Лицензируемые и не лицензируемые услуги для салона красоты

С чего начать поиск помещения для салона красоты

Для того чтобы избежать роковых ошибок дилетантов, обратитесь за профессиональной консультацией. Разузнайте о том, как складывается обстановка на рынке еще на стадии выбора помещения для салона красоты. Не забудьте про географический аспект – получите подробную информацию о микрорайонах того города, в котором вы планируете начать бизнес.

  1. Вы обладаете допуском к закрытой информации о планируемой застройке подходящего для вас района, а также возможностью зарезервировать объект для размещения салона красоты в наиболее перспективном в коммерческом плане месте.
  2. Вы располагаете всем необходимым для того, чтобы нанять нужных специалистов и предложить услуги, способные обеспечить стабильный приток посетителей. При этом вы должны быть уверены, что эти условия будут выполняться независимо от того, где салон красоты будет расположен.
  3. Вы обладаете возможностью снять помещение под салон красоты в самом экономически выгодном районе. Плюс к этому размер оплаты аренды должен быть крайне демократичным, а в соглашении указана возможность дальнейшего выкупа этого объекта.
  4. Вы располагаете достаточными возможностями для того, чтобы опередить предприятия конкурентов с помощью сервиса высокого уровня при достаточно лояльной ценовой политике.

Если у вас есть все перечисленные ресурсы и это вам не приснилось, то можете собой гордиться! Всем прочим труженикам придется столкнуться с суровой реальностью и следовать ее правилам.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

У вас есть несколько вариантов самостоятельного поиска помещения для салона красоты:

  • Анализируйте СМИ, размещайте свои объявления.
  • Оцените уже открывшиеся салоны красоты. Если один из них вам подходит, лучше всего выкупить его сразу. Ведь когда его станут продавать открыто, у вас будет меньше шансов стать собственником, да и цена уже не будет такой выгодной.
  • Изучите будущие проекты организаций по застройке, зарезервируйте необходимый участок на этапе приобретения земли;.
  • Обратитесь в администрацию города либо к представителю компании-застройщика, у которой есть право управлять нежилым фондом новостроек.
  1. Тип и класс будущего салона. Определитесь, станет ли ваш салон красоты экономичным заведением, доступным для любого клиента, или вы оформите бизнес-класс с широким выбором услуг. А может, вы способны предложить клиентам обслуживание класса премиум и люкс?
  2. Планируемое место открытия салона (определитесь с конкретным месторасположением, необходимой интенсивностью посещения, уровнем клиентуры и прочим). Не забывайте учитывать действующих в индустрии красоты конкурентов. Важно знать особенности и специфику их стратегии. Для этого получите исчерпывающие и достоверные сведения об их заведениях.
  3. Концепция будущего салона. В подробностях распишите ваши задумки, планы, предпочтения. Приступать к разработке бизнес-плана лучше всего на самых первых этапах. В особенности это касается тех, кто планирует взять кредит.

Демократичный салон эконом-класса не предполагает слишком больших инвестиций. Размер помещения для салона красоты может быть в пределах 50–70 кв. м. Такой площади будет довольно для размещения парикмахерского зала, кабинета эстетического ухода (солярий, косметология), а также комнаты маникюра и педикюра. Выбирая месторасположение такого салона, отдавайте предпочтение участкам местности, до которых потенциальные клиенты смогут добраться пешком.

Салон мидл-класса (или бизнес-класса) отличается более широкой структурой, способной удовлетворить возрастающие запросы клиентов среднего уровня. В связи с этим площадь помещения салона красоты должна быть достаточно вместительной для рабочих участков всего перечня услуг: косметологических, имиджевых, консультационно-диагностических, коррекционных, медицинских.

Минимальная площадь нужного помещения будет составлять не менее 100 кв. м. Лучше всего выбрать месторасположение в густонаселенных районах, недалеко от транспортных развязок или участков местности с большой проходимостью.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Комплексное предприятие классов премиум и люкс подразумевает объединение как эстетической, так и медицинской составляющих, а также релаксацию (спа-зона, различные типы терапии). Оно также нередко включает в себя такие дополнительные заведения, как фитнес-клуб, магазин, кафе и пр. В таких случаях размер площади зависит только от финансовых возможностей инвесторов.

Статистические данные показывают, что сегмент рынка насыщается при следующем соотношении: 1 предприятие на 1000 прогнозируемых посетителей. Поэтому специалисты сходятся во мнении, что сложившаяся на рынке ситуация предполагает наибольшую коммерческую перспективность вложений в салоны красоты бизнес-класса, которые предназначены для посетителей не только с высокими, но и со средними финансовыми возможностями.

Типы и классы эстетического бизнеса и целевая аудитория

Это самый первый и важный пункт проекта бизнес-плана салона красоты. От направленности деятельности предприятия напрямую зависит размер вложений. Сегодня выделяют следующие основные классификации по предоставлению услуг и ориентированности на клиентов:

  1. Базовые салоны красоты.
  2. Среднего класса.
  3. Салоны премиум класса.
  4. Сетевые бьюти-заведения.

Базовые салоны направлены на оказание услуг повседневного пользования – стрижка, укладка, маникюр, педикюр. Они ориентированы на небольшой круг ближайшего районного населения. Ценовая политика не высока. Оборудование и материалы, на которых работают специалисты, состоят из бюджетных профессиональных серий.

  • Салоны среднего класса, прежде всего, отличает более широкий спектр предлагаемых услуг. Чаще всего, они носят название студии красоты. Здесь уже можно сделать не только укладку, но и вечерний макияж с уходом за волосами, массаж тела, посетить солярий. Клиенты постоянные, которые идут на конкретную процедуру к конкретному мастеру. Прайс на услуги держится на среднем уровне, немного выше, чем в базовых салонах красоты. Помещения с современным дизайном, просторные, в наличие есть кофейный аппарат. Расположены на оживленных улицах, ближе к центру города.
  • Услуги салонов премиум-класса отличаются новейшим оборудованием и материалами мирового уровня. Салоны красоты премиум-класса ориентированы на элиту города и тех, кто ценит сервис и качество – бизнесмены, политики, административные служащие. Здесь уже повышенные требования к персоналу. На работу принимают специалистов с многолетним опытом работы, дипломами квалификации, актуальными знаниями и умениями. С такими бьюти-заведениями сотрудничают элитные компании по производству косметики, ухода за лицом и телом. Сотрудники регулярно проходят обучение. Очень часто, именно мировые корпорации берут на себя эту функцию, приглашая достойных к себе на стажировку.
    Месторасположение не обязательно должно быть в центре города. Под премиум-салон подойдут и элитные жилые районы. Важным элементом успешного салона премиум-класса является стильный экстерьер и интерьер. Поскольку в такие заведения приходят клиенты занятые, следует продумать мини-бар с закусками и напитками. Наличие администратора, уборщицы и охранника является важным правилом. Наличие охраняемой парковки – существенный плюс.
  • Сеть салонов может насчитывать десятки небольших заведений по всему городу. В последнее время, в крупных городах получили широкое распространение так называемые островки, бьюти-бары, нэйл-мастерские, лэш-бары в крупных торговых комплексах. Такие салоны оказывают экспресс-услуги одной направленности. Здесь сервис поставлен на поток, рентабельность достигается количеством клиентов. Штат сотрудников состоит из специалистов с минимальным опытом работы. Под рабочее место арендуется небольшие квадратные метры. Такие заведения пользуются спросом и актуальны.

По типам услуг выделяют:

  • стандартный салон красоты;
  • комплексное заведение;
  • эстетический центр;
  • локальное предприятие;
  • моносалон.

Лицензируемые и не лицензируемые услуги для салона красоты

Документы — это одно из первых, что нужно, чтобы открыть салон красоты. Для широкого формата подойдет ООО, для среднего и малого предприятия – ИП. Следующим идет справка из БТИ о переводе помещения в нежилой фонд, либо оформление договора аренды или купли-продажи. Далее следует пригласить представителя СЭС и пожарного инспектора для оценки предполагаемого помещения под салон красоты. Такая процедура осуществляется государственным служащим абсолютно бесплатно.

В СЭС можно заключить договор на санитарно-гигиеническое обслуживание. Он будет вашей гарантией в прохождении проверок этой службы. В случае аренды помещения, не забудьте заключить с управляющей компанией договор о предоставлении коммунальных услуг.

Оформление сотрудников является важным условием законной деятельности предприятия.

Где должно располагаться помещение под салон красоты

В нормах российского права закреплено такое понятие, как «салон красоты высшего, первого и второго разряда». Возможно, с этой формулировкой знакомы не все, поэтому для удобства можно разделить предприятия на привычные нам «классы». Тогда следует отметить, что любое заведение эконом-класса, действующее в индустрии красоты, существует за счет количества посетителей.

Читать далее:  Как открыть бизнес по производству продуктов быстрого приготовления

Если классу эконом важно оживленное общественное место, то предприятие бизнес-класса следует открывать в деловом районе, так как оно ориентировано на работающую аудиторию. Местонахождение салона красоты класса премиум должно быть обязательно в элитном квартале, с престижным окружением.

Лицензируемые и не лицензируемые услуги для салона красоты

Мидл-класс одинаково хорошо будет развиваться в спальных кварталах и в деловых. Самое главное выбрать проходной участок местности. Выгодным расположением помещения для салона красоты бизнес-класса станет периферия, так как поток клиентов там будет включать молодых мам и домохозяек. А если неподалеку есть офисы, то во время обеда вы получите деловых посетителей, которые также займут и будничные вечера. Выходные дни – время для появления семейных пар.

Спальный район принесет неплохую прибыль для салонов красоты бизнес-класса, если уровень публики и стоимость квадратного метра будут подходящими.

Главная трудность для открытия салонов премиум-класса – это необходимость достойного окружения. Всего одно здание люкс, которое находится в стандартном дворе обычного жилого массива, не делает такой квартал престижным. Поэтому открывать там премиум-салон довольно рискованно.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreators

Для хорошего развития салону красоты эконом-класса требуется оживленное место и большая привлекательная вывеска. В конкретном месте прохождения клиентского потока следует установить штендер или подобную выносную рекламную конструкцию.

Оказываемые услуги

Чтобы понять, сколько стоит открыть салон красоты, нужно на начальном этапе бизнес-плана продумать предоставляемые услуги. Все они делятся в зависимости от формата будущего заведения. Самый распространенный салон красоты предоставляет базовый пакет услуг:

  1. Парикмахерские услуги – стрижка, окрашивание, укладка;
  2. Маникюр и педикюр;
  3. Макияж;
  4. Оформление и коррекция бровей.

Расширенный вариант включает в себя:

  1. Солярий;
  2. Отдельное помещение косметолога;
  3. Более одного места для маникюра и педикюра;
  4. Аппаратная косметология для тела.

Самое интересное – комплексное заведение. Оно включает обширный список услуг и объединяет в себе косметологический центр и стандартный салон.

Список услуг салона красоты

Локальные бьюти-заведения размещены, чаще всего, на субаренде в крупных центрах и спортивных залах. К ним относятся островки в ТЦ. Они созданы для оказания одиночных процедур, не требующих больших затрат.

Моносалон основан на предоставлении одной услуги. Это может быть солярий, студия бровей и ресниц, ногтевая студия. Здесь предоставляется исчерпывающий сервис по оказанию определенной услуги. Если смотреть со стороны открытия салона красоты с нуля, то это самый не выгодный вариант. Поскольку для одновременного обслуживания нескольких клиентов требуется несколько мастеров одного профиля, а это не создает широкий комплекс.

Лучше сотрудничать с мастером широкой специализации, чем с одной направленностью в рамках одного заведения.

Профессиональная оценка помещения для салона красоты

  1. Инженерная экспертиза (какие коммуникации там есть и получится ли провести дополнительные).
  2. документы с удостоверением мощностей по энерго- и водоснабжению.
  3. История помещения, факты о личности предыдущего владельца.
  4. Получение ответа на запрос от комитета градостроительства. Узнайте о том, не планируется ли снос здания или его изменение. Возможно, прямо перед ним хотят построить другой объект. Такая информация обезопасит вас от неприятных неожиданностей.
  5. Согласование с ОСМД (объединением собственников многоквартирного дома) либо с ЖЭКом (в жилом доме).
  6. Схематический план знаков дорожного движения, которые установлены неподалеку и могут повлиять на приток посетителей.

Вы уже убедились, что подобрать помещение для салона красоты не так-то просто. Учтите, что подготовка следующих немаловажных ступеней может продлиться долго, и тогда объект заберет другой предприниматель. А если задумка оказалась верна, вы подошли к делу осмотрительно и приняли разумное решение, то вы сможете неплохо сэкономить. Когда вы откроете свой бизнес, дополнительные финансы помогут вам оставаться на плаву в первое время.

Продумать параметры обстановки салона можно двумя способами. Один из них часто выбирают богатые инвесторы, способные сначала приобрести понравившийся объект и только затем заняться разработкой архитектурной концепции, дизайнерского стиля, снабжением необходимыми для процедур установками.

Следующий метод предпочитают специалисты, которые могут очень точно просчитать методы и средства достижения успеха. Главным при обустройстве салона красоты для них является разработка концепции. Словом «концепция» обозначается ряд правил, на которых будет основываться построение бизнеса. Они являются залогом конкурентоспособности и рентабельности заведения, руководить которым вы будете в свое удовольствие.

Данный вариант подразумевает вычисленную в самом начале реализации проекта концепцию. Откажитесь от невыполнимых фантазий, она должна согласоваться с окружающей реальностью. Известно, что бизнес представляет собой расчетливое и скрупулезное дело. Представьте, как станет выглядеть ваш салон, какого он будет типа, категории.

Помещение для салона красоты выбирается по следующим характеристикам:

  • минимальный размер площади – 100 кв. м.;
  • высота потолков – от 3 м, не учитывая отделку;
  • достаточное число электрических разъемов в 220 В, 380 В, общей мощностью в 50 кВт;
  • дополнительный выход;
  • наличие тамбура на входе в салон с размещением тепловой завесы (термометр в помещении, где требуется снимать верхнюю одежду, должен показывать 26 градусов тепла) или необходимые условия для того, чтобы его построить.
  1. Допустимость подведения канализации и воды в рабочие зоны салона (понадобится подвал либо запас по высоте помещения от 30 см, чтобы уложить коммуникации).
  2. Приточно-вытяжной тип системы вентиляции, наличие специального канала. Бывает, что такого оборудования нет, тогда требуется монтаж трубы снаружи, выше конька крыши.

Технологический проект – это разрабатываемая специалистом планировка салона для оптимального использования каждого участка его площади. Она должна учитывать как интенсивность посещений и комфортабельные условия для клиентов, так и подходящие условия для эффективной работы персонала.

Помещение под салон красоты

При этом не забывайте, что проект каждого помещения уже составлен. Поэтому в случае самостоятельной перепланировки вам понадобится ее регистрация в горпроекте. Так у вас не будет неприятностей при проверках технической инспекцией, в ходе которых могут обнаружиться несогласованно возведенные или разрушенные перегородки. Это нарушение закона, и при самом удачном раскладе вы отделаетесь штрафом.

Архитектурно-планировочное решение ставит своей целью эффективное разграничение салона на зоны для работы: «длинные» услуги, экспресс-услуги, технические зоны и пр. Помните, что новая редакция санитарных правил содержит запрет на оборудование производственных площадей на цокольном этаже и в подвале.

На самом деле это не так уж и плохо. Ведь благодаря таким условиям почти в каждом кабинете будет естественное освещение. А что касается инженерных решений, то никакие курсы, посвященные салонам красоты, не обучат проектированию. Так что не стоит и пытаться делать это самим.

Вас также может заинтересовать: Развитие салона красоты: разбираемся в тонкостях вопроса

Закупка расходных материалов и оборудования

Затраты на материалы и оборудование стоит выделить в отдельную структуру бизнес плана салона красоты. Крупные профессиональные компании из сферы бьюти-услуг имеют представительства по всему миру. Однозначно, выгоднее заказывать все у торговых представителей. Для салонов красоты имеются специальные розничные цены на товары. Они значительно отличаются от потребительского прайса.

Не стоит экономить на закупках. Без качественного материала и технического оснащения невозможно оказать услуги должным образом. Также есть перечень препаратов, которые реализуются исключительно специализированным заведениям и специалистам. Для предоставления услуг премиум-качества, нужны соответствующие бренды.

Комплект оборудования на начальном этапе включает следующий минимум:

  1. Кресло-мойка;
  2. Парикмахерское кресло;
  3. Зеркала;
  4. Рабочее место мастера маникюра (маникюрный столик, удобные кресла для клиентов, ванночки с гидромассажем, табурет для мастера педикюра);
  5. Кушетка для окрашивания, наращивания ресниц и бровей;
  6. Климазон;
  7. Сушуар;
  8. Стерилизаторы для инструментов;
  9. Шкафы для хранения инструментов и размещения материалов;
  10. Набор ножниц, пилок, наборов для педикюра.
  11. Одноразовые и хлопковые полотенца, пластиковые тапочки для педикюра;
  12. Одноразовые перчатки для процедур, маски на лицо, защитные очки;
  13. Расходный сопутствующий материал.

Кроме технического оснащения, важна форма персонала. По стандартам, это должно быть 2 комплекта из хорошей ткани.

Из вышесказанного, можно сделать вывод, что на первоначальном этапе на приобретение оборудования, профессиональных материалов нужно примерно 3 000 – 5 000 $.

Покупка или аренда помещения под салон красоты

Разумеется, для проекта, подразумевающего немалые инвестиции и согласования, выгоднее и желаннее купить помещение под салон красоты, нежели его арендовать. Однако существующие цены на недвижимое имущество делают такой вариант недоступным для многих предпринимателей.

Начинающим ведение бизнеса лучше ориентироваться на вложения, размер которых будет достаточным безо всяких кредитов. И правильным для вас выходом станет аренда. Для своего первого бизнес-проекта, пока вы только набираетесь опыта, подбирайте уже оборудованные под салон объекты на вторичном рынке либо помещения в торговых и развлекательных центрах.

Читать далее:  Франшизы цветов бизнес цветочный магазин

Приобретающие франшизу салона красоты у российских или зарубежных компаний предприниматели тоже пользуются арендой. Их успех обусловлен как самим брендом, так и налаженной системой поддержки от франчайзера, минимизирующей любые потери.

Превосходный вариант – аренда помещения салона красоты с возможностью выкупа. Этот пункт обязательно должен быть закреплен в договоре, а не только на словах. У вас как раз будет достаточно времени, чтобы увидеть, насколько хорошо продвигается ваше дело. И, заплатив за объект немалые деньги, вы будете спокойны, что это сделано не зря.

  1. Стоимость аренды. Эта строчка подразумевает затраты на оснащение специальной техникой, страховые и налоговые выплаты, членские взносы и текущие издержки. Обеим сторонам следует четко понимать, кто за что расплачивается.
  2. Услуги. Проверьте, что именно будет включено в счет за аренду (ремонт, вывоз и утилизация отходов, обеспечение безопасности) и каким образом будут оплачиваться услуги, не входящие в этот список.
  3. Изучите требования и ограничения по эксплуатации помещения. Учтите все детали, иначе в дальнейшем они могут стать головной болью.
  4. Предыдущие арендаторы. Что представляли собой эти люди? Что они сделали неправильно, в чем ошиблись? Что позволит вам этого избежать?
  5. История недвижимости. Как долго арендодатель владеет недвижимостью, если она и правда находится в собственности? Обязательно ознакомьтесь с правоустанавливающими документами. Не вызывают ли они сомнений? Это наиболее важно для приватизированных у государства объектов. Проанализируйте вероятность перепродажи помещения в то время, когда вы будете его использовать. Не будет ли у вас из-за этого каких-либо неприятностей?

До оформления соглашения об аренде необходимо:

  • Максимально осмотрительно отнестись к выбору фирмы, у которой вы будете арендовать помещение. Убедитесь в ее добросовестности. Избегайте ненадежных посреднических фирм. Не стесняйтесь советоваться с юристом относительно любых деталей соглашения. Ставьте свою подпись в договоре только тогда, когда не останется ни малейших сомнений.
  • Договор должен оговаривать для вас преимущественное право продления срока его действия, а также пересмотр величины арендной платы в ваших интересах. Или арендодатель сможет повысить ее стоимость в любой момент. А если вы не пойдете ему навстречу, он без труда лишит вас арендуемого места (собственник получит дело, в которое вам пришлось так много вложить).

При покупке помещения для салона красоты важны:

  • цена;
  • стоимость имущества в случае приобретения помещения на вторичном рынке;
  • все возможности получения доходов (сдача в аренду и пр.);
  • примерная стоимость при перепродаже;
  • наличие разрешения на продажу;
  • необходимость ремонта;
  • сумма налогообложения;
  • цена документального оформления.

Не стоит принимать условия сразу. Хорошенько подумайте, оцените их, обсудите детали с теми людьми, у которых есть соответствующий опыт, внимательно изучите все предложенные документы. Не забывайте, что любое условие можно обсудить только до того момента, пока вы не подписали договор.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertise

Заключая договор аренды помещения салона красоты, убедитесь в существовании правоустанавливающих и правоопределяющих документов. Помимо этого, проверьте недвижимость на наличие таких обременений, как залоги, аресты, права третьих лиц.

Целью оформления договора аренды является защита ваших интересов в случае возникновения проблем, в том числе и дополнительных (отказ в продлении договора, смена владельца или главного арендатора, неисправность системы отопления или кондиционирования и пр.).

Помещение под салон красоты

Приобретая в собственность помещение, важно убедиться в наличии правоустанавливающих документов о регистрации собственности на него. А также учредительных документов, если владелец является юридическим лицом. Обязательно уточните, нет ли у данного объекта каких-либо обременений, препятствующих оформлению договора купли-продажи, а также его регистрации в собственность.

Юридическую помощь может оказать как риелторская компания с департаментом коммерческой недвижимости, так и консалтинговая организация, которая специализируется на поддержке бизнеса в индустрии красоты. Выбирая подходящую компанию, воспользуйтесь рекомендациями знакомых деловых людей, если доверяете их мнению. Кроме того, можете сами проанализировать предложения в Интернете и СМИ.

Вас также может заинтересовать: Лицензирование медицинского кабинета: документы и порядок

Можно ли организовать салон красоты в жилом помещении

Открывая салон красоты в жилом многоквартирном доме, вам следует знать, что он попадает под действие Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ). Этот российский закон является главным в сфере жилищного законодательства, и ни один нормативный акт в этой области не может ему противоречить. Соблюдение ряда простых требований, закрепленных в этом кодексе, – в ваших интересах. Это позволит вам сделать своих соседей клиентами, а не врагами.

Если вы присмотрели подходящее жилое или нежилое помещение под салон красоты, выясните следующие моменты перед оформлением его аренды или покупки:

  • количество выходов на улицу (они же являются входами);
  • сформирован ли под домом земельный участок, его границы;
  • форму организации управления домом (управляющая компания, кооператив, ТСЖ или иное).

Самое лучшее помещение для салона красоты – изначально при строительстве запроектированное как нежилое, имеющее два входа с разных сторон дома. При этом к ним могут примыкать целые входные группы, в том числе капитальные (бетонные) лестницы с поверхности земли. Объекты такого рода избавляют от целого ряда проблем с органами власти, жильцами и ТСЖ.

Порядок перевода жилого помещения в нежилое установлен Жилищным кодексом РФ, а решение об этом принимает орган местного самоуправления. При приобретении квартиры согласовывайте обустройство второго входа в нее с улицы одновременно с переводом ее статуса в нежилое помещение.

Если после разговора с проектировщиком вы убедились в невозможности организации второго входа с улицы, это означает, что данное помещение вам не удастся перевести в статус нежилого. Ведь в законе установлено, что недопустимо проходить в салон через те помещения, через которые жильцы проходят в свои квартиры (основной подъезд).

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ для организации второго входа вам нужно будет заручиться согласием других собственников помещений в том случае, если при проведении работ вы затронете или уменьшите общее имущество в доме. Пример таких действий – присвоение части земельного участка или проделывание в стене дома отверстия для второго входа. Очевидно, что на практике это происходит почти во всех случаях.

При этом для изменения статуса помещения закон не предусматривает обязательного предоставления органам власти доказательств согласия собственников всех помещений дома на работы по реорганизации.

Топ-5 статей, которые будут полезны каждому руководителю:

Помещение под салон красоты

Выходит, что даже в случае вашего согласования с органами власти перевода квартиры в статус нежилого помещения, но несогласования его переустройства со всеми жильцами, любой из них будет владеть формальным правом потребовать в судебном порядке привести стены в первоначальное состояние.

Что касается судебной практики по таким вопросам – она очень противоречива. Иногда суд не поддерживает сторону жителей дома, оспаривающих такие работы. Бывает, что иск удовлетворяют, так как домовое имущество изменено или уменьшено без согласия жильцов, а второй вход в помещение для салона красоты решают ликвидировать.

В других случаях судьи ссылаются на то, что стена со вторым входом предназначена для использования всего одного помещения в доме, и отказывают истцам в исковых требованиях. Часто отказывают в удовлетворении иска в таких ситуациях, когда реконструированное помещение – встроенно-пристроенное (выступающее за пределы основного контура здания).

Неоднозначность судебной практики объясняется наличием противоречий как в Гражданском кодексе РФ (ГК РФ), так и в Жилищном кодексе РФ касательно определения общего имущества дома. Так, исходя из ст. 290 Гражданского кодекса РФ, к общему имуществу относятся только несущие внешние стены; а ст. 36 Жилищного кодекса РФ утверждает, что общим имуществом являются любые внешние стены.

Вас также может заинтересовать: Привлечение клиентов в салон красоты: 19 методов и способов

Лицензирование и сертификация салона и сотрудников

Для оказания стандартных парикмахерских услуг, салону красоты лицензия не нужна. Если же на базе предприятия будут осуществляться следующие виды деятельности, ту нужна медицинская лицензия:

  • массажи (все виды);
  • эстетическая косметология;
  • пирсинг;
  • аппаратная косметология;
  • тату.

Все эти действия требуют нарушения целостности кожи и влияют на здоровье клиента.

Согласно приказу Министерства Здравоохранения, любой салон красоты, который оказывает перечень услуг по терапевтической и хирургической косметологии, обязателен к медицинскому лицензированию.

Читать далее:  Бизнес план семейно развлекательного центра со скалодромом

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafety

Для получения такой лицензии необходим полный пакет документов, перечень которых есть в открытом доступе на сайте Министерства.

Кроме общей лицензии, сотрудники салона должны иметь соответствующее образование по занимаемой должности. Для косметологии это обязательное медицинское образование. Для мастеров маникюра и парикмахера наличие дипломов и сертификатов качества будет преимуществом.

Требования к помещению салона красоты по СанПиН

«Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги» (СанПиН) – это самый важный документ для предприятий индустрии красоты, который отражает обобщенные требования различных нормативных актов к салонам и парикмахерским.

Эти правила одинаково касаются как предпринимателей, которые осуществляют деятельность по проектированию, строительству и эксплуатации указанных объектов, так и органов, обладающих полномочиями по осуществлению государственного санитарно-эпидемиологического надзора. На сегодняшний день Роспотребнадзор является главной организацией, с которой владелец салона будет взаимодействовать в процессе проверок. И знание законодательства поможет вам предотвратить вероятные проблемы и конфликты.

Обратите внимание, что требования СанПиН не относятся к ряду объектов, предлагающих в рамках своей деятельности услуги по специализации салона красоты. Такими объектами являются косметологические клиники и отделения, а также популярные в наше время косметические, массажные кабинеты и солярии в лечебно-профилактических учреждениях. Последним повезло меньше всего, так как они подчиняются намного более строгим нормам, которые установлены для медицинских организаций.

Определенные ограничения накладываются на размещение салона красоты в жилом помещении. Ведь в таких случаях важно не помешать нормальной жизнедеятельности жильцов. Так, на первом этаже многоквартирного здания его можно открыть, только если имеется автономная система вентиляции, а также изолированный вход.

Подвальные и цокольные этажи зданий, а также торговые центры и комплексы, где отсутствует естественное освещение, можно использовать для размещения парикмахерской, если соблюдены гигиенические требования к воздухообмену, освещению и нормам микроклимата. Хотя операторы рынка утверждают, что все условия СанПиН не трудно выполнить при помощи использования новейших систем кондиционирования и освещения.

Учитывая, что в нормативах закреплено наличие специализированного сантехнического оборудования, обратите особое внимание на системы водоснабжения и канализации в помещении для салона красоты.

В то же время, например, требования к отделке продовольственных магазинов или заведений общепита гораздо суровее, чем к парикмахерским. В нашем случае важнее всего наличие документов, подтверждающих в установленном порядке безопасность использования отделочных материалов (красок, эмалей, кафельных и глазурованных плиток, ламината и пр.). Также отделка помещений должна учитывать проведение влажной уборки и дезинфекции.

В зависимости от комплекса оказываемых услуг и величины предприятия, нормы закона предписывают определенный размер площади для отдельных помещений салона красоты.

Наименование помещений 

Площадь на 1 рабочее место, кв. м 

Для посетителей: 

3 (в салоне на десять рабочих мест) 

– холл (зона ожидания)

1,5 (для каждого последующего места) 

– гардеробная для посетителей 

0,3

Зона парикмахерских услуг 

4,5–8

Отдельная рабочая зона каждого парикмахера 

4,5 – не включая отдельную зону для мытья и окрашивания волос;

8 – если мойки оборудованы в парикмахерском зале;

от 15 – в заведении с одним местом для процедур, с учетом комнаты ожидания, места для хранения верхней одежды посетителей и зоны для работы мастера

Комната для косметических услуг

12 – для первоначального рабочего места,

по 2 – для всех последующих

Комната для маникюра

4,5 

Столовая зона и комната отдыха персонала

1,5 – на сотрудника,

от 6 – для заведений на пять рабочих мест,

1,5 – на сотрудника в заведениях с большим количество специалистов

Служебная комната (для хранения инвентаря, рабочих материалов и пр.)

от 1,5 – для салона на десять рабочих мест,

по 1 – для всех последующих

Место, где хранятся спецсредства для очистки и дезинфекции

от 1,5 – для салона на десять рабочих мест,

по 1 – для всех последующих

Комната для подготовки и осуществления дезинфицирующих процедур, предстерилизационной очистки и обеззараживания инструментов 

от 6

Гардеробы 

0,3 – для рабочего места

Туалет

от 2,75 

В одном помещении для салона красоты можно расположить несколько функциональных зон. Такая планировка очень удобна, вместительна и не противоречит установленным нормам. Ими могут быть парикмахерские залы, помещения для мытья волос и химической завивки, места для хранения обеззараживающих средств и приспособлений для стерилизации инструментов, а также кладовые.

Финансовые расчеты

Бизнес-план салона красоты с расчетами показал, что первоначальные вложения могут доходить до 15 000$. Они напрямую зависят от ваших желаний и возможностей.

1. Оборудования, материалов – 5 000$.

Ремонт помещения для салона красоты

Когда подходящее помещение для салона красоты уже выбрано, следующим этапом станет его ремонт. Если вы грамотно его проведете, клиенты будут чувствовать себя комфортно и уютно в вашем заведении и захотят возвращаться туда снова и снова.

  1. Косметический. Подразумевает небольшие изменения планировки, а также замену напольного покрытия, окон и/или сантехники. Такой ремонт потребует невысоких финансовых затрат и незначительных переделок.
  2. Капитальный. Представляет собой проведение масштабных переделок, реконструкцию помещения, полное переоборудование залов. Осуществление такого ремонта может потребовать дополнительных согласований в различных инстанциях.

Допустим, при подготовке салона класса люкс вы не сможете обойтись без капитального ремонта. Воспользуйтесь услугами опытного дизайнера или архитектора, способного спроектировать уникальный интерьер. Если вам не хватает средств, но хочется открыть достойный салон красоты, просто следуйте указанным ниже рекомендациям.

Оформляйте внутреннее пространство в светлых и теплых тонах. Лучше не использовать наклеивающиеся обои, так как они выцветают, а их края обдираются. Следите за чистотой и уютом салона на протяжении всего рабочего дня, чтобы находиться там было комфортно и сотрудникам, и клиентам. Обставьте помещения уютными предметами мебели. Удобство клиентов должно быть вашим приоритетом.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyright

По окончанию ремонта получите все необходимые разрешения от Роспотребнадзора, Госпожнадзора и отдела архитектуры вашего города.

Вас также может заинтересовать: Проверка салонов красоты: как, когда и кем она возможна

Дизайн помещения для салона красоты

Важным и довольно затратным этапом при подготовке салона красоты является работа над его дизайном. А создать нужную обстановку не так легко, как может показаться на первый взгляд.

Для этого крупные фирмы прибегают к услугам квалифицированных специалистов – дизайнеров. Но что делать в том случае, когда у вас нет для этого достаточных средств? Начинающий бизнесмен с ограниченным бюджетом может самостоятельно разработать концепцию имиджа салона, сэкономив на данном этапе. Чтобы это осуществить, понадобится ваша фантазия и желание создать уютную и комфортную обстановку для посетителей.

Важнейшие элементы, создающие уютную атмосферу в помещении для салона красоты:

  • отопительная система;
  • система вентилирования и кондиционирования;
  • контроль влажности и свежести воздуха;
  • освещение;
  • цветовая гамма оформления;
  • стилизация;
  • музыкальное сопровождение.

Вы можете оформить весь салон в одном стиле или в нескольких, используя разделение на зоны. Допустим, в зоне с имиджевыми процедурами можно применить яркую цветовую гамму, сыграть на контрастах. Так вы подчеркнете свой креативный подход к созданию новых образов, а также повысите настроение клиентам.

Иногда в дизайне косметических салонов используют такие приемы стилистики, как оформление под средневековую эпоху или в стиле кантри. Выполнить подобные задачи довольно сложно, тем более для новичка. Такие проекты требуют привлечения специалистов.

article_banner.png

Выполненный со вкусом дорогой дизайн по достоинству оценят клиенты с широкими финансовыми возможностями, привыкшие к роскоши и вычурности. И если вашей целью является привлечение именно таких клиентов, не экономьте на шике.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpress

Подготавливая и оформляя помещение для салона красоты, помните о чрезвычайной важности каждого элемента интерьера. Клиент захочет повторно посетить ваше заведение в том случае, если оно станет для него вторым домом, где он может расслабиться и получить незабываемое удовольствие от косметических и оздоровительных процедур.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
FinToPro
Adblock
detector