Расчет по открытию мойки самообслуживания

Выбор формы собственности и кода по КВЭД

Если некоторые мелкие формы бизнеса до поры до времени еще можно (хотя настоятельно не рекомендуется) вести без оформления, то есть «в тени», то что касается проекта автомойки, разрешение получить просто необходимо, так же как и оформить все остальное. В обратном случае можно получить «хороший» штраф, который будет даже значительно больше, чем стартовый капитал самого бизнеса. А если принять во внимание текущее законодательство, то штраф вообще можно рассматривать как самое мягкое наказание.

Обратите внимание, что регистрации ООО несколько сложнее, чем ИП. Поэтому, если вы новичок в бизнесе и это ваш первый стартап, а бюджет ограничен, лучше начните с одной единицы. Если дело пойдет хорошо, то постепенно можно развиваться.

Вне зависимости от того, какой правовой статус будет избран, в течение 30-ти дней после оформления и получения всех необходимых документов нужно выбрать систему налогообложения. Если система не будет выбрана самим предпринимателем, то по умолчанию избирается ОСНО, а это не всегда выгодно – будьте внимательны.

Отдельно следует сказать о кодах КВЭД. В случае с открытием мойки самообслуживания как бизнеса, подходящим будет:

  • 2 – услуги по техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств.
  • 20.3 – предоставление прочих видов услуг по техническому обслуживанию автотранспортных средств.

Будьте внимательны при выборе кода по КВЭД, дабы не пришлось переоформлять документы.

автомойка самообслуживания

Бизнес план является технико-экономическим обоснованием проекта: отвечает на вопросы, какой объект и где предполагается построить, его конкурентных преимуществах и потенциальных рисках, а также предоставляет расчеты и их результаты, показывающие предполагаемые доходные и расходные части и, как следствие, определяющие уровень рентабельности и скорость окупаемости вложенных средств.

Нужно помнить, что «типовых» бизнес планов не бывает. Каждая автомойка самообслуживания имеет свои отличия (начиная от места расположения и комплектации оборудованием и заканчивая конкурентной средой), что вносит свои коррективы в востребованность услуг, доходность и риски бизнеса, а значит – в структуру документа.

Рекомендуется доверять составление бизнес-плана опытным специалистам, которые знают, как его грамотно составить по имеющимся «вводным» и наиболее эффективно представить инвестору.

При необходимости можно составить документ самостоятельно. В данной статье не просто дан пример оформления каждого раздела, но и примечания, объяснения алгоритмов.

В качестве вводных берется мойка самообслуживания на шесть постов, расположенная в городе Город и реализуемая как бизнес компанией КМП. Указанные цифры взяты по «средней» статистике только как образец и очень приблизительный ориентир. Они могут отличаться от реальных: в конкретном регионе, в зависимости от выбора поставщика, комплектации и т.д.

Базовый пакет документов

Как открыть автомойку самообслуживания? Начать нужно не только с составления бизнес-плана, но и со сбора базового пакета документов:

  • Разрешение на открытие мойки от санэпидстанции.
  • Разрешение от пожарной охраны.
  • Разрешение от местного исполнительного комитета.
  • Заверенная в БТИ копия проекта сооружения.
  • Разрешение от экологической службы, так как имеют место использование химических веществ.

Если же подразумевается не аренда помещения, а строительство, но на арендуемом участке земли, то дополнительно понадобятся такие документы:

  • Кадастровый план земельного участка.
  • План сооружения, дополнительных хозяйственных построек, если таковые имеют место.
  • Также разрешение местного исполнительного комитета на строительство.

Поэтому, нельзя сказать, что совсем просто открыть бизнес автомойки самообслуживания, но все вполне реализуемо.

Обратите внимание, что окончание строительства еще не конец. По завершению работ понадобится получить документы о завершении успешной проверки от следующих ведомств:

  • ГИБДД.
  • Санэпидстанция.
  • Пожарная охрана.
  • Экологическая служба.
  • Местный муниципалитет.

Без получения разрешения от вышеперечисленных ведомств начинать работу, на законных основаниях, нельзя.

Меморандум о конфиденциальности

Примечание: После титульного листа делается раздел Меморандум о конфиденциальности. Его задача – защитить правам владельца: предупредить о невозможности копирования определенных идей, полного или частичного использования в коммерческой деятельности без ведома собственника.

Бизнес план автомойки самообслуживания предоставляется на конфиденциальных условиях только для оценки и принятия решения по финансированию. Документ не может передаваться третьим лицам (как за деньги, так и бесплатно), копироваться и использоваться в любых других, кроме озвученных целей.

Принимая в работу документ, получатель берет на себя ответственность за сохранность информации и гарантирует его возврат после рассмотрения.

Все данные, планы и выводы, информация об объемах и видах предоставляемых услуг и потенциальной прибыли не подлежат разглашению любыми способами.

Как выбрать участок для строительства

Строительство мойки самообслуживания требует, в первую очередь, выбора хорошего места для застройки. И дело здесь не только в технических, геологических характеристиках. Место должно быть выгодным с экономической точки зрения – мойка должна пользоваться спросом среди автовладельцев.

Наиболее рентабельным расположением будет:

  • Места около парковок в городе.
  • Оживленные улицы.
  • Места около въезда в спальные районы города.
  • Места перед въездом в город.
Читать далее:  Страховые взносы ИП при доходе свыше 300000 рублей

В то же время, обратите внимание, что в месте расположения автомойки должна быть развита система инженерных коммуникаций – электричество, водопровод, канализация, отопление, так как зимой персоналу будет работать на такой мойке попросту не комфортно.

Не забывайте о комфорте тех, кто будет мыть свое авто. В теплое время года будет удобно на открытом помещении, но зимой найдется мало желающих приводить в порядок свое авто на открытом воздухе, поэтому лучше, если вы построите мойку закрытого типа.

Одним из существенных факторов успеха автомоечного бизнеса – расположение. Мойки на выездах из города, на крупных объездных трассах – не рентабельны. Самое лучшее расположение мойки – на пути от работы до дома. Люди хотят помыть машину и спокойно доехать до дома не запачкав ее. Парковка рядом с мойкой на два поста должна быть на 3-5 машин.

Для поиска участка лучше обратиться в администрацию города или дать задание риэлторам. Из коммуникаций для нашего автомоечного бизнеса основное – это возможность подключения к электрическим сетям, к воде, использование генератора возможно, но для нормального функционирования бизнеса не подходит. Поэтому, при выборе вариантов расположения мойки, автомоечный комплекс следует расположить там, где стоимость подключения к электросетям будет минимальной.

Резюме бизнес-плана

Расчет по открытию мойки самообслуживания

Автомойка самообслуживания КМП имеет юридическую форму собственности ИП и будет действовать в Городе по ул. Крайней. Наличие оживленного трафика (магистрали, рынков и жилых массивов) по итогам проведенной аналитики дает основание ожидать большой трафик клиентов, что привело к выбору варианта на шесть постов – в отдельных боксах, с производительными комплектами основного и вспомогательного оборудования.

Анализ показал достаточно низкую конкурентную среду: ближайшая автомойка находится на 2,2 км, оснащена возрастным оборудованием и является ручного типа. Моек самообслуживания в регионе предполагаемого присутствия нет, что дает основания ожидать хорошего финансового результата бизнеса за счет:

  • предоставления качественных услуг по доступной цене;
  • популярности современного варианта чистки авто;
  • экономичности оборудования (в том числе – с использованием оборотных циклов водоснабжения;
  • минимальной численности персонала и затрат на оплату труда.

Автомойка самообслуживания располагается на арендном участке, имеющем разрешение под целевое использование. Общая сумма средств, требуемых для начала деятельности — 8060000 рублей. Востребованность в заемных средствах – 6000000 рублей (75%).

Планируемая пропускная способность – 300 машин в сутки. Минимальный (взятый за основу при расчетах) средний ценник – 100 рублей.

  • Расчетная годовая выручка – 10950000 рублей.
  • Величина расходов на организацию деятельности – 4330460 рублей.
  • Доход до налогообложения – 6619600 рублей.
  • Величина отчислений по ЕНВД — 992940 рублей.
  • Доход после налогообложения – 5627200 рублей.
  • Срок возврата заемных средств – 12,8 месяцев.
  • Полный возврат инвестиций – 17,18 месяцев;
  • Рентабельность проекта – 69,4 в год.

Примечание: Резюме является кратким изложением всего бизнес плана и прочитывается инвестором в первую очередь. Важно в лаконичной форме преподать все преимущества в сравнении с конкурентами и факторы потенциальной выгоды бизнеса, дополненные результатами проводимых в последующих разделах расчетов. Данный раздел выполняется в последнюю очередь, но размещается в начале общего документа.

Необходимое оборудование

— строительство боксов автомоечного комплекса – 5,5 млн. руб.;

— подведение коммуникаций и получение разрешений – 2 млн. руб.;

— оборудование, его монтаж, компьютерное обеспечение – 4,5 млн. руб.;

— видеонаблюдение, кассовый аппарат – 200 тыс. руб.;

мойка

— очистные сооружения – 500 тыс. руб.;

— прочие расходы при запуске – 500 тыс. руб.

Итого инвестиционные расходы составят от 13200 тыс. рублей. Запуск подобного бизнеса займет от года до полутора лет. При запуске подобного заведения не следует забывать про музыку, автомат с напитками.

Как открыть мойку самообслуживания, что для этого нужно? Начальные пункты перечня необходимого будет занимать оборудование:

  • Сушильные аппараты.
  • Моечный комплекс.
  • Очистное оборудование.
  • Пылесосы.

Покупать оборудование для того, чтобы открыть бизнес автомойки самообслуживания, даже если очень хочется максимально сэкономить, нужно только качественное, проверенное временем. Лидером тут является Германия.

Количество оснащения рекомендуется приобретать из расчета сразу на 4 поста или 6 постов – такое количество будет оптимальным для начала. Так как монтаж оборудования довольно специфический процесс, лучше обратиться к специалистам в этой сфере.

Главная идея

Согласно статистическим данным в 2018 году в Городе зарегистрировано 210 тысяч транспортных средств. За последние годы динамика увеличения числа авто на уровне 0,2%.

Цели проекта:

  • предоставление автомобилистам комплексной услуги по мойке автомобиля;
  • обеспечение наилучшего в сравнении с конкурентами качества сервиса;
  • обеспечение высокой прибыльности бизнеса.

Потенциальными факторами для успеха являются оптимальное место расположения и низкая конкурентная среда. Площадка для деятельности располагается на выезде из населенного пункта (ул. Крайняя, д. 343). Рядом находятся:

  • междугородная трасса (50 м);
  • жилой массив на 30 тысяч человек (500 м);
  • гаражные общества на 1000 авто (300 м);
  • платные стоянки;
  • продуктовый и строительный рынки (800 м).

Ожидаемыми клиентами автомойки самообслуживания являются жители микрорайона, посетители рынков и других коммерческих объектов, транзитные автомобилисты – всего порядка 30-50 тысяч авто.

Читать далее:  Рефинансирование микрозаймов мфо с просрочками плохой кредитной историей

Автомойка КМП имеет организационно-правовую форму индивидуальный предприниматель. Учредитель – физическое лицо Иванов Иван Иванович.

Ближайший моечный комплекс расположен на расстоянии 2,2 км: в зоне другого района города, с отдельными массивами и местами парковок и стоянок авто.

Среди потенциальных рисков бизнеса – возможность появления новых автомоечных предприятий. Путь преодоление – формирование имиджа высокого качества и более ранний приход в сегмент.

Примечание: Задача раздела «Главная идея» — раскрыть ключевые цели, направления для реализации и потенциальные риски на этом пути. Детализация происходит в следующем пункте «Сущность проекта».

Как работает мойка такого типа?

Открыть бизнес автомойки самообслуживания не так уж сложно, как может показаться на первый взгляд, но нужно и понимать, как это работает:

  • В оборудовании устанавливается две специальных программы, действие которых ограничено по времени – для продления нужно добавить денег или специальные жетоны.
  • Первая программа – происходит перемешивание горячей воды и порошка, а затем осуществляется нанесение этой жидкости под высоким давлением на поверхность авто, что позволяет устранить даже существенные загрязнения.
  • Вторая программа – смыв холодной водой, устраняются остатки загрязнений, а также пена от порошка.

Также может быть установлена третья программа с использованием горячего воска. Такая обработка не только защищает автомобиль определенное время от загрязнений, но и обеспечивает отличный вид машины.

Заключительным этапом является сушка – это позволяет избежать разводов и потёков после мойки.

Сущность проекта мойки самообслуживания

В пользу выбора мойки самообслуживания, как бизнеса, говорит статистика европейских стран и различных регионов нашей страны. Высокий спрос на услугу определяется:

  • наиболее комфортной ценой;
  • простотой самостоятельного управления профессиональным оборудованием;
  • психологическим ощущением обеспечения лучшего, чем сторонний человек, качества мойки;
  • быстротой операций.

Поскольку расположенные поблизости конкуренты владеют только мойками ручного типа, появляется дополнительная возможность привлечения клиентов из другого района за счет более низкой цены и престижности услуги. Аналитика также показывает определенный дефицит (простаивание в очереди или отказ) на автомойках в Городе, что является позитивным фактором для полной загрузки мощностей.

мойка самообслуживания

Примечание: Желательно в виде таблицы (в самом разделе или приложении) указать ценники конкурентов и собственные предложения, а также детально сравнить другие слабые и сильные стороны.

Основной портрет потребителя – мужчины и женщины активного (от 20 до 50 лет) возраста, выражающие успех и престижность в том числе путем идеально чистого авто.Среди предлагаемых операций:

  • чистка кузова;
  • уборка салона;
  • нанесение воска;

Площадка под автомойку самообслуживания (площадь 250 кв. м) берется в аренду. Разрешение на целевое использование имеется. Для строительства, комплектации оборудованием и начала деятельности потребуется 8060000 рублей, из которых 75% (6000000 рублей) – заемные средства, а 25% (2060000 рублей) – собственные ресурсы. Ожидаемый срок реализации проекта – 6 месяцев, окупаемости 17,18 месяцев.

Персонал

Сколько стоит открыть автомойку самообслуживания? При разработке бизнес-плана нужно учесть также наличие или отсутствие персонала. Обойтись своими силами тут будет сложно, так как нужно и следить за оборудованием, и обслуживать клиентов, и вести дела фирмы. Как минимум потребуется:

  • Два оператора. Если будет установлено 6 постов, то лучше нанять трех операторов, но при условии полной загруженности. То есть, если, наплыв клиентов таков, что одновременно занято не больше половины отсеков для мойки, то вполне хватит и двух обслуживающих.
  • Специалист по ремонту и заправке оборудования.

На специалисте по ремонту оснащения можно сэкономить – на полный рабочий день он не нужен, поэтому можно взять специалиста на частичную занятость или же пользоваться аутсорсом.

Маркетинговый план

Главной целью маркетинговой деятельности персонала автомойки самообслуживания КМП является максимальное удовлетворение потребностей клиентов в качественной и быстрой мойке автомобилей, а также всестороннее информирование потенциальных потребителей о преимуществах предлагаемых услуг.

Маркетинговые усилия разделяются на несколько составляющих:

  • стартовые;
  • постоянные;
  • целевые.

Основные направления:

  • информирование различными методами – наружные вывески, раздача листовок в массовых местах, работа со СМИ;
  • мотивация ценовой привлекательности – предоставление специальных скидок (дисконтных карт), скидки в низкие сезоны и в определенные даты, проведение тематических мероприятий;
  • формирование имиджа клиента автомойки как успешного человека.

Отдельное направление — проводимые мастер классы по эффективному пользованию арсеналом мойки самообслуживания с привлечением известных в регионе людей.

Оценочные суммарные затраты на маркетинговую деятельность – 50 тысяч рублей в месяц в течение первого года, 20 тысяч – в последующие периоды.

Примечание: приложением к маркетинговому плану идет таблица с построчным описанием всех планируемых мероприятий со сроками реализации.

Окупаемость бизнеса и расходы

Рассчитаем сумму затрат на закупку расходных компонентов и энергоносителей, напрямую участвующих в процессе мойки — автохимии, воды ,электричества, данные представим в таблице в тысячах рублей. 

Расходы на закупку автохимии и энергоносителей, тыс. рублей

1-е полугодие

2-е полугодие

3-е полугодие

4-е полугодие

5-е полугодие

6-е полугодие

Итого

Основные услуги мойки самообслуживания (загрузка)

      328,46   

        373,25   

        418,04   

        477,76   

        447,90   

          597,20   

    2 642,60   

Дополнительные услуги (загрузка)

      153,09   

        165,34   

        183,71   

        195,96   

        183,71   

          244,94   

    1 126,74   

Итого:

      481,55   

        538,59   

        601,75   

        673,71   

        631,61   

          842,14   

    3 769,34   

Читать далее:  Франшизы медицинских лабораторий обзор рынка

Наименование

Единица измерения

Стоимость

Основные услуги мойки самообслуживания 

руб./мойка

      19,20   

Дополнительные услуги 

руб./мойка

      22,50   

Расчет по открытию мойки самообслуживания

Такая себестоимость одной мойки может значительно различаться в зависимости от качества оборудования и применяемых технологий.

Сколько стоит открыть автомойку самообслуживания? Итоговая сумма будет зависеть от выбранного оборудования и его количества, стоимости самого участка (покупка или аренда), и прочих-прочих факторов. В целом, можно сказать, что бизнес идея мойки самообслуживания довольно-таки дорогостоящий проект.

Примерный расчет для рынка на территории РФ таков:

  • Покупка оборудования и его монтаж – 3,5 миллиона рублей.
  • Разработка документации и оформление бизнеса – 500 000 рублей.
  • Строительство – около 2,5 миллионов рублей.
  • Начальные затраты на рекламу, маркетинг и прочие мелкие расходы – около 300 000 рублей.

Можно начинать строительство непосредственно автомойки уже тогда, когда есть:

  • Готовый проект строительства, который согласован с вышеперечисленными ведомствами.
  • Участок под застройку или с долгосрочной арендой, что обязательно должно быть согласовано с муниципалитетом.
  • Разрешение на проведение строительства.

Разрабатывая бизнес-план на мойку самообслуживания, не забывайте о том, что нужно заложить стартовый капитал на первоочередные расходы, которые, скорее всего, не получится покрыть из дохода:

  • Заработная плата – около 70 000 рублей за месяц.
  • Оплата коммунальных платежей – около 35 000 рублей за месяц.
  • Аренда (если она будет) – примерно 40 000 рублей.

Подсчитаем примерную прибыль, исходя из среднего чека на рынке за такие услуги при условии 6 установленных постов:

  • Загрузка одного бокса в сутки – примерно 20 моек.
  • Средняя стоимость услуги – около 300 рублей.
  • В день выручка составит около 36 000 рублей.
  • Переменный расход в сутки на один пост – примерно 30 рублей.
  • Доход составит 32400 рублей.
  • За месяц доход — 972 000 рублей.

Если вычесть из дохода затраты, которые мы указали выше, то примерный доход составит 832 000 рублей, таким образом, на минимальную окупаемость можно выйти уже на 8-9 месяц работы, что очень даже неплохо.

Но, не следует забывать о том, что в первые месяцы работы клиентов может быть меньше, а также существуют дополнительные, так сказать не запланированные расходы, поэтому лучше в бизнес-план на автомойку закладывать выход на начальную окупаемость сроком в год.

План деятельности

Автомойка самообслуживания КМП располагается на отдельной территории с оборудованием предусмотренной законодательством санитарной зоны в 100 м. Под производственные мощности (с учетом устройства оборотной системы водоснабжения) выделено 350 м2: каждый из 6 постов занимает 35 м2, вспомогательные помещения – 50 м2, остальное подъездные и стояночные площади.

Суммарная стоимость комплекса — 5100000 рублей.

Для организации деятельности комплекса необходимы:

  • комплекты моечного оборудования высокого давления – 6 шт;
  • промышленные водопылесосы – 3 шт;
  • мобильные пылесосы – 3 шт.

Таблица 1 — Основные фонды мойки самообслуживания КМП

Оборудование Цена за ед., руб. Количество, шт. Стоимость, шт.
1 Моечные боксы и вспомогательные помещения

5100000

260 м2 5100000
2

Комплект оборудования моечного поста

400000 6 2400000
3

Водопылесос

140000 3 420000
4 Пылесос 26667 3 80000
Итого 8000000

Для реализации проекта вносится 2 млн. рублей собственных средств и требуется 6 млн. руб. инвестиций.

От слов к делу – пошаговый план

Расчет по открытию мойки самообслуживания

Для того, чтобы составить рентабельный и правильно спрогнозированный бизнес-план мойки самообслуживания, нужно понимать, что за чем идет. Примерный пошаговый план разработки проекта мойки самообслуживания как бизнеса таков:

  • Составление бизнес-плана с просчетами. В просчеты закладывайте средства на форс-мажорные обстоятельства, другими словами «берите с запасом».
  • Составление проекта строительства.
  • Выбор подходящего земельного участка в покупку или аренду.
  • Согласование строительства с вышеперечисленными ведомствами.
  • Получение разрешительной документации на строительство.
  • Стройка, закупка оборудования.
  • Получение разрешительной документации для начала работы.
  • Найм персонала и попутно с этим запуск рекламной кампании. Кстати, рекламу можно начать немного раньше, чем мойка начнет работу – это обеспечит приток клиентов сразу же, а не траты времени в ожидании.

Дальнейшим пунктом будет развитие и улучшение качества работы. Этот этап будет длится до тех пор, пока ваш бизнес будет действовать.

Резюмируя вышесказанное

Бизнес идея мойки самообслуживания довольно перспективное направление, но и не самое дешевое – для стартапа понадобится около 7-8 миллионов рублей из расчета установки 6 постов. Возместить все расходы и выйти на полную окупаемость можно уже через три года, а первые свои деньги получать владелец начнет уже через 8-9 месяцев эффективной работы. Но, во многом успешность бизнеса зависит от расположения автомойки и правильной рекламы, поэтому не следует на этом экономить.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
FinToPro
Adblock
detector