0,2% от сделки
свыше 10 млн. руб. 25000 0,1% от сделки (не больше 100 тыс.)
Выдача свидетельства о праве собственности на долю совместного имущества супругов 200
Совершение нотариальных действий за пределами офиса Ставка увеличивается в 1,5 раза
Читать далее:  Как пополнить биткоин кошелек — основные варианты

В частных нотариальных конторах стоимость отдельных видов услуг может отличаться. Тарифы зависят от региона.

Нотариусы предоставляют широкий спектр услуг. Выделим из них те, что предоставляются клиентам разово:

  • Оформление договоров дарения и ренты;
  • Заключение брачных договоров;
  • Составление доверенностей;
  • Ведение дел, связанных с наследством;
  • Составление завещаний;
  • Удостоверение сделок;
  • Составление договоров купли-продажи;
  • Подготовка заверенных копий документов;
  • Согласие на выезд ребенка.

Некоторые нотариальные конторы предоставляют услуги корпоративного обслуживания юридических лиц. В таком случае нотариус индивидуально работает с каждой компанией.

По закону РФ нотариусы делятся на два вида:

  1. Государственные.
  2. Частные.

К первому виду относятся те нотариусы, которые работают в государственных нотариальных конторах.

Второй вид – нотариусы, которые занимаются частной практикой и работают в собственных конторах или иным способом предоставляют свои нотариальные услуги.

Согласно новому закону о нотариате, все нотариусы, частные или государственные, могут предоставлять любые нотариальные услуги. Ранее заниматься делами о наследстве разрешено было только нотариусам, работающим в государственной организации. Сейчас же это может делать и частный нотариус.

Статистические данные по состоянию на 1 четверть 2019 года показывают, что 34 нотариусов занимаются частной деятельностью. Более того, в определенных субъектах и вовсе отсутствуют государственные нотариальные конторы.

Если человек, нуждающийся в нотариальных услугах, но по его месту жительства отсутствуют какие-либо нотариальные конторы, он вправе обратиться к главе местной администрации. Право замещать должность нотариуса в населенных пунктах, где нет специализированных заведений, предоставляется главе по закону РФ.

При обращении к частным лицам стоит проверить наличия у них лицензии, и если таковая есть, то можно не беспокоиться о добросовестности работника. Помните, что абсолютно все нотариусы контролируются нотариальной палатой РФ.

Деятельность нотариуса регламентирована «Основами законодательства РФ о нотариате». Все выполняемые действия можно разделить на две группы:

  • Удостоверение сделок, доверенностей, завещаний, договоров, фактов нахождения человека в живых или в конкретном месте, времени, когда предъявлены документы; того, что конкретный человек изображен на фотографии;
  • Засвидетельствование верности копий документов и выписок из них, подлинности подписей, верности перевода с одного языка на другой.

Помимо этого, к его задачам относится выдача свидетельств, совершение исполнительных надписей, протестов векселей, обеспечение доказательств и передача заявлений юридических и физических лиц другим лицам и так далее.

Нотариальная контора представляет собой достаточно прибыльный вид бизнеса, причем такой заработок в любое время будет пользоваться спросом у населения.

Но открыть нотариальную контору возможно только при соблюдении ряда требований, предъявляемых со стороны государства.

В этой статье поговорим о том, как открыть нотариальную контору, а также рассмотрим нюансы, как правильно организовать этот вид заработка.

Сразу обратим внимание на то, что весь процесс регистрации нотариальной конторы сильно отличается от оформления любых других видов деятельности. Во-первых, нотариальная деятельность, в соответствии с законодательством, не относится к деятельности предпринимательского характера.

Поэтому независимо от первоначального капитала и множества других факторов, нельзя открыть нотариальную палату, не получив перед этим лицензию, которая дает право заниматься нотариальной деятельностью. А получение лицензии предполагает под собой соблюдение определенных требований.

Первым условием является то, что для предоставления такого рода услуг необходимо обладать высшим юридическим образованием. Если в вашем случае это условие соблюдено, то можно приступать к сбору нужных документов. Нужно собрать все аттестаты и дипломы, а также составить автобиографию.

Также потребуется опыт работы нотариусом, поэтому нужно найти человека, который сможет взять вас на какое-то время на стажировку в нотариальную контору. В случае если у вас это получилось, и вы успешно прошли стажировку, то после ее окончания вам нужно будет сдать экзамены, которые будет принимать комиссия. В состав комиссии входят сотрудники Нотариальной палаты и юстиции.

Некоторые думают, что можно подготовиться к таким экзаменам самостоятельно, но на самом деле без стажировки в нотариальной палате, это практически не реально, поскольку на экзамене будут задавать такие вопросы, для ответа на которые потребуется реальная практика в нотариальной конторе. Ну и самое главное то, что стажировка необходима и по требованиям государства, для обычных людей с юридическим образованием ее срок должен составлять минимум год, а для юристов, у которых есть уже какая-то практика, её срок составляет шесть месяцев.

Если с первого раза успешно сдать экзамен не получится, то пересдать его можно будет только через год. Конечно, можно попробовать опротестовать экзамен через суд, но добиться положительного решения в таком случае шансов крайне мало.

Когда экзамен будет сдан, это тоже еще не означает, что вы можете приступать к планированию различных нюансов открытия своей будущей конторы. Одна из сложностей этого бизнеса и в том, что свободные вакансии нотариусов практически отсутствуют.

В каждом регионе количество нотариальных контор устанавливается государством, что с одной стороны является и плюсом этой сферы услуг, потому что исключает большое количество конкурентов. Перерасчет этого числа осуществляется раз в год.

В среднем оно рассчитывается таким образом, чтобы на каждые 20-25 тысяч населения был один нотариус.

Именно поэтому у нотариусов всегда хватает клиентов, независимо от сезона, экономической ситуации и других факторов, влияющих на большинство разновидностей бизнеса.

В принципе, есть и альтернативный вариант, он наиболее подходит для тех, кто проживает в крупных городах, которые активно развиваются.

Можно попробовать доказать государству то, что населенному пункту нужна еще одна нотариальная единица, к примеру, если отстроился новый микрорайон и нотариальных контор там еще нет.

Конечно, нет никакой гарантии, что это получится, поэтому потребуется приложить максимально все возможности, связи и денежные средства. Если вы не смогли приступить к нотариальной деятельности в течение трех лет, то вам будет необходимо вновь сдавать экзамен, чтобы получить разрешение.

Итак, если вы смогли найти вакантное место, то вы можете приступать к открытию своей нотариальной конторы. Этот этап можно назвать самым простым, по сравнению с предыдущими.

В первую очередь вам нужно позаботиться об офисе. Желательно чтобы он находился на людной улице, где большая проходимость народа, а соответственно и большое количество потенциальных клиентов. Как и при любом виде бизнеса помещение должно соответствовать противопожарным и санитарным нормам.

Внутри офиса нужно оборудовать рабочее место, приобрести мебель, и технику и т.д.

Как открыть нотариальную контору - B-Style

Также нужно позаботиться и об удобстве своих будущих клиентов, поставив мебель в вестибюле, тем более что в очереди к нотариусу, зачастую клиентам приходится провести не мало времени.

В некоторых конторах можно увидеть в вестибюле даже телевизор, чтобы людям было приятнее ждать своей очереди. Также нужно установить информационный стенд, на котором должны быть следующие данные:

  • адрес и график работы конторы;
  • контакты компании;
  • данные нотариуса;
  • тарифы и список лиц, на которых распространяются льготы.

Чем занимается нотариус?

Нотариус помогает законно оформить и освидетельствовать подлинность копии. Это нужно для вступления в наследство, продажи недвижимости, а так же оформления завещания, доверенности и гражданско-правовых договоров. Нотариус оформляет дарственные и договоры ренты, заверяет брачные договоры, удостоверяет сделки, также согласия на вывоз или выезд ребенка. Многие из них обслуживают корпоративных клиентов.

В этом бизнесе конкуренции нет, так как именно государство устанавливает, сколько должно быть специалистов нотариальных услуг. Именно поэтому на пороге открытия такой конторы стоят многочисленные очереди, которые ждут свою нотариальную единицу. Перерасчет происходит 1 раз в год. Один нотариус рассчитан на 15-30 тысяч человек населения.

Нотариусом в России не могут быть следующие лица:

  • подданные другого государства;
  • осужденные за совершение преступления;
  • полностью или частично недееспособные граждане;
  • состоящие на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере;
  • ранее освобожденные от занимаемой должности нотариуса по решению суда;
  • предоставившие заведомо ложные сведения при назначении их на должность.

Открыть нотариальную контору очень непросто, но если есть желание, соответствующее образование и небольшой стартовый капитал, то можно воплотить этот замысел в жизнь, предварительно изучив все тонкости и трудности этого непростого дела.

Нотариальная контора

Нотариус занимается юридической заверкой различных документов, а также подтверждает подлинность подписей. У нотариуса можно получить подтверждение подлинности копий документов. При совершении различных соглашений, сделок купли-продажи, завещаний, требуется нотариальное подтверждение.

Как открыть нотариальную контору - B-Style

Нотариусом заверяется достоверность переведённых документов с иностранного языка. Возможен и обратный вариант, когда требуется подтверждение документа переведённого с русского языка на иностранный. Нотариус имеет право заниматься описью и оценкой наследуемого имущества. Нотариус может принимать на хранение документы и ценные бумаги.

Основная деятельность нотариуса направлена на защиту прав граждан и их интересов.

При осуществлении своей деятельности специалист опирается на нормативно-правовые акты, поэтому можно не сомневаться в правильности оформления того или иного документа заверенного нотариусом.

Нотариус должен не только беспрекословно выполнять законодательные нормы, но и соответствовать этой должности по этическим качествам. Для выполнения своих обязанностей нотариусу требуется проявлять внимательность и осторожность. Ошибки в работе специалиста этой профессии — недопустимы.

Как открыть ИП и какие налоги платит индивидуальный предприниматель? Об этом написано в нашем материале.

Здесь вы изучите, как открыть свое дело, какие документы нужны, сколько денег потребуется.

Чтобы без труда открыть секонд-хенд, внимательно изучите эту статью.

Этот вид деятельности подлежит обязательной сертификации. Чтобы получить лицензию необходимо получить высшее юридическое образование, а затем не менее 1 года стажироваться у работающего нотариуса.

Срок стажировки может быть уменьшен в 2 раза, но только в том случае если у кандидата на получение лицензии имеется опыт работы по специальности.

Далеко не каждый желающий может получить возможность осуществить стажировку.

!  Срок окупаемости инвестиционного проекта: формулы расчёта

По окончании стажировки, руководитель должен написать характеристику на кандидата, а также заключение о результатах обучения.

Затем чтобы получить разрешение потребуется посетить Министерство Юстиции и сдать квалификационный экзамен.

Возможность сдать экзамен на получение лицензии нотариуса появляется только после обращения в соответствующий орган, в который необходимо представить следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Трудовой договор о прохождении стажировки.
  • Диплом о высшем юридическом образовании.
  • Рекомендации от нотариальной конторы, в которой осуществлялась стажировка.

Если экзамен сдан успешно, то можно приступать к получению лицензии на нотариальную деятельность. В течение 5 рабочих дней необходимо оплатить государственный сбор. Размер оплаты такого сбора составляет 5 минимальных окладов в данном регионе. Для получения лицензии потребуется предъявить следующие документы:

  • Квитанцию об уплате государственного сбора.
  • Разрешение на получение лицензии.

После предъявления документов будет выдана лицензия на осуществление нотариальной деятельности на территории РФ.

Необходимо помнить, что если после получения этого документа, не происходит трудоустройства по этой специальности в течение 3 лет, то потребуется вновь сдавать квалификационный экзамен.

Если экзамен не был сдан, то можно будет произвести аттестацию через год. Если есть сомнения в правомерности заключения экзаменационной комиссии, то необходимо обжаловать такое решение в установленном порядке.

Работа нотариуса

Чтобы открыть нотариальную контору, потребуется арендовать помещение для офиса. Выбирать помещение, необходимо в центре города. Для этого вида деятельности хорошими «соседями» будут какая-либо юридическая фирма или бюро переводов. Для офиса потребуется приобрести мебель, компьютер, всевозможные бланки и другие расходные материалы.

Нотариусу работающему в современных условиях не обойтись без создания интернет-сайта. Потребуется оплатить изготовление вывесок и оплату рекламных материалов. Несмотря на большой спрос на данный вид услуг, клиентам необходимо знать, где располагается офис нотариуса.

В помещении, где расположена контора должна быть установлена надёжная сигнализация.

Нередко, такие организации грабят и забирают печати и бланки, на которых впоследствии изготавливают поддельные доверенности и завещания.

Кроме оснащения всем необходимым рабочего кабинета, потребуется нанять на работу помощника, но проблем с этим не возникнет по причине наличия большого количества желающих пройти стажировку в нотариальной конторе.

Открытие собственной дела обойдётся в 200 000 рублей. Такая сумма потребуется лишь вначале работы.

Нотариальная контора будет приносить значительный доход, а ежемесячные траты на зарплату помощнику и оплату коммунальных платежей будут незначительными.Поэтому даже первоначальные вложения могут быть возвращены в полном объёме, уже в первый месяц работы нотариальной конторы.

Услуги нотариуса оплачиваются очень хорошо. Если требуется выезд специалиста на дом для оформления документов, то в этом случае работа нотариуса оплачивается в двойном размере.

За каждую страницу заверенного документа специалист получает плату в установленном размере.

Сумма, которая может быть заработана нотариусом, составляет сотни тысяч рублей в месяц, поэтому этот вид деятельности выгоден и им стоит заниматься.

!  Понятие и учет коммерческих расходов

Кроме положительных моментов, в этой профессии существует множество подводных камней, о существование которых необходимо знать до начала работы. В настоящее время существует большая конкуренция среди нотариусов.

Существую квоты на количество работающих нотариальных контор.

Если в данном регионе уже исчерпан лимит, то открыть собственную нотариальную контору представится возможность только в случае, когда работающий нотариус:

  • Выйдет на пенсию.
  • Лишится лицензии.
  • Добровольно прекратит заниматься этим видом деятельности.

Поэтому следует быть очень внимательным и осторожным, при выборе этой профессии.

Даже получение лицензии и соответствующего образования, не гарантирует последующего трудоустройства, а по истечении 3 летнего периода потребуется вновь сдавать квалификационный экзамен. В этом виде бизнеса существуют риски и другого характера.

Различные мошенники и бандиты, очень часто хотят «подружиться» с нотариусом, для организации нечестного вида отъёма денежных средств, а также движимого или недвижимого имущества у населения.

Как открыть нотариальную контору - B-Style

Поэтому нотариус должен обладать достаточно волевым характером, и смелостью, чтобы уметь противостоять таким «выгодным» предложениям. Если специалист, будет сотрудничать с такими людьми, то его лишат лицензии, и объявят соучастником преступления.

В ближайшие годы, работать нотариусам станет намного проще благодаря внедрению современных технологий в систему учёта различных видов документов.

Читать далее:  Косметика онлайн как открыть интернет магазин косметики

Многие виды регистраций будут переведены в электронный вид и у нотариуса будет возможность проверить достоверность того или иного документа. С 2018 года будет действовать электронный реестр всех нотариальных действий. Поэтому подделать документ и использовать его в противоправных целях, станет практически невозможно.

С чего начинать

Как и в любом бизнесе, начинать необходимо с составления проработанного бизнес-плана, хотя эту деятельность нельзя назвать исключительно предпринимательской. Тем не менее, следует решить ряд организационных вопросов, связанных с поиском помещения, закупкой оборудования, подбором компетентных помощников, проведением грамотного маркетинга, действенной рекламной кампании, а главное с получением разрешения – лицензии.

Начало работы потребуется согласовать с региональными органами правопорядка: МВД, ФССП, судом. Они же будут осуществлять постоянный контроль за деятельностью заведения. Немаловажную роль играют и инвестиционные вложения. В зависимости от региона, сложности используемой техники, местоположения и размера помещения, которое влияет на стоимость аренды, сумма первоначальных затрат может варьировать от минимальных 200 тыс/р до 500 тыс/р.

Особенности профессии нотариуса

Направления Работа на государство Частная практика
Господдержка Оплата аренды помещения, зарплата сотрудникам Нет
Заработная плата Максимум – около 60 тыс. руб. Ограничений не предусмотрено
Запреты Бизнес и иная профессиональная деятельность

Сколько стоит открыть нотариальную контору?

Проведем небольшой подсчет. Чтобы знать, с какой суммы нужно начинать свое дело в области юриспруденции, нужно учесть не только первоначальный вклад, но сопутствующие текущие расходы, которые будут иметь место с первого месяца открытия конторы. Исходя из имеющегося опыта, 200 тыс./р – это только основные статьи расходов.

Теперь более подробно рассмотрим статью расходов. Кроме офиса, аренда которого начинается от 20 тыс/р, включаем:

  • Регистрацию лицензии – до 2 тыс/р.
  • Бумага, бланки и прочая канцелярия – от 3 тыс/р.
  • Оборудование и мебель – от 150 тыс/р.
  • Маркетинговая программа – от 20 тыс/р.

Окупаемость проекта

Наряду с вопросом, как открыть свою нотариальную контору, стоит не менее важный, касающийся прибыльности заведения. Рассчитать ее можно, зная предположительный спрос на услуги (количество сделок, проведенных за определенный период) при вычете капиталовложения, налогов и текущих расходов.

Относительно высокая конкуренция особого влияния на спрос не оказывает, поскольку услуги юриста остаются востребованными, независимо от кризиса и регионального расположения. К тому же государство строго контролирует количество подобных заведений, находящихся в одной территориальной зоне. Поэтому, если уже разрешение дано, то опасаться за лишнее число конкурентов не стоит.

Данные экспертов в вопросе окупаемости нотариального офиса несколько разнятся. Одни источники утверждают, что это может произойти уже через 4-6 месяцев, другие дают прогноз на более длительный срок: от года до полутора лет. Это объясняется учетом множества влиятельных факторов.

Поиск помещения

Подыскивая подходящий офис, стоит учесть его местоположение и размер площади. Последняя необязательно должна быть слишком большой. Во-первых, маленькое помещение в 25-30 кв/м сэкономит средства, а во-вторых, в нем клиент будет себя чувствовать намного уютнее.

Что касается выбора места, то лучшими вариантами послужит расположение:

  • в центре города, желательно в больших торговых центрах, гипермаркетах и т. п., где есть большое скопление народа. Но при этом нужно продумать наличие заметной вывески, на которую будут обращать внимание.
  • оживленные перекресток или центральная улица.
  • рядом с салонами, продающими автомобили. Клиенты оценят возможность оформить сделку прямо на месте покупки.
  • соседство с различными агентствами, требующими услуг юриста, например по недвижимости;
  • адвокатура;
  • посольство и т. д.

Чтобы меньше платить за аренду, желательно как можно быстрее переоформить помещение в частную собственность, тогда можно будет заняться основательным обустройством. Важно, чтобы не было претензий со стороны МЧС и СЭС. В офисе необходимо предусмотреть отдел для архива, помещенного в специальный шкаф, здесь же можно будет хранить и предметы канцелярии.

Комната должна быть уютной и одновременно располагать к доверию, чего не может сделать старая мебель и неокрашенные стены. А значит оборудованию и оформлению нужно уделить особое внимание. О намерении сменить юридический адрес, в течение трех суток от нотариуса в Нотариальную палату должно поступить уведомление.

Оборудование

Что еще нужно, чтобы открыть нотариальную контору, так это конечно же оборудование. Слишком большое ограничение в средствах вынудит приобрести только необходимую мебель и канцелярию. Тогда можно вложиться и в 60 тыс/р. Но мы живем в современном мире, а значит наличие высоких технологий просто необходимо.

  • Во-первых, это позволит освободить площадь от громоздких шкафов с бумагами под уютный интерьер.
  • Во-вторых, наличие ноутбука/компьютера послужит подстраховкой в сложных юридических вопросах и убережет от возможных профошибок.

Как открыть нотариальную контору - B-Style

Стандартный набор оборудования для нотариальной конторы мало чем отличается от любого другого офиса. Из мебели это:

  • Стеллажи/полки или большой шкаф для архива и хранения канцелярских принадлежностей: офисная бумага, ручки, клей, кнопки, скрепки, степлеры и прочее.
  • Пара столов при наличии секретаря.
  • От шести до восьми стульев, для себя и клиентов.
  • Небольшой удобный диван.
  • Ноутбук/компьютер – поначалу можно один, но помощнику тоже понадобится свой ПК.
  • Сопутствующая техника: факс, сканер, принтер, можно заменить МФУ.
  • Обязательное изготовление собственной печати с соответствующим стандартам оттиском, где кроме прочей символики должно отображаться полное имя владельца.

После обустройства не забудьте подключиться к интернету, а возможно и установить стационарный/радиотелефон, а также сигнализацию (обязательно!) Итого, чтобы открыть нотариальную контору и начать полноценную деятельность, понадобится от 120 тыс/р на обустройство помещения.

Персонал

Перед тем как открыть свою нотариальную контору, необходимо продумать сколько и каких сотрудников может войти в штат, исходя из первоначальных вложений в бизнес. Самый экономный вариант – взять дело в свои руки, не прибегая к помощи. Однако опыт показывает, что справиться самому со всеми задачами затруднительно.

  • Секретарь/он же по совместительству архивариус.
  • В качестве помощника можно нанять стажера, который возможно согласится проходить практику бесплатно.

Сотрудники обязаны:

  • Кроме умения пользоваться ПК (персональным компьютером), вести бумажную документацию.
  • Делать грамотный набор утвержденных форм документов в программе
  • Разбираться в табличных редакторах, в частности
  • Отлично знать делопроизводство.
  • Знать законы РФ.
  • Писать разборчиво и грамотно.

На тот факт, обратится ли клиент в вашу контору в следующий раз, влияет умение персонала в деловом тоне, но тактично общаться с посетителями.

Каждый предприниматель в ходе своей деятельности обязательно сталкивался с необходимостью заверки договоров, доверенностей и копий документов.

Правом подобной подписи обладают только нотариусы, один росчерк «пера» может стоить от 300 рублей до 5 тысяч. Поэтому многие бизнесмены подумывают об открытии нотариальной конторы.

Что для этого необходимо, и какие перспективы имеет данный бизнес, расскажем в сегодняшней статье.

Нотариус оказывает следующие виды услуг:

  • заверка документов (все виды доверенности, согласия на выезд ребёнка, супружеские согласия, завещания);
  • освидетельствование подписей, копий документов;
  • юридические переводы договоров;
  • выдача дубликатов документов.

Услуги оказываются в офисе или на выезде (за дополнительную плату). Работа тяжёлая в умственном и психологическом плане, но хорошо оплачиваемая. Минимальная цена за подпись составляет 300-400 рублей, а максимальное вознаграждение (например, при сделке на 20-30 миллионов) может приблизиться к отметке в 100 тысяч рублей.

Так как число нотариусов на район ограничено, то специалисты данной области имеют стабильный клиентский спрос круглогодично. Поэтому открытие нотариальной конторы гарантировано принесёт прибыль.

Однако сделать это будет не так просто, ведь занять данную нишу сможет лишь дипломированный юрист, прошедший практику помощника нотариуса и сдавший специальный экзамен.

Подпись нотариуса может стоить от 300 до 100 000 рублей

Согласно 3-ей статье «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» нотариальную контору имеет право открыть лишь лицензированный специалист. Сами по себе предоставляемые услуги не считаются предпринимательской деятельностью, хотя руководитель конторы имеет право открывать расчётный счёт в банке, нанимать персонал.

Нотариусом может стать только дипломированный юрист, поэтому в первую очередь нужно уделить 5 лет на получение образования. После получения заветной корочки, юрист должен пройти стажировку у практикующего частного нотариуса или в государственной нотариальной конторе. Длительность стажировки составляет минимум 1 год, возможно сокращение до 6 месяцев при наличии опыта работы в юриспруденции.

Как открыть нотариальную контору - B-Style

Сама стажировка не таит в себе сложностей, основная проблема — найти место для получения практики, ведь число контор ограничено, а желающих чрезвычайно много. Если же вам удалось получить необходимый опыт, то следующим испытанием станет квалификационный экзамен, который позволит заниматься нотариальной деятельностью.

Для получения лицензии нотариуса необходимо сдать квалификационный экзамен, принимают который сотрудники юстиции

Принимает этот экзамен комиссия, в составе которой находятся сотрудники юстиции, она определяет степень готовности претендента. В случае неудачи пересдать экзамен станет возможным только через год. Трудности состоят в том, что практического опыта может не хватить для охвата всех вопросов комиссии.

Если знаний для сдачи было достаточно, то в течение месяца вы получите лицензию, позволяющую работать нотариусом. Но на этом проблемы не заканчиваются, ведь необходимо ещё получить разрешение на открытие собственной конторы.

В 70 процентах случаев молодые специалисты получают отказ, так как квота нотариальных контор ограничена. Если за 3 года вы не открыли собственный кабинет и не устроились на работу по специальности, то лицензия аннулируется.

  • аренда помещения – 45 тыс. руб.;
  • офисная мебель – 35–55 тыс. руб.;
  • оргтехника – 20–40 тыс. руб.;
  • канцтовары – 5 тыс. руб.;
  • зарплата помощника – от 20 тыс. руб.

Подведем итоги

В заключении хотелось бы добавить, что в любом сфере есть свои риски. Исключением не будет и нотариальный бизнес. Вам нужно соответствовать высоким требованиям, которые диктуются государством. На вас возлагается высокая ответственность, как профессионалов, даже уголовная для частных фирм. Будет вестись жесткий контроль Нотариальной палатой.

Но, несмотря на все эти трудности, если вы уже решили идти по этому пути, то не сдавайтесь. Трудности есть в любом деле. Главное помнить свою цель. Тем более такой путь вас только закалит и даст очень большой багаж знаний не только теоретических, но и практических.

Налогообложение

Деятельность частного нотариуса хоть и приносит прибыль, но она не считается коммерческой. Поэтому у него нет особых привилегий, налоги он платит на общих основаниях, точно так же, как и нотариус государственный.

  • НДС – налог на добавленную стоимость.
  • НДФЛ – налог на доходы физических лиц.
  • ЕСН – единый социальный налог (или страховые взносы).

Уплата НДФЛ проводится по общей ставке 13%, причем от уплаты налога на прибыль частный нотариус освобожден.

Чем занимается нотариус?

Главное условие – наличие высшего юридического образования. Однако одних профессиональных навыков мало. Чтобы стать нотариусом, нужно:

  1. Иметь минимум 5-летний стаж работы по специальности;
  2. Достичь 25-летнего возраста, но быть не старше 75 лет;
  3. Сдать квалификационный экзамен.

Негласное требование, предъявляемое к лицу, желающему стать нотариусом – бдительность. В нотариальной деятельности недопустимы ошибки. Каждый документ может изменить права и обязанности участников сделки. Также есть риск быть втянутым в неправомерные действия. Поэтому нужно быть предельно внимательным.

Контролировать нужно любую деятельность. Работа нотариуса не является исключением. Причины – проблемы в юридической практике, предупреждение конфликтных ситуаций. Контроль нотариальной деятельности осуществляют:

  1. Органы юстиции – наблюдают за государственными конторами (без права вмешиваться в совершение нотариальных действий);
  2. Нотариальные палаты – присматривают за частными нотариусами.

Контролирующие органы оказывают всяческую помощь в становлении квалифицированных специалистов, которые стоят на защите прав и интересов граждан и юридических лиц.

Плановые проверки проводятся один раз в четыре года. Если нотариус впервые приступил в работе, то первая проверка проходит минимум через год. Однако поводом для организации проверки могут стать жалобы физических или юридических лиц. Проведение проверок также может быть вызвано обобщением опыта в нотариальной практике.

Контроль над соблюдением налогового законодательства осуществляет фискальный орган. ФНС проверяет следующие данные:

  • о направлении справок о стоимости имущества, которое в порядке наследования или дарения переходит в собственность граждан;
  • о предоставлении сведений и документов по расчетам с клиентами.

Иногда проверку деятельности нотариусов осуществляют правоохранительные органы и прокуратура. Например, в рамках уголовного дела.

Периодически в деятельность нотариусов вмешиваются суды. Цель – предотвращение злоупотреблений, защита прав граждан и юридических лиц. Подать жалобу может любое лицо, чьи права нарушены действием/бездействием нотариуса.

Расходы на рекламу

Ранее мы уже отмечали, что в данном виде бизнеса конкуренция ограничена на законодательном уровне. Но ограничена – совсем не значит отсутствует. Соответственно, при открытии новой нотариальной конторы вам потребуется заявить о себе и привлечь первых клиентов. Все это подводит нас к вопросу: «как эффективно и недорого организовать рекламную кампанию для новой нотариальной конторы?».

Самое первое – вам потребуется наружная вывеска. Она должна быть заметной, но не броской, все-таки вы собираетесь заниматься серьезным делом. Изготовление и установка такой вывески обойдутся в среднем в 10-15 тыс. руб.

В современном оцифрованном мире ни один вид экономической деятельности уже не может обходится без интернет-странички. Существует устойчивый тренд перехода всех видов экономически активных действий во всемирную сеть и сфера услуг — не исключение. Будет ошибкой не учитывать этого, к тому же, вполне вероятно, это сможет стать вашим конкурентным преимуществом.

Регистрация домена 0-1500 руб.
Оплата хостинга на год 2000 руб.
Создание странички 3000-18000 руб.
Подключение чата от 600 руб.

Визитки, как обязательный атрибут практикующего нотариуса, необходимо будет также изготовить. Изготовление тысячи штук вместе с разработкой макета обойдется вам в 1500-2000 руб.

Бесплатным видом привлечения клиентов будет регистрация в разного рода тематических форумах в интернете и предоставление бесплатных консультаций, связанных с вашей деятельностью.

Еще одним нетрадиционным способом для нотариуса являются договоренности с разного рода компаниями и организациями, клиентам которых зачастую требуются нотариальные услуги. В этом случае агент, рекламирующий вас, будет получать процент от вашего гонорара.

Персонал

Обычно у нотариусов не возникает сложностей с поиском помощников, ведь по закону претенденты на должность должны пройти стажировку, иметь опыт работы. Обязательное условие — наличие высшего образования.

Читать далее:  Франшизы ювелирного салона обзорная статья

Нотариус должен сдавать отчеты с указанием размера дохода в налоговую. При необходимости можно обратиться в аутсорсинговую компанию для оформления и передачи отчетности.

Помещение должно быть чистым, а ответственность за отсутствие пыли и грязи лучше возложить на уборщицу.

Как открыть нотариальную контору: пошаговый бизнес план

В целом затраты на персонал составят около 80 тыс. руб. в месяц.

Риски

Нотариальную контору открыть непросто, но даже при положительном результате в этом деле существует много условностей и рисков. К тому же это большая ответственность, именно поэтому подобные заведения подвергаются беспрестанному контролю со стороны органов правопорядка.

Работа с людьми и документами обязывают юриста быть предельно внимательным и тактичным. Внимание требуется при составлении бумаг, связанных с делопроизводством, а такт по отношению к клиентам. Невнимательность и некорректное/грубое поведение может привести к потере с таким трудом добытого рабочего места, если информация дойдет до Нотариальной палаты.

Другие неприятные моменты:

  • Имея на руках все разрешения, начать свое дело сложно из-за установленного ограничения на количество юридических заведений в одном районе (округе, регионе).
  • В случае злоупотребления своей должностью, нотариус несет полную уголовную ответственность.
  • Требования к выполнению обязанностей очень жесткие, работа постоянно контролируется.
  • Частный нотариус часто подвергается давлению, принуждающему к противоправным действиям.
  • Несмотря на то, что этот бизнес не считается коммерческим, заниматься другим предпринимательством наряду с этим запрещено законом.

Зато, как и в бизнесе, есть возможность взять работников по найму, открыть и пользоваться банковским счетом.

Работа нотариуса связана с огромной ответственностью. Ежедневно приходится удостоверять документы, подписи, доверенности, договора, цена которых порой достигает миллионов рублей.

Часто ошибки совершаются при работе с документами о получении наследства, о продаже квартир или долей в них. Последствиями становятся судебные тяжбы, и нередко на нотариусов налагается материальная ответственность, по решению суда им приходится выплачивать суммы незаконно проданных квартир и иного имущества.

Порядок оформления лицензии нотариусом

Но если пройден этот этап, то появляется вероятность постоянной занятости с получением большой прибыли.

Сначала вы обучаетесь в ВУЗе на юридическом факультете, получаете высшее образование. Далее устраиваетесь в юридическую фирму, где работаете не менее 2 лет.

Но, чтобы стать нотариусом нужно устроиться в нотариальную фирму и пройти стажировку, длительностью 1 год.

Здесь возникают определенные сложности. Так как нотариальных контор очень мало, то и попасть на стажировку не так просто. Очередь из желающих также велика. В принципе, можно заранее попытаться встать очередь (например, когда вы еще работаете в юридической компании). Тогда это ожидание может стать очень выгодным.

Нотариусом можно стать в возрасте от 25 до 75 лет.

По завершению стажировки сдается экзамен, принимает его специальная комиссия нотариальной палаты. После этого вы получаете документ, подтверждающий успешное завершение экзамена. Если же вы не смогли сдать тестирование, то следующий экзамен откладывается на будущий год. Так что лучше хорошо подготовиться, чтобы не терять еще один год.

После сдачи экзамена, вы должны получить документ, разрешающий деятельность нотариуса. Он выдается органами Министерства юстиции — Нотариальной палатой.

Как открыть нотариальную контору: пошаговый бизнес план

Получение лицензии – это очень важный этап и не очень простой. В этом документе указывается право по закону гражданину РФ вести и исполнять услуги нотариуса. Лицензия позволяет открывать собственную фирму. Оформляют и выдают лицензии государственные органы, уполномоченные это делать.

Но, если вы не работаете помощником нотариуса более 3х лет по определенным причинам, лицензия оказывается недействительна. Чтобы ее продлить, нужно снова сдать экзамен, чтобы подтвердить квалификацию.

По закону в нашей стране услуги нотариуса не являются предпринимательскими. Но нотариус открывает расчетные и иные счета, берет на работу и увольняет людей, распоряжается оборотными средствами и вырученными деньгами.

Как уже было сказано, получение лицензии – обязательный шаг на пути к должности нотариуса. Выдаче таких разрешений занимается Минюст. Им же был принят приказ № 411 от ноября 2011 года, который закрепляет порядок оформления лицензий нотариусам.

Заявление на получение разрешения лицензиат обязан подать в течение 30 дней с тех пор, как он сдал свой квалификационный экзамен. Документы могут быть поданы лично либо через почту. В Минюст необходимо представить:

  1. Заявление, заполненное на основе образца. Оно может быть написано от руки, а может быть напечатано на компьютере, но собственноручная подпись лицензиата обязательна.
  2. Удостоверение личности лицензиата (паспорт).
  3. Если документы подаются представителем – доверенность.
  4. Квитанция по оплате государственной пошлины.

Отказ в приеме документов осуществляется в том случае, когда лицо, подающее заявку на лицензию не сдало квалификационный экзамен.

Органы госвласти не вправе требовать документы, которые не предусмотрены законом.

Как открыть нотариальную контору: пошаговый бизнес план

После получения документов Минюст принимает одно из следующих решений:

  • О выдаче лицензии.
  • Об отказе в выдаче. Отказ должен быть мотивирован и содержать ссылку на нарушение. Возможно обжалование такого решения в судебном порядке. Для этого у заявителя, не согласного с принятым решением есть один месяц чтобы подать иск в суд.

Отказ может произойти только по двум причинам:

  1. Предоставлена не вся документация.
  2. Госпошлина не оплачена либо оплачена в меньшем размере.

Вне зависимости от того, какое решение принято, Минюст в срок до 5 дней должен вручить документы заявителю либо отправить их по почте. Лицо, получившее разрешение и не начавшее работать в должности нотариуса в срок 3 и более года обязан заново сдать квалификационный экзамен. Такое требование не распространяется на помощников нотариуса.

Количество нотариусов в нотариальном округе

Минимальное количество должностей в нотариальном округе утверждает орган государственной власти субъекта РФ (Приказ Минюста от 26.11.2008 №275). Решение о численности нотариусов принимается с учетом предложений управления Минюста и региональной нотариальной палаты.

Нотариальный округ Один нотариус на … человек
В границах городов федерального значения 15 тыс.
В пределах городских поселений 20–25 тыс.
В границах муниципальных районов 25–30 тыс.

Решение о количестве должностей формируется с учетом данных:

  • о численности населения;
  • о количестве нотариальных действий, совершенных за год;
  • об удаленности друг от друга населенных пунктов и интенсивности между ними транспортного сообщении;
  • о самофинансировании частного нотариуса.

Затраты и доходы

Статьи расходов:

  • оформление лицензии — около 60 тыс. руб.;
  • открытие счета в банке — до 1000 руб.;
  • оформление печатей, штампов, фирменных бланков — около 10 тыс. руб.;
  • затраты на аренду офиса — от 40 тыс. руб.;
  • ремонт — около 60 тыс. руб.;
  • приобретение оргтехники (компьютеры, принтер, сканер) — около 80 тыс. руб.;
  • покупка мебели (2 стола, 4 стула, диван для посетителей в холле) — около 60 тыс. руб.;
  • приобретение металлических шкафов для хранения архивных документов — около 30 тыс. руб.;
  • покупка сейфа — 15 тыс. руб.;
  • кулер — 6 тыс. руб.;
  • заказ вывески, визиток и прочая рекламная деятельность — 30 тыс. руб.;
  • страхование ответственности (обязательно) — от 5 тыс. руб.;
  • прочие неучтенные расходы — 10 тыс.руб.

Итого на обустройство офиса понадобится около 407 тыс. руб.

Огромные очереди у кабинетов нотариусов и высокая стоимость их услуг невольно наталкивают на мысль о прибыльности нотариального бизнеса. На услуги такого специалиста всегда есть спрос, а, значит, доход от подобной деятельности стабилен и высок. 

Но тогда почему никто не торопится открывать подобные учреждения и на один район в среднем отводится несколько нотариусов? Как открыть свою нотариальную контору? Какие проблемы могут встретиться на пути? На эти и другие вопросы вы можете найти ответы в материалах новой публикации.

Прежде чем задумываться об открытии нотариального бизнеса следует четко понимать, что представляет собой нотариус и какими делами он должен заниматься.

  • оформление дарственных, завещаний и прочих документов;
  • составление различных договоров (аренды, купли-продажи);
  • подтверждение подписей на официальных бумагах;
  • заверение копий.

Далеко не каждый желающий может стать нотариусом. Требования, предъявляемые к специалисту, желающему попасть на эту должность:

  • наличие образования – высшее юридическое;
  • прохождение у действующего нотариуса двухлетней стажировки;
  • сдача экзамена;
  • получение лицензии.

Человек, работающий не менее трех лет по специальности, полученного юридического образования, может рассчитывать на сокращение времени стажировки у нотариуса при качественном выполнении вверенных ему дел.

По завершении стажировки кандидат должен сдать специальной комиссии квалификационный экзамен, а не нотариусу. При положительном результате выдается лицензия, а после проводится наделение нотариуса полномочиями на конкурсной основе.

Для получения разрешения понадобится уплатить госпошлину, а после подать заявление и квитанцию об уплате в органы юстиции. Но так ли просто получить полномочия?

Получение лицензии – не гарантия получения в скором времени возможности стать нотариусом. Количество мест ограничено и регулируется государством. Лицензия выдается на три года и, если за это время место не освободилось, квалификационный экзамен придется сдавать заново.

Но если стать нотариусом ваша мечта и вы хотите осуществить задуманное как можно раньше нужно использовать все возможные пути.

Если высшее юридическое образование у вас есть, в этой сфере работали, стажировка пройдена вами, экзамен сдан на отлично и появилось свободное место нотариуса можно приступать к открытию собственной нотариальной конторы.

1. Подыскать подходящее помещение и купить или арендовать его.

2. Сделать ремонт и закупить необходимую мебель, оборудование и обустроить кабинет.

3. Зарегистрироваться в ФНС.

4. Нанять персонал при необходимости.

5. Организовать рекламную кампанию.

Искать место рекомендуется на людных улицах, чтобы о существовании вашей конторы знали, как можно больше людей. Не стоит устраивать свой офис вблизи другой нотариальной конторы, люди вряд ли будут менять свои привычки и продолжат ходить туда где уже не единожды были.

Помещение требованиям СЭС и пожарного надзора должно соответствовать.

В помещении при необходимости следует провести ремонтные работы, оборудовать вход крупной вывеской «НОТАРИУС», поставить сигнализацию и можно осуществить монтаж системы видеонаблюдения.

Для обстановки нотариальной конторы потребуется приобрести несколько небольших диванов или кресел для посетителей, два стола для нотариуса и помощника, от 4 стульев.

Помимо мебели необходимо закупить оргтехнику, компьютер и стенд для расположения на нем сведений о графике работы, ценах на услуги, данных нотариуса, текста закона, регулирующего эту деятельность.

Регистрация в ФНС

После открытия нотариальной конторы понадобится встать в налоговые органы на учет. Для осуществления подобной деятельности нотариусу необходимо указать код ОКВЭД 74.11.

Согласно закону, нотариальная деятельность не считается коммерческой, но тем не менее доход приносит. Получение прибыли обязывает физическое лицо платить налоги: НДФЛ и ЕСН.

Деятельность нотариуса предполагает выполнение работ одним человек, но, если есть необходимость можно нанять помощника, например, секретаря, который будет отвечать на входящие звонки, информировать клиентов и производить их запись.

Если помещение имеет большие размеры нелишним будет принятие на работу уборщицы, отвечающей за чистоту и порядок в офисе.

Рекламная кампания

В интернете рекомендуется создать сайт своей нотариальной конторы, на котором будет находиться перечь, предоставляемых в этом учреждении услуг и их стоимость, полная информация о самом нотариусе, графике работы и месте нахождения.

Также клиентам должна быть предоставлена возможность электронной записи на прием, что позволит избежать очередей.

Как найти работу нотариуса

Вакансии по специальности появляются нечасто. Однако заняты не всегда. Одни выходят в отставку по достижении пенсионного возраста или состоянию здоровья, другие лишаются лицензии. Также причиной увеличения количества вакансий может быть рост численности населения в регионе.

Как стать частным нотариусом в России? Претендент может подать заявку в территориальный орган юстиции и пройти регистрацию. При наличии свободной должности проводится конкурс. Лучший кандидат получает работу.

Преимущества профессии:

  1. Общение с людьми.
  2. Полезные связи.
  3. Высокий доход.
  4. Неизменный спрос на услуги.
  5. Фиксированная стоимость услуг.
  6. Возмещение расходов при выезде к клиенту.

Минусы работы:

  1. Ответственность и недопустимость ошибок.
  2. Ограниченные возможности по трудоустройству.
  3. Риск быть втянутым в мошеннические схемы или оказаться под давлением преступников.
  4. Жесткий контроль деятельности со стороны надзорных органов.
  5. Уголовная ответственность за злоупотребление полномочиями.

Сфера деятельности нотариусов – гражданско-правовые договоры, завещания и доверенности, любые документы и их копии, требующие подтверждения подлинности, удостоверения подписей и печатей.

Выгодно ли открыть нотариальную контору? Этот вопрос отпадает сам собой, если посчитать: стоимость услуг нотариуса варьируется от 500 рублей и до 150 тысяч (зависит от тарифа). Неплохо за несколько минут работы? А работа есть всегда. Причем выезды нотариуса оплачивается по полуторному или двойному тарифу.

И самое главное: у нотариусов практически нет конкуренции! Их количество в нотариальном округе строго ограничено и устанавливается государством раз в год. То есть на 15 тысяч населения, а в некоторых городах и на все 30, положен только один нотариус. Поэтому в нотариальных конторах часто собираются очереди.

Вот почему деятельность, которая формально не имеет целью извлечение прибыли, все же приносит нотариусам более чем приличный доход с минимальными усилиями. Понятно, что получить доступ к этой золотой жиле дано далеко не каждому.

Возможно, вы уже радостно потираете руки и прикидываете в голове, сколько денег придется выложить. Но когда вы узнаете обо всех трудностях на пути к собственной нотариальной конторе, бизнес-план вам может и не понадобиться. Это тот случай, когда найти нужную сумму – самая легкая часть проекта.

Если же вы твердо намерены, несмотря ни на что, проникнуть в круг избранных, прочтите для начала «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» — федеральный закон от 11.02.1993 года, который регулирует нотариальную деятельность. И вперед, к лицензии нотариуса!

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
FinToPro