Руководства и бизнес планы клининговые услуги

Как оценить актуальность и перспективы бизнеса

Рынок клининговых услуг в России появился сравнительно недавно – около 25 лет назад, благодаря приходу крупных зарубежных компаний. Внедрение клининговых услуг началось с Москвы и Санкт-Петербурга – эти локальные рынки до сих пор остаются лидерами отечественного рынка клининговых услуг и занимают почти 60% всего объема.

Ежегодные темпы роста российского рынка клининговых услуг составляют 30%. Московский рынок демонстрирует рост в 68% и объем рынка более 15 млрд рублей в год. Оборот российского рынка клининговых услуг на начало 2016 года составлял 222,13 млрд рублей. На сегодняшний день в регионах России функционирует около 1500 компаний, в Москве и Санкт-Петербурге — около 700 компаний. Согласно статистическим исследованиям, в 2016 году клининговые услуги вошли в топ-5 наиболее востребованных услуг на отечественном рынке.

Рост спроса на профессиональную уборку приводит к постоянному расширению клиентской базы. Обслуживание коммерческой недвижимости составляет 80% всего рынка. На сегодняшний день основными пользователями услуг клининговых компаний являются торгово-развлекательные центры. А вот в сегменте физических лиц данные услуги только начинают приобретать популярность.

Основными заказчиками клининговых услуг являются коммерческие торговые помещения (супермаркеты, торговые центры и т.д.) и офисные помещения (банки, офисы, бизнес-центры, гос. учреждения).

Структура клиентской базы клининговых компаний

  • Активно ведущееся строительство и увеличение ввода площадей (жилых и коммерческих) расширяет круг потенциальных клиентов. Увеличивается число торговых и бизнес-центров, а также новостроек, жильцы которых пользуются услугой по уборке после ремонта.

  • Спрос на рынке клининговых услуг поддержали те компании, которые отказались от найма традиционных уборщиков в пользу аутсорсинга. Этот шаг, по мнению экспертов, может принести экономию в 20% для компании.

  • Ритм современной жизни иногда  не оставляет времени у работающих людей на качественную уборку в квартире. В связи с этим, люди обращаются за клининговыми услугами к специализированным компаниям.

  • Все большее количество людей осознают необходимость профессионального ухода за зданиями и сооружениями. На сегодняшний день клининговые компании используют современную технику, тщательно подбирают чистящие средства. Благодаря такому подходу время, которое тратится на полноценную уборку, заметно сокращается.

И все это при том, что стоимость клининговых услуг остается на довольно доступном уровне, позволяя практически каждому воспользоваться трудом профессиональных уборщиков.

Прибыльность бизнеса оценили еще немногие предприниматели, поэтому конкуренция на рынке растет очень медленно. Порог для входа на рынок достаточно низкий. Как показывает статистика, в последние годы число клининговых компаний остается неизменным: ежегодно на рынок приходят новые компании, но столько же и уходит с него.

Основным трендом на рынке клининговых услуг является укрупнение компаний и расширение спектра услуг, за счет чего и происходит рост рынка. При этом выживают и малые предприятия, поскольку они способны гибко и оперативно реагировать на изменения рыночных условий. Рентабельность данного бизнеса находится в диапазоне 12-15%, если идет речь о ежедневных работах, и 25-40% для спецработ.

Прежде чем планировать открытие клининговой компании, нужно оценить уровень конкуренции в вашем городе. Для этого проверьте количество клининговых компаний, работающих в вашем регионе, и оцените спектр предлагаемых ими услуг. Чтобы рассчитать перспективы клининговых услуг в своем городе, вы должны также узнать число бизнес-центров, торгово-развлекательных комплексов и офисов – это и будет ориентировочный круг ваших коммерческих клиентов.

  1. Рынок клининговых услуг находится в стадии активного роста. Клининговые услуги давно знакомы потенциальному потребителю и имеют опыт успешного применения в различных регионах России;

  2. Основу клиентской базы составляют юридические лица, поэтому при высоком уровне корпоративного обслуживания можно рассчитывать на долгосрочное сотрудничество, что обеспечит компанию стабильным доходом;

  3. Относительно низкий уровень конкуренции и низкий порог вхождения на рынок: вложения могут ограничиваться покупкой уборочного инвентаря.

Преимущества ведения бизнеса клининговой компании

Почему большинство предприятий выбирают аутсорсинговые компания по уборке помещений? Рассмотрим основные преимущества бизнеса по уборке помещений.

уборка бизнес, бизнес план клининговая компания, бизнес клининг
Преимущества бизнес по уборке помещений

Поэтому не стоит обременять работника выполнением дополнительно работы, как уборки личного пространства. И нет, мы не имеем в виду общей «уборки» стола, но, скорее, это протирание пыли, выбрасывание мусора, мытье окон, уборка пылесосом и мытье полов. Такую работу лучше оставить профессионалам.

Поэтому, следует рассматривать услуги по уборке как инвестиции. Особенно, если вы начнете сотрудничество с проверенной компанией.

Как открыть клининговую компанию — пошаговый бизнес план клининговой компании, расценки и окупаемости уборки помещений

После прочтения статьи, вы готовы к началу планирования собственного бизнеса. Мы максимально старались описать весь процесс от выбора ниши и определения направления, до общих расходов на запуск и содержания компании.

Определите вектор вашего бизнеса, разберите и оцените все ваши стороны, не забывайте выделять и слабые стороны. Возможно, их следует более детально проработать.

Начало весны — лучшее время старта клининговых компаний. В это время поступает больше всего заказов на уборку офисов и складов, мытье окон, мытье обивки автомобилей и т.д. Планируйте свои инвестиции и создайте здоровую конкуренцию на рынке клининговых услуг.

Руководства и бизнес планы клининговые услуги

В нашей стране сервис чистоты только обретает популярность. С каждым годом в стране появляется все больше клининговых компаний. Однако данная бизнес-ниша не до конца занята, и вы сможете открыть подобную фирму. Если грамотно сделать бизнес план клининговой компании, то это может превратиться в весьма рентабельное дело…

Ничего сложного в открытии клининговой компании нет. Для успешного старта необходимо лишь учесть некоторые нюансы и знать, с чего начинать.

Все эти моменты важно учесть, когда вы начнете составлять бизнес план клининговой компании, чтобы открыть ее с нуля.

Важно с первых месяцев работы найти клиентов. Это поможет дальнейшему развитию вашей компании и окупит хотя бы какую-то часть расходов. Не стоит спешить с закупкой всего необходимого для уборки помещений. Лучше всего делать это после какой-либо договоренности с заказчиком.

Так, к примеру, для одного помещения понадобятся одни чистящие и моющие средства в определённом количестве, для другого – и средства необходимы иные и расход их будет выше. Для того, чтобы заработок с самого начала был стабильным, необходимо сразу начинать поиск клиентуры. С первых дней открытия можно обойти все близлежащие торговые и бизнес центры.

Таким путем вы сможете найти себе постоянного заказчика, на объект к которому вы будете выезжать стабильно раз в неделю либо чаще.

Обратите внимание

Чтобы ваша клининговая фирма привлекала внимание не только крупных клиентов, но и обычных граждан, попробуйте перед тем, как открыть свое дело с нуля, определиться с направлением работы.

Можно специализироваться на чистке подушек, диванов или ковров. Такая услуга с большой вероятностью привлечет внимание потенциальных клиентов.

Не возбраняется и работа в узких направлениях: мытье окон, чистка подушек, чистка ковров.

Первые шаги

До того, как открыть фирму, предоставляющую услуги по уборке, определитесь как она работать с заказчиком, предоставляя услуги, в которых он нуждается. Постепенно (не без использования метода «сарафанного радио») к вам будут идти все новые и новые клиенты со своими пожеланиями.

Первое время вам придется непрерывно находиться в поиске клиентов. Придется поработать и над репутацией, которая впоследствии должна начать работать на вас и открыть поток новых клиентов.

Руководства и бизнес планы клининговые услуги

Как только это произойдет, клиентов у вас окажется хоть отбавляй. Где брать клиентов? Не обойтись без обзвона фирм и организаций в вашем городе.

На помощь также придет распространение листовок и рассылка коммерческих предложений.

Если вы находитесь в крупном городе, то вряд ли столкнетесь с недостатком клиентов.

Услуги клининговой компании всегда будут востребованы торговыми и бизнес-центрами, владельцами всевозможных развлекательных заведений, жителями частных коттеджей и таунхаусов.

Оптимальным вариантом станет заблаговременный поиск потенциальных заказчиков. Только лишь когда первые клиенты будут найдены, можно нанимать персонал и снимать офис. Почему в этом виде бизнеса так важно сразу найти постоянных клиентов? Все дело в том, что разовые заказы не могут покрыть расходы на аренду офиса, уплату налогов.

Персонал

Будьте готовы, что изначально большую часть работы придется взять на себя. Но со временем вы можете нанять персонал, переложив все функции на него. Начинать найм персонала следует с тех, кто займется уборкой.

Читать далее:  Руководства и бизнес планы по открытию бизнеса в сфере b2b

Руководства и бизнес планы клининговые услуги

Количество человек при этом зависит от количества объектов в работе, их размеров. Важно, чтобы персонал умел обращаться с техникой для уборки, обладал минимальными знаниями в этой сфере. Первоначально достаточно открыть фирму и нанять двух-трех человек.

Со временем можно принять водителя с личным автомобилем, который будет перевозить уборщиц с одного объекта на другой.

О расходах

Сначала следует учесть разовые расходы, без которых не обойтись, если вы решите открыть клининговую компанию с нуля.

  • Приобретение оборудования – от 100 до 150 тысяч рублей.
  • Аренда помещения – 15-20 тысяч рублей.
  • Мебель для офиса – 20 тысяч рублей.
  • Оргтехника – 50 тысяч рублей.
  • Спецодежда – 10 тысяч рублей.
  • Покупка телефона и телефонного номера – 3 тысячи рублей.

К постоянным расходам следует отнести:

  • Арендная плата – 15-20 тысяч рублей.
  • Оплата телефона – 500 рублей.
  • Оплата работы персонала (3х15) – 45 тысяч рублей.
  • Закупка химических чистящих средств – 10 тысяч рублей.
  • Непредвиденные расходы – 3000 рублей.

Аренда помещения

Для полноценной работы клининговой компании достаточно аренды двух помещений. В одном из них будет храниться инвентарь для уборки, а в другом – работать сотрудники по приему заявок и составлению договоров. Достаточно арендовать помещение средних размеров.

Доходность

Руководства и бизнес планы клининговые услуги

Доход начнет расти постепенно. Для начала можно установить следующие расценки:

  • Генеральная уборка помещения – от 30 до 50 руб. за кв.м.
  • Уборка после проведения ремонта от 50 до 69 руб. за кв.м.
  • Мытье окон – от 200 до 400 рублей.
  • Стирка белья – от 200 до 600 рублей.

Оборудование

Для открытия клининговой компании с нуля необходимо приобрести стандартный набор инвентаря и чистящих средств:

  • пылесос;
  • веники, швабры, а также их аналог – плоский моп;
  • наборы для чистки оргтехники;
  • стиральная машина для стирки спецодежды и материалов для уборки;
  • набор для мытья окон;
  • дисковая машина.

С развитием вашей клининговой компании список и мощность техники для уборки будет расти.

Вложения – от 20 до 200 тысяч рублей

Размер средней прибыли за месяц – 245 тысяч рублей

Период окупаемости – 0,5 года.

Клининговые компании становятся все более востребованными в нашей стране. Именно поэтому их появляется все больше и больше.

По сути, открыть клининговую компанию не сложно, но важно знать, что нужно для открытия. В первую очередь это, конечно же, профессиональная техника и очищающие средства, квалифицированный персонал.

Если у вас все это имеется или вы готовы это приобрести, можете начинать открытие собственного бизнеса.

Рассмотрим подробнее вопрос о том, как открыть клининговую компанию, готовый пример бизнес-плана и информацию о том, что нужно для открытия, сколько это стоит. Этот короткий, но очень информативный бизнес-план клининговой компании обязательно поможет вам.

Как правило, для организации небольшой клининговой компании, которая будет заниматься уборкой офисных помещений, достаточно примерно 150 тыс. руб.

Если же вы собираетесь заниматься более крупными объектами, соответственно и средств потребуется намного больше.

Но начинать клининговый бизнес по уборке помещений лучше всего с небольших объектов, на которых ваш персонал сможет отработать и усовершенствовать свои навыки.

Для этого необходимо сразу найти потенциальных клиентов, чтобы не прогореть и окупить хотя бы небольшую часть расходов. Лучше всего, конечно, закупать все необходимые средства после договоренности с заказчиком. Ведь, например, на уборку небольшого помещения клининговой компании потребуется гораздо меньше затрат, чем на более крупное.

Желательно сразу найти постоянный объект для уборки, на который вы будете выезжать несколько раз в неделю, и тем самым обеспечите стабильный заработок клининговой компании, которую вы открыли. Для таких целей лучше всего подойдет офисный или небольшой торговый центр, который нуждается в еженедельной уборке.

К тому же, будет отлично, если вы сразу определите специализацию своей клининговой компании. Например, вы можете зарекомендовать себя как клининговую компанию, которая занимается очисткой диванов от пятен. Этот вид услуг довольно востребован.

Таким образом, вас будут вызывать на дом обычные домохозяйки, нуждающиеся в вашей помощи.

Помещение

Офисное помещение клининговой компании должно состоять из комнаты, в которой будет храниться весь инвентарь, кабинета руководителя, комнаты для всех остальных сотрудников-менеджеров.

Покупать или арендовывать большую территорию под офис не стоит, клиенты, как правило, редко приходят сами в клининговые компании, в основном, вы будете ездить к ним. К тому же, на территории заказчика гораздо удобнее обговаривать все нюансы выполнения работы.

Стандартный набор оборудования для клининга должен включать в себя:

  • пылесос – до 600 долларов;
  • тележка с отжимом, оснащенная сеткой для тары с растворами и мешком для сбора мусора – 250 долларов;
  • плоский моп (аналог швабры и веника) – 40-50 долларов;
  • набор для мойки окон и протирки оргтехники – 220 долларов;
  • дисковая машина для интенсивной глубокой чистки ковровых покрытий – 2 600 долларов;
  • стиральная машина для стирки протирочных материалов и спецодежды – 600 долларов.

Благодаря данному оборудованию для уборки вы легко сможете осуществить генеральную уборку в квартире и в офисе.

Конечно, останавливаться на этом не стоит. По мере роста вашей клининговой компании, необходимо закупать новую, более мощную технику и более дорогие и качественные средства. Это поможет вам расширить спектр услуг, к примеру, моечную машину, цена которой составляет 2000-17000 долларов.

Средние затраты на оборудование для клининговых компаний могут составить около 100-700 тыс. руб., но тут опять же все зависит от марки покупаемой техники, как правило, за нее приходится переплачивать.

Персонал

https://www.youtube.com/watch?v=PJjtLRySx30

На первом этапе вам придется взять многие функции на себя, но по мере становления фирмы, вы сможете нанимать все больше и больше людей.

С чего начать клининговый бизнес?

Выбор размер будущей компании. Какого размера бывают? Клининговые компании можно разделить на небольшие, средние и крупные предприятия. Предложения клининговых компаний разнообразны:

  • уборка супермаркетов, магазинов, залов, складов;
  • уборка офисов;
  • уборка домов и квартир;
  • уборка нежилых помещений, лестниц, гаражных залов;
  • чистка ковров, мойка ковров;
  • чистка после ремонта, встроенная и даже мойка под высоким давлением (например, брусчатка, черепица, строительное оборудование, залы);
  • уборка сада и зелени;
  • уборка снега;
  • чистка и полимеризация пола;
  • уборка после мероприятий.

Кроме того, большинство компаний и государственных учреждений принимают решение договориться про уборку на аутсорсе (не заботясь о зарплатах, надзоре, материалах и моющих средствах необходимых для уборки), чем нанимать уборщика на полный рабочий день.

Небольшие клининговые компании — это, как правило, индивидуальные предприниматели или малые предприятия, в которых работает всего несколько человек (3-5 человек). 

бизнес-план клининговая компания, бизнес клининг, уборка помещений бизнес
Небольшие клининговые компании способны справиться с уборкой офиса 100-200 м2

Они обычно выполняют разовые заказы. Их владельцы в основном опытные уборщики, которые уже имеют репутацию на рынке. Клиенты знают эту про качество предоставляемых услуг, поэтому рекомендуют их услуги, что позволяет владельцам экономить на рекламе. Благодаря небольшому количеству сотрудников, такая бизнес модель сосредоточена на работе с небольшими площадями:

  • квартиры (от 50 – 120 м2);
  • небольшие офисы или склады (100-200 м2). 

Малые предприятия не требуют инвестиций в особо больших размерах (покупка дорогостоящего и специализированного оборудования). Поэтому, капитал для выхода на рынок невелик, а успех отдельных компаний часто определяется репутацией и доверием клиентов.

Между тем, средние и крупные клининговые компании ориентированы на постоянные заказы. Такие предприятия обычно не занимаются уборкой мелких помещений (квартир до 50 м2). Их цель — следить за порядком в:

  • крупных помещениях;
  • супермаркетах;​​
  • офисных зданиях. 

В такой компании обычно работают около десятка человек. Затраты на такую ​​деятельность несопоставимо превышают затраты небольших фирм в этом сегменте. Это связано с тем, что данный вид бизнеса порождает большие расходы, связанные с покупкой или арендой профессионального оборудования, созданием собственного офиса, трудоустройством большого количества сотрудников, в том числе торговых представителей, которые отвечают за подписание договоров и рекламу компании.

Евгений Смирнов

3 апреля 2018

# Бизнес-идеи

Клининговая компания – перспективный бизнес во многих городах России. Конкуренция в этой нише на данный момент довольно слабая.

Выбор ниши

Бизнес идея создания клининговой компании, которая занимается предоставлением услуг в области уборки промышленных, офисных помещений или частных домов и квартир (все зависит от того, к какой группе клиентов мы будем направлять наши услуги). 

Профессиональные услуги по уборке необходимы в небольших офисах, а также в крупных деловых и конференц — центрах, которые заботятся о своем имидже и чистое интерьера.

Читать далее:  Западный бизнес план магазина хлебо булочных изделий
бизнес-план клининговая компания, бизнес клининг, уборка помещений бизнес
Самый распространенный вид деятельности — это уборка офисов

Известно, что наиболее рентабельным и долгосрочным является предоставление услуг компаниям в конкретных промышленных зданиях или офисных зданиях. В этом случае работа выполняется ежедневно.

Работа для индивидуального клиента — это уборка частных домов и квартир — это хорошо, если в нашей компании работает один человек (т.е работаем только на себя) или у нас есть до трех сотрудников, которые могут выполнять индивидуальную работу одновременно. Однако следует отметить, что, хотя уборка офисных помещений является повседневной, поэтому в случае домов эта работа выполняется каждые несколько дней и не требует нескольких часов работы от пары человек.

Каждая клининговая компания должна иметь разнообразный перечень услуг, которые она может предложить. Кроме общей уборки, она должна также специализироваться на таких видах работ:

  • мытье окон,
  • мытье бытовой техники,
  • мытье ковров и обивки мебели.

Такие работы требуют не только правильного оборудования, но и правильных чистящих средств.

Руководства и бизнес планы клининговые услуги

Торговые центры, магазины, супермаркеты, рестораны и кафе также нуждаются в специалистах. Общественные здания и помещения, особенно те, которые находятся в контакте с продуктами питания. Общественные туалеты в таких местах, обязаны поддерживать в чистоте и обеспечивать имидж и эстетический внешний вид.

Услуги по уборке также необходимы в медицинских учреждениях. В клиниках и больницах особенно заботятся о гигиене в интересах пациентов и сотрудников. Такие места, как частные больницы, амбулатории, санатории — это еще один тип клиентов, которые определенно захотят воспользоваться услугами клининговой компании.

Очень важной областью услуг, которая привлечет потенциальных клиентов, является уборка после ремонта или других строительных работ. Очень важна тщательная очистка от следов после покраски, лакирования, а также от пыли или пыли, чтобы можно было как можно быстрее ввести в эксплуатацию помещение или здание. Будь то дом, квартира или коммерческое помещение, любые признаки ремонта должны быть удалены очень осторожно.

Руководства и бизнес планы клининговые услуги
Сбор мусора и очистка помещения от пыли и грязи после ремонта

Во времена появления большого количества высоких и застекленных зданий, альпинистские работы по мытью фасада очень популярны. Они требуют специальных разрешений.

бизнес-план по открытию клининговой компании, чистка фасадов бизнес
Чистка фасадов может расширить полномочия вашей компании

Как открыть клининговую компанию — пошаговый бизнес план клининговой компании, расценки и окупаемости уборки помещений

Оказание различных услуг населению, является одним из самых рентабельных видов бизнеса.

Открывая собственную клининговую компанию, предприниматель может не опасаться отсутствия спроса на этот вид услуг.

Высокотехнологичная уборка помещений будет востребована всегда, а чтобы зарегистрировать и организовать данный бизнес, не требуется огромного начального капитала и значительных временных затрат.

Регулярная уборка офисов, квартир и домов, может быть делегирована профессионалам.

Для этого хозяину квартиры или владельцу бизнеса достаточно заключить договор на предоставление этого вида услуг, и можно не беспокоиться за чистоту в доме или офисе.

Востребованы данные услуги и после капитального ремонта в частных домах и квартирах. Иногда, требуется лишь частичная уборка помещений, например, мытьё окон.

Уборка клининговой компанией

В этом случае, также клининговая компания может решить проблему загрязнения. Для бизнеса намного удобнее заказывать данный вид услуги, чем нанимать работника, который будет обеспечивать чистоту в офисе.

Обратите внимание

Среди населения, данный вид услуг также набирает популярность, особенно востребован клининг, у людей, которые не располагают свободным временем для самостоятельной уборки дома или квартиры. У некоторых людей аллергия на пыль, и самостоятельно бороться с загрязнением домовладения им категорически противопоказано.

Многие владельцы больших коттеджей, просто не справятся самостоятельно с уборкой, и поэтому вынуждены обращаться за помощью в клининговые агентства

Для того чтобы зарегистрировать клининговую компанию достаточно, лично явиться в отделения налоговой инспекции по месту прописки.

Руководства и бизнес планы клининговые услуги

Для регистрации бизнеса необходимо предоставить в налоговый орган заявление о регистрации ксерокопии паспорта и ИНН, а также квитанцию об уплате госпошлины.

Если клининговая компания будет работать преимущественно с юридическими лицами, то наиболее подходящей формой ведения бизнеса, будет открытие ООО.

Если клининговый бизнес будет ориентирован на работу с частными лицами, то достаточно оформить ИП.

Для регистрации частной предпринимательской деятельности не требуется производить сбор большого количества документов, а регистрация бизнеса обойдётся, всего, в 800 рублей.

Данный вид бизнеса, пользуется спросом уже многие годы, поэтому конкуренция в этой сфере достаточно велика. Правильная разработка стратегии ведения бизнеса, позволит получить большое количество постоянных клиентов.

Особенно привлекательным, является заключение договоров на оказания данного вида услуг крупным предприятиям и компаниям.

Чтобы правильно организовать работу, а также определить расценки на этот вид услуг, потребуется провести тщательный анализ этого рынка.

Важно

Для того чтобы определить ценовые пределы на оказываемые услуги, необходимо обратиться в клининговые компании под видом клиента и поинтересоваться расценками.

Контактную информацию можно найти в интернете. Каждая современная клининговая компания имеет собственную интернет-страницу с описанием предоставляемых услуг и контактной информацией. Если предпринимательская деятельность оформлена в виде ООО, то предоставлять клининговые услуги можно населению и юридическим лицам.

Руководства и бизнес планы клининговые услуги

В этом случае не стоит жалеть денег на рекламную кампанию. Важно, не только количество рекламных материалов, которые будут размещены в различных СМИ, но и их качество. Размещение рекламы на телевидении обойдётся предпринимателю в приличную сумму, но эти деньги окупятся уже в течение первых месяцев работы клинингового бизнеса.

Появившись в России в 90-годы прошлого столетия, клининговая отрасль стала одной из самых высокодоходных и рентабельных, и сейчас прибыль клининговых компаний в нашей стране в 2-3 раза превышает те же показатели за рубежом.

Все больше клиентов пользуется услугами профессионалов в области клининга.

Если сначала это были бизнес-центры и банки, то постепенно к ним стали присоединяться торгово-развлекательные центры, промпредприятия, вокзалы, аэропорты и отели.

Большая часть клининговых компаний находится на территории мегаполисов, Многие из них имеют большой штат персонала и хорошую клиентскую базу. В маленьких городах дело обстоит иначе.

Но и в регионах клининг от профессионалов начинает выходить на рынок благодаря широкому спектру услуг, приемлемым ценам и современным технологиям.

Перед тем, как выйти на рынок клининговых услуг, стоит подумать над выбором клиентской базы, то есть с кем вы будете работать: с физическими или юридическими лицами

Клининговые услуги можно предоставлять:

  • компаниям и предприятиям;
  • торговым и бизнес-центрам;
  • больницам и поликлиникам;
  • ресторанам и кафе;
  • ЖКХ;
  • населению с высоким и средним доходом.

Нужно учитывать, что больше всего дохода приносят торговые и торгово-развлекательные центры,  на которые приходится до 50% затрат по стране на клининг.

На втором месте — больницы и поликлиники – 18%, на третьем- бизнес-центры -17%. На остальной сектор — только 15 % затрат, а значит, что и доход будет небольшим.

Из этого следует, что нужно в первую очередь ориентироваться на торговые комплексы и общественные заведения.

Поскольку рынок клининговых услуг в России появился сравнительно недавно, спрос на клининг у нас меньше.

Поэтому наряду с уборкой, чисткой ковров и мягкой мебели, мойкой окон можно предлагать такие услуги как ремонтно-строительное обслуживание, охрана объектов, кейтеринг, консалтинговые услуги и т.п. Больше спектр услуг – больше прибыль.

Но и затраты на запуск бизнеса немалые. Поэтому мы постараемся рассмотреть проект, который не потребует больших вложений, и который можно быстро окупить.

Казалось бы, для того, чтобы открыть клининговую компанию не нужно ни специального образования, ни навыков.

Но это далеко не так, Если вы не в курсе основ управления и современных новинок в области техники для клининга и средств для уборки, лучше пройти специальные курсы.

Больших вложений они не потребуют, зато очень помогут в организации бизнеса. Также следует изучит ГОСТ  Р 51870-2002, касающийся бытовых услуг по уборке зданий и сооружений.

Начиная деятельность, оформите ИП или зарегистрируйте ООО и выберете упрощенную систему налогообложения. Если в ваши планы входит работа с юридическими лицами, то второй вариант предпочтительнее.

Основной код ОКВЭД 74.70. «Чистка и уборка производственных и жилых помещений, оборудования и транспортных средств» На нем и нужно останавливаться при оформлении документов. Сертификат для организации деятельности не потребуется, но стандартный набор документов для открытия бизнеса необходим.

Помещение, которое будет выбрано под офис должно соответствовать требованиям, предъявляемым Санэпиднадзором и Госпожнадзором. Достаточно площади в 20-25 кв.

Руководства и бизнес планы клининговые услуги

метров, лишь бы было место под офис и хранения оборудования и моющих средств. Нужно учитывать и еще одну деталь: насколько сложно будет добираться сотрудникам до места работы.

Поэтому удобнее, если офис будет находится недалеко от центра города, откуда  можно будет быстро доехать до любой точки.

Важно

Что касается оборудования, то лучше остановится на новом и современном, хотя можно использовать и б/у. Отталкивайтесь от ваших средств и возможностей. На современном рынке достаточно техники для уборки отечественного производства по приемлемым ценам:

Читать далее:  Как открыть бизнес по сбору и переработке мусора

Вам понадобятся:

  • поломоечная машина –  70 тыс. руб.;
  • плоский МОП – 1,5 тыс. руб.;
  • профессиональная тележка   – 7 тыс. руб.;
  • оборудование для чистки окон – 3 тыс. руб.;

Кроме того потребуются влажнее салфетки и скребки – 300 рублей. То есть можно уложиться в 81 800 руб.  Моющие  и чистящие средства будут стоить около 5 тыс. руб в месяц. Нужна еще будет машина для доставки клинеров к месту обслуживания клиентов.

Нанимая клинеров, стоит исходить из того, что один сотрудник в течение рабочего дня способен в среднем убрать территорию в 500 кв. метров. Вполне возможно, что для начала вам будет достаточно двух-трех человек.

Желательно, чтобы они прошли специальное обучение. Такие услуги оказывают крупные клининговые компании. Средняя стоимость 4 тысячи за человека.

Но проще обучить новичков, которые потом будут работать за 10-15 тысяч рублей, чем сразу нанимать квалифицированный персонал.

Исходя из уже определенных затрат, подсчитаем какой нужен стартовый капитал для открытия клининговой компании.

Евгений Смирнов

3 апреля 2018

# Бизнес-идеи

Клининг — это один из популярных видов ведения бизнеса. Многие фирмы и частные лица нуждаются сегодня в услугах компаний, квалифицированно занимающихся уборкой различных помещений.

Плюсы этого бизнеса в том, что спрос на его услуги растет изо дня в день, во многих городах небольшая конкуренция или ее нет совсем, его не так трудно начать. Для начала потребуется совсем небольшой капитал.

Прежде чем остановиться на этом бизнесе, необходимо узнать, как открыть клининговую компанию с нуля и с чего надо начинать.

Чтобы открыть компанию, предоставляющую услуги по уборке помещений, нужно заранее очень хорошо подготовиться. Начинается такая подготовка с составления бизнес-плана. Если его составить правильно, шансы на успех существенно возрастут.

Такой бизнес-план поможет подсчитать примерные расходы, которые потребуются на то, чтобы начать работу и для того, чтобы разрекламировать клининговую компанию. Также хороший бизнес-план поможет увидеть, когда и какой доход будет приносить фирма.

Расходы клининговой компании будут как единоразовые, так и ежемесячные. Их объем будет зависеть от того, на каких именно услугах будет специализироваться компания и каких клиентов она будет обслуживать.

Важно

Например, если уборка будет осуществляться только в домах, квартирах и небольших офисах, то расходы будут небольшие, так как в этом случае можно обойтись без дорого оборудования, для работы достаточно небольшого персонала.

Бизнес-план клининговой компании. Как открыть свою клининговую компанию по уборке

Евгений Смирнов

3 апреля 2018

# Бизнес-идеи

Обычно для открытия небольшой клининговой компании, специализирующейся на одном из видов деятельности (мойка окон, уборка офисов и т.д.), достаточно инвестиций в размере 150 000 рублей.

Произведём приблизительные расчёты инвестиций и порядок их окупаемости.

Первоначальные расходы – 355 000 р.

  • Регистрация – 10 000 р.
  • Специализированное оборудование – 160 000 р.
  • Бытовая химия – 30 000 р.
  • Мебель и оргтехника – 130 000 р.
  • Специальная одежда – 10 000 р.
  • Маркетинг – 15 000 р.

Если одним из направлений будет создание сайта для представительства компании в сети Интернет, расходы могут превышать указанную сумму.

Текущие (постоянные расходы) – 109 000 р.

  • Аренда помещения – 20 000 р.
  • Фонд заработной платы -65 000 р.
  • Транспортные расходы – 10 000 р.
  • Коммуникационные расходы – 1 000 р.
  • Коммунальные расходы – 3 000 р.
  • Прочие расходы – 10 000 р.

Открытие крупной компании потребует более значительных вложений.

Как вы можете видеть из приведенных выше примеров — выбор вариантов для ведения бизнеса клининговой компании может быть гораздо больше, чем представлено на рынке.

Руководства и бизнес планы клининговые услуги

Однако вы должны ответить на вопрос о целевых клиентах, которым мы направим наше предложение. Вы можете найти свою нишу вместо того, чтобы предлагать какие-либо услуги.

Если вы намерены предлагать различные услуги по уборке, следует помнить, что спектр работ в этом случае расширяется. Нужно знать и понимать требования многих клиентов, купить специализированное оборудование и чистящие средства. Тем не менее, в более широком спектре предоставления услуг, есть больше шансов получить клиентов. С другой стороны, можно попасть на высокую конкуренцию.

Сколько зарабатывают на уборке?

Хотя большинство людей думают, что обычных моющих средств, тряпок и мусорных пакетов будет достаточно для уборки помещений, еще есть много вещей, которые следует приобрести в независимости от размера компании. 

Руководства и бизнес планы клининговые услуги

При очистке больших промышленных поверхностей швабры для пола недостаточно для ухода за полом. Следует рассматривать вариант инвестиций (если в здании нет такого устройства) в профессиональный инструмент. 

Затраты на приобретение и дальнейшее обслуживание оборудования могут быть включены в стоимость услуг, но помните, что на рынке наблюдается огромная конкуренция в каждой отрасли, и если мы рассчитываем прибыль от предприятия, мы можем быть сильно разочарованы.

Клининговое оборудование, бизнес-план клининговой компании
Покупка профессионального оборудований, для предоставления качественных услуг по уборке помещений

Следующим шагом после принятия решения о специализации должны стать инвестиции в чистящие средства и оборудование. Покупку профессионального оборудования следует совершать, как утверждают многие эксперты, у специализированных оптовиков (следует изначально думать об обслуживании и поддержке аппаратов для уборки).

Вид Описание Цена
Клининговое оборудование Тележка для уборки помещений от 80 до 150 $
за один улей
Руководства и бизнес планы клининговые услуги Профессиональный пылесос от 200 $ (цена
указана за 1 шт.)
Клининговое оборудование Машины подметальные от 600 $ (цена
указана за 1 шт.)
Клининговое оборудование Моющее средство 1-2 $ за штуку
Клининговое оборудование Стеклоочиститель от 1000 $
Клининговое оборудование Пароочиститель от 500 $
Клининговое оборудование Униформа от 25 $
Клининговое оборудование Комплектующие к
клининговому оборудованию
от 40 $
(можно сделать
своими руками)

Так же потребуется автомобиль, типа микроавтобус. Обычный легковой автомобиль не особо подходит для транспортировки оборудования, и любые моющие средства могут нанести вред салону.

автомобиль клининговой компании
С задачей транспортировки отлично справиться микроавтобус

Поиск сотрудников

Мы вложили в оборудование, время инвестировать в сотрудников. Сотрудники должны проходить курсы по технике безопасности и охране труда в зависимости от характера работ (мытье окон, использование специализированного оборудования и моющих средств во время уборки).

Также стоит помнить, что клининговые компании работают днем ​​(для офисов и складов) и рано утром (для физических клиентов). Стоит рассматривать вакансии сотрудников, готовых работать по графику, который удобен для заказчика.

К примеру, один-два человек могут обслуживать два средних заказа в месяц (офисы площадью несколько сотен квадратных метров). Поиск клинера не самая легкая работа. К клинеру следует предъявлять особый список требований и вполне возможно следует проверять на наличие судимостей. Так как доверие клиентов лежит полностью на имени клининговой компании, любая украденная вещь, должна быть уплачена из кармана вашей компании.

Руководства и бизнес планы клининговые услуги

В зависимости от количества заказов и специализации, соберите команду первоклассных клинеров.

Как рассчитать выручку клининговой службы

Руководства и бизнес планы клининговые услуги

Объем продаж рассчитывается как среднерыночный для города с населением более 500 тыс. человек. Исходя из нормативов, в день сотрудник убирает 600-800 кв.м. При наличии четырех сотрудников, работающих посменно, максимальная загруженность в месяц составляет 11 250 кв.м. на сотрудника или 45000 кв.м. для всего штата уборщиц.

Бизнес-план клининговой компании

Евгений Смирнов

3 апреля 2018

# Бизнес-идеи

Если у нас уже бизнес-план, мы нашли подходящих людей, у нас есть начальные инвестиции, пришло время оформить все нужные документы для открытия бизнеса и придумать запоминающееся название для компании.

Какие сложности могут возникнуть

Чтобы оценить риски бизнеса, необходимо провести анализ внешних и внутренних факторов. К внешним факторам относятся угрозы, связанные с экономической ситуацией в стране, рынков сбыта. К внутренним – эффективность управления организацией.

Перечислим основные факторы риска при создании клининговой компании и способы реагирования на угрозы. К внешним рискам относятся:

  • Повышение себестоимости услуг, что влечет за собой уменьшение маржинального дохода. Нивелировать риск возможно путем создания запаса наценки на себестоимость, что позволит компенсировать рост затрат без повышения стоимости услуг;

  • Открытие в городе прямых конкурентов влечет за собой угрозу потери клиентов, демпинг, рост затрат на маркетинг и рекламу. Снизить влияние этого риска возможно при формировании своей клиентской базы, создания программ лояльности, заключения долгосрочных договоров эксклюзивного обслуживания.

К внутренним факторам рискам относятся:

  • Низкий уровень компетенции персонала, который может привести к падению продаж, ухудшению деловой репутации и ожесточению конкурентной борьбы. Снизить риск позволит эффективная система обучения и мотивация персонала;

  • Сезонность бизнеса влечет за собой снижение продаж, повышение непокрываемых расходов на содержание персонала. Нивелировать риск возможно при помощи акционных предложений, организация времени слабой загрузки обучением персонала;

  • Поломка оборудования влечет за собой приостановку деятельности и потерю части прибыли. Избежать этой угрозы позволят проведение плановых проверок оборудования и сотрудничество с надежными производителями техники.

Все материалы по тегу: клининговая компания

520 человек изучает этот бизнес сегодня.

За 30 дней этим бизнесом интересовались 335058 раз.

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
FinToPro
Adblock
detector